大和ハウスのバックマージンについて

質問

大和ハウスで新築を検討しています。
他のハウスメーカーと競合の上コストパフォーマンスが一番優れていると考えてのことなのですが、先日購入した土地を仲介した不動産屋が「紹介者」となっていることを知りました。

不動産屋に出会う前から大和ハウスの営業マンとは話をしてましたので、全く「紹介」してもらった憶えはないのですが、バックマージンの関係ではないかと推測しています。

いったいどれくらいの金額がバックマージンとして流れるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

回答No.1

guramezo · ベストアンサー

「バックマージン」ではないと思います。

「紹介者」として挙げるケースは、
・紹介者がいると、お客にに対しての値引きが通りやすい。＝病院の「紹介状」みたいなもの。
・紹介者が、ハウスメーカーと取引関係があり、紹介のノルマがあるので、営業マンに頼んで後付けで報告してもらった。
・・・といった場合などが考えられますね。

又、何故「バックマージン」でないかという理由として、紹介料なんて、払われても大した金額ではないので、そこまでやらないだろう、という点もあります。

後半のご質問の答えにもなりますが、払う場合も「数万円」でしょうね。
ハウスメーカーは、そんなに利益は残りませんので。

お礼

早速の回答ありあがとうございます。
実は、大和ハウスの設計部門関係の方から「バックマージンがある」と教えてもらいました。金額がいくらかはわからないようですが、その方の認識だと十万単位らしいくらいで、はっきりしません。
営業の方は、大和には「何件くらい紹介してくれたか」をカウントするところがあってそこに報告するために書きましたと言っています。
どちらもちょっと疑問が残る話でしたので質問した次第です。

回答No.2

tt1963

私の住んでる地域の大和ハウスの営業所は、この秋「紹介者キャンペーン」を確かやってました。紹介した物件が成約になると、ディズニーランドへ家族４人を１泊２日でご招待とか、香港２泊３日ペアでご招待とかでした。だとしたら１０万円相当ぐらいでしょうか。

お礼

ありがとうございます。
参考になります。個人に10万円程度だとすると、土地購入者を紹介した不動産屋にはもっと多いかもしれませんね。