• ベストアンサー

一軒家を貸す場合。

mayumi2277の回答

回答No.2

一軒家貸してます。 うちの場合は探してくれるのは無料、借り手が決まってから広告料(仲介料?)として家賃一か月分だけ取られました。

toppoppo
質問者

お礼

お礼が遅くなりました、スミマセン。 家賃一月分ぽっきりですか!良心的なところですね。 仲介をお願いするところを色々リサーチしてみます。 ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 一軒家、売主からの直接購入について

    はじめまして。 いつもこちらでお世話になっております。 今回は、タイトル通り、「一軒家を、売主から直接購入する場合について」の質問です。 ・仲介手数料のかかる通常の不動産屋を通す場合と、直接購入する場合のメリット、デメリット。 ・売主から購入する際、値引きは可能(交渉)か? ・実際どっちがお得か? です。よろしくおねがいいたします。

  • 不動産仲介手数料とその役割と不動産管理の役割の違い

    (1)家を貸す立場の場合不動産屋さんに借り手を仲介してもらい仲介手数料を払うと重要事項の説明書と賃貸契約書を取り交わす役割をしてもらうことのほかになにか特典はあるのでしょうか?(2)また自宅を不動産屋に毎月手数料(家賃の一割?)を払って管理してもらうとどのような特典があるのでしょうか?(掃除、家賃管理、鍵の受け渡し、苦情処理のほかに何かありますか?)「仲介」と「毎月の管理」の違いを教えてください。

  • 友人の家を借りて住む場合の注意点

    友人の家(一軒家)が空いているため、私たち家族が借りて住むことになりました。 主人は不動産業者に仲介に入ってもらったほうが良いと言いますが、私は仲介手数料などが発生しもったいないので、入れたくないのです。 質問は、 1、不動産業者を通す利点と欠点。 2、不動産業者を通さない場合、取り決めておかなくてはいけないこと、注意点など。 何かご存知のことがありましたら、ご回答ください。

  • 賃貸管理とは?

    家を人に貸すのに不動産屋さんにお願いしますが、 借り手が見つかった以降も、賃貸管理ということで 賃料の7~8%の手数料が掛かるようですが、 賃貸管理とは何をするのでしょうか? また、必要なのでしょうか? それから、賃貸管理をお願いした場合、借り手が退室し 賃料か入らなくなっても賃貸管理手数料は払い 続けるのでしょうか? 宜しくお願いします。

  • 4000万くらいの一軒家を買ったら家賃収入はいくら

    もし福岡市で4000万くらいの一軒家を買ったら家賃収入はどれくらいになりますか ? 20万くらいにはなるのでしょうか? ただ不動産屋に管理をしてもらわないと自分で管理するのは厳しいですよね そして税金もあるので純粋な利益は15万くらいになるでしょうか? 貸すなら一軒家よりもアパートや二つに割っている一軒家のほうが借りてくれる人の数を増やせるので良いでしょうか?

  • 一軒家の賃貸

    一軒家を不動産を通じて賃貸を考えています。(大家です) 更新料は 大家のもの? 不動産のもの? 契約時の不動産と 管理不動産を別にする事は可能でしょうか? 理由:契約不動産(大手)は管理費が高いので(地域の不動産)に出来ないか? 今後トラブルを避ける為 その他、失敗しない為に 知っていた方がいいのがあれば教えて下さい。

  • 一軒家を借りるとき

    今年中に一軒家を借りたいと考えています。 家賃、初期費用など、その土地によって相場は違うと思いますが、皆様の場合どうなのかと思い質問致しました。 こういったお金がかかる、など教えて頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。

  • 一軒家の修繕費ってそんな頻繁に発生するの?

     分譲マンションと一軒家どちらがいいかと悩んでいるんですが、「一軒家は修繕費がしょっちゅう自費でかかるし手続きも自分でやるのが面倒だからマンションが楽じゃない?」という意見が私の周りに多いです。    しかし、分譲マンションも管理費を月々払うじゃんと思ったんですが、それ以上に一軒家は出費があるとの話でした。  本当ですか?  皆さんはどう思います?

  • 入居申し込み 仲介手数料が別の場合

    おとといに不動産屋で入居の申し込みをし、その場で審査に通りました。 そうしたら、「契約は管理会社とすることになりますので、管理会社に行ってください。ウチには仲介手数料だけ支払って下さい」と言われ、仲介手数料振込先の書いてある用紙をもらい、管理会社の場所を教えられ、そちらに行って重要事項説明書をもらい、契約書は後日、郵送してもらうことになりました。 そして昨日、仲介してもらった不動産屋から電話があり、仲介手数料を今月中に振り込んでほしいと言われました。 契約金を支払う管理会社には入居日の3日位まえまでに振り込んでくれればいいと言われたので、内心えっ、と思ったのですが、分かりましたといって電話を切ってしまいました。 よくよく考えると、まだ契約書も見てないのにお金を払ってしまうのに抵抗があります。こうゆう場合って待ってもらえないのでしょうか。仲介だけは別、というのが初めてなので少し戸惑ってしまい、電話でお金を早くみたいなことを言われたのでなんだか不信感がわいてきて、契約自体どうしようかと悩みはじめています。こうゆうのってよくあることなのでしょうか。

  • 一軒家購入時の諸費用

    現在、一軒家の購入を検討しています。 土地、建物込みで3380万ほどなのですが、 仲介物件で、税金や、登記など含めて諸費用が280万位かかりそうです。 そのうちで、仲介手数料が110万と見積もられています。 まだ、値切り交渉前なのですが、仲介業者によって この部分は、あいみつ取れるようなものなのでしょうか? また新築分譲時の交渉術を教えてください。