床のきしみについて

質問

先月３LDK賃貸マンションに引っ越してきました。
入居前から軽く床のきしみがあったのですが、
あまり気にもならなかったので、入居しました。
で、現在住んで一ヶ月ちょっとですが、以前より少しひどくなった気がするので、修繕をお願いしたいと管理会社にお願いしたところ、
入居前から「きしみ」については了承得て入居してるのだから、する必要はない。
といわれてます。
詳細は以下の通り。
・確かに入居前から「きしみ」はわかっていて入居している。
・もし数年後出る際にはこの「きしみ」についてはもともとだったという
　旨の書面は交わしている。
　（出るときに私のせいにされたくないため）
・入居の際にいくつか私からのわがままを聞いてもらっている。
　（賃料値下げなど。。なので、あまり強くいえない＾＾）
・入居後に「きしみ」がひどくなっている気がする。
・現在５Fで、下の部屋は未契約（空室）なのですが、もし今後下の部屋に
　入居して来た場合、この「きしみ」で文句言われないか心配。

以上のような感じです。
床のきしみの修繕って結構な値段になりそうなので、簡単に修繕してもらえないのだとは思いますが、
今回のような場合はやっぱり我慢するしかないのでしょうか？

回答No.2

m_inoue

＞同じようなケースがあった場合は、やっぱり入居者に我慢してもらってるのが普通ですかね？

大家の考え方次第でしょう、我慢とは少し違うように思います

・きしむがそれ以上にメリットがある物件
・きしみを直して高い家賃

入居者には選ぶ権利が有ります

環境・家賃・キレイさ・利便性・入居者の質

賃貸物件は総合的に考えて決める物です

きしまないが他の騒音等の有る物件も存在します

完璧な物件は存在しません、自分で注文した住宅でも同様です、どこかに不満が出ます

わたしは「きしみ」より「利便性」を選択しました

賃貸物件はその物件の家賃で全ての経費が賄われます
修繕費は家賃からしか捻出できません

結果、最終的には家賃に反映してきます

お礼

確かにそうですね。
多少きしみますが、他は気にいってますし。
嫌なら退去を考えればいいってことですね。
情報ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

わたしも先日から賃貸に入居していますが「きしみ」がひどいです

トイレだけは自分の物件出入りの業者で修繕させ若干はましですがきしみます

廊下はギシギシいってます．．．（笑）。

＞今後下の部屋に入居して来た場合、この「きしみ」で文句言われないか心配。

大家と下の入居者の問題です

なにか言われても「大家に言って下さい」で構いません

修繕は困難です、大規模に剥がしてほとんど貼り替えになるでしょう

退去時も問題はありません、入居者がきしまそうとしても出来ない部分です

入居時に承知で入った以上我慢しています．．．（笑）。

お礼

やっぱり承知で入った以上我慢しないといけないですかね＾＾
確かに修繕するとなると大変そうですし、、、
大家をしているとのことですが、同じようなケースがあった場合は、
やっぱり入居者に我慢してもらってるのが普通ですかね？