中古住宅の基礎補強｜補強工事の可能性と費用
- 中古住宅の基礎補強について気になっています。築43年の家で傾斜がある和室の窓際が下がっており、基礎の傷みが心配です。外壁と浴室、洗面所はリフォーム済みで丁寧な造りですが、補強工事は可能でしょうか。
- 中古住宅の基礎補強の費用についても知りたいです。敷地面積は100坪以上あり、丘の中腹に位置しています。庭はブロック塀で囲まれており、道路からの高低差があります。総工費はいくらぐらいかかるのでしょうか。
- 中古住宅購入希望で見てきた築43年の家には、傾斜がある和室の窓際が下がっているという問題があります。床下換気装置は取り付けているものの、基礎の傷みが気になります。補強工事は可能だと聞きましたが、いくらぐらいの費用がかかるのでしょうか。
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中古住宅の基礎の補強
中古住宅購入希望で、今家探しをしているところなのですが、先日築４３年のお宅を見てきました。家族の受けはイマイチなのですが、かなり気になっています。土地は１００坪以上ですし、外壁と浴室、洗面所はリフォーム済みです。木造平屋、在来工法で押入れの中も漆喰や杉無垢板を使ってあったりして丁寧なつくりに見えました。丘の中腹にあって道路から玄関が２メートルぐらいうえになります。問題は道路側（傾斜の低いほう）の和室の窓際（地窓もあります。）が下がっていることです。立ってみるとはっきり分かるほどです。床下換気装置も取り付けているとのことでしたが、基礎が相当傷んでいるのでしょうか。窓の外はブロック塀まで約２ｍ幅で庭になっています。補強工事は可能なのでしょうか。工事は幾らぐらい掛かるのでしょう。
- grupri
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>基礎が相当傷んでいるのでしょうか。 基礎が傷むのではなく、地盤が沈下していると思われます。 基礎コンクリに亀裂は入っていませんでしたか？ >補強工事は可能なのでしょうか。 不可能ということはないです。 >工事は幾らぐらい掛かるのでしょう。 一般的には膨大な金額になります。 なんせ一度家全体をジャッキで持ち上げてとなるので、、、 ご質問の内容から一番あり得そうな話しとしては上記の通りになります。 どうしてもということであれば、建築士の診断を受けて、費用の見積などをはっきりさせてから購入することを強くお勧めします。 そうでなければ諦めた方が賢明です。（立て直すつもりなら別ですが）
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