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住宅ローンの選択について
yohsshiの回答
この判断をする上で最も重要なことは、 『変動金利を選択して金利が上昇しても生活に窮することがあるかどうか』 です。変動金利を選択することは金利上昇に対するリスクが発生するということを念頭にお考えになるべきだと思います。 ご年収などが判りませんので具体的な言及はできませんが、借入金額３０００万円ということを考慮すれば月々の負担は小さくないと思います。例えば、１０年後に変動金利の利息相当分の支払が２倍になったとして支払に耐えられるかどうかなどの試算を行うべきだと思います。（できれば税金の控除も考慮してください） 前述の試算に耐えられるとのご判断があれば、積極的に繰り上げ返済することも可能と思いますので、NO.1の方のように変動金利を選択なされることの方が有利だと私も考えます。 デフレが継続した場合に低金利も継続します。デフレ解消の見通しが立たないなか、年金などの他の資産の状況を考慮し総合的に考えれば、デフレの継続に備えるべきだと思っているからです。私の主観ですが、５年間デフレが継続する可能性が高いと思っていることがその理由です。
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