住宅ローンについて

質問

住宅ローンを申請するところまできました。　
親子リレーでするつもりでしたが、年収がそこそこで、義母名義の土地が担保として借りる話で進んでいます。この義母も同居します。
手続きに色々の書類をそろえますが、１つ気になることがあります。
土地の権利書も提出すると言われましたが、大丈夫なのでしょうか。心配です。
今不動産屋から銀行ローンの手続き中です。

回答No.1

noname#15025 · ベストアンサー

権利書は必要でしょう。
お金を借りる場合銀行は土地に対して抵当権を設定します。(お金が返せなくなった時その土地を売却・残金回収出来るようにです)
但し、抵当権は１土地に対して１つか付けられない訳ではないので、第一位が無いと担保としての価値が無くなります。
なんで抵当権第一位の確認及び設定の為に権利書の確認が必要なんでしょう。
出さなかったらローンが通らないだけです。

お礼

早々と回答ありがとう御座いました。
コピーでもよいかなと思いましたが、やはり提出するんですね。