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下り天井の多いマンションについて
新築マンションの購入を検討中です。 その物件に目をつけたのが遅かったため、間取りの点から1室しか空いていないことが分かりました。 しかし、その平面図を見ると、同じタイプの他の部屋にはないのに、その部屋には下り天井が多いことが分かりました。 そのため、和室押入れには天袋がなく枕棚になっていたりします。 梁の関係上、そうなっているということを販売会社には言われたのですが、実際のところ、短所があるのでしょうか。 (おそらく下り天井は好まれないものなので、その部屋だけが売れ残っているのだと思いますが。) 下り天井による弊害について、具体的に教えていただけるとうれしいです。 よろしくお願いします。
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築30年の鉄筋マンション3階(上階に部屋なし)に越しました。 越す前に南東の風雨が強い日があり、翌日部屋に来てみたら、和室の天袋の上の板が腐ってはがれていて、天袋の下の所に少量の水が垂れていました。 すぐに不動産屋さんに連絡し、大家さんが手配した業者が見に来たのですが、「雨が降ってみないとわからない」と言われ、腐った板をはがし、天井一部分むき出しで帰っていきました。「水とか上からまいてもわからない」だそうです。「雨が降ったら又来ます」との事でしたが、その後は何も音沙汰なしです。 ちなみにこの物件、越してからもトイレのドアノブが壊れたり、コンセントがバカになっていたりで、合わせて大家さんに連絡したところ、逆ギレされました。 もう直接大家さんに話すのもいやだったので、仲介の不動産屋に「天袋も1ヶ月以上経つのに治ってない。コンセントがおかしいし、トイレのドアノブが壊れたと言ったら逆ギレされた」と連絡し、不動産屋さんから大家さんに話してもらって、コンセントは治りました。(ドアノブと天袋はまだですが、ドアノブは違うモノに交換で手配してるようです) トイレのドアノブと天袋は違う担当者の様ですが、同じ工務店の人の様なので、ドアノブ係の人に天袋を見せて「こんな天井のコンクリむき出しでも困る!」と訴えました。 それから2.3回雨が降りましたが、雨漏りはしませんでした。 どうやら天袋の雨漏りは特定の条件(南東の強い風雨)がある様なのですが、そういう場合は再度雨漏りするまで修理してもらえないものなのでしょうか? また、「まだ治らない!!」と不動産屋に訴えた方がいいのでしょうか?(ちなみにこの物件、前住民退去後の修繕等は不動産屋ではなく、大家さんが業者を手配して行ったようです) 何か不明な点がありましたら補足しますので、教えてください
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補足
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