フローリングの厚み変更

質問

いつも参考にさせていただいています。

建築条件付の物件を契約し、建物の設備について検討中なのですが、フローリングの厚み変更に掛かるおおよその料金についてご教示下さい。

標準が12mm厚の合板フローリングだったのですが、無垢材を希望しているので、色々と無垢材を調査したところ、19mm厚の無垢材で希望のものがありました。

単純に材料費だけでも相当な差額があると思うのですが、この厚みの違い(7mmの)による工事の手間代はどのくらいのものなのでしょうか？
もし手間代も高いようでしたら、15mm厚の無垢材で妥協することになるかと思います。

なお、1階だけを無垢材にしようと思っていて、床面積は30平米程度です。他に6畳の和室、2畳の洗面、1畳のトイレがあります。バリアフリーにしたいと思っています。

「業者に問合せろ」と言われてしまいそうですが、その見積もりが妥当かどうかを判断する為にも他者の方のお話を聞けたらと思います。

よろしくお願いします。

回答No.4

noname#97621 · ベストアンサー

標準が１２mm厚で，ご希望が１９mm厚とのことですが，
フローリングの施工方法で大幅に変わってきます。

簡単に対応が可能なのがアジャスタを用いた工法です。
参考に淡路技建さんのURLを載せておきます。
http://www.awaji-giken.co.jp/index.html
アジャスタの形状や工法が写真付きでわかりやすいです。

しかし，この工法はマンション等，（軽量）コンクリートの住居で
コンクリートの上に床を張るときに用いられます。

一般の木造住居は根太（ねた）を用いて床を張りますので，
根太（直張）工法か捨張工法が用いられます。参考URLに図があります。
価格的にはアジャスタ＞捨張＞根太となりますので，根太工法が
一番多く用いられます。見えないですし～(^_^;

根太工法や捨張工法では，根太の高さで床面の高さが決まります。
根太の高さを変えるのは，建物の構造に影響します。
http://www.homeclip.co.jp/mame/img/I-146.GIF

ということで，工法によっても違ってきて一概に言えません。
その変更を受け入れてくれるかも業者しだいなんです。
建築条件付きとのことですので，“だめもと”で相談してみてください，
としか言えません。ご要望に叶う回答でなくて申し訳ありません。

参考URL：

http://www.ads-network.co.jp/kenzai/k-04/k-0401.htm

お礼

jbz5076さんありがとうございます。

構造に影響するとのこと、かなり値が張ってしまいそうですね。来週見積もりを出していただくのですが、ちょっと恐いです(汗)

業者さんとじっくり相談して進めたいと思います。ありがとうございました！

回答No.3

jyamamoto

業者を変えることができるのであれば、複数の業者から相見積もりをとることは費用を下げるためには有効な手段ですが、業者を変えることができないのであれば、他から情報収集してコスト感覚をつかんだとしても、その業者が「その価格ではできない」と言えば手の打ちようがありません。

業者を変えることができないのであれば、業者の出す価格は妥当と思わざるを得ないのです。
そこで、元の設計案に対して一案だけの変更案だ足元を見られるかも知れませんので、複数の変更案で価格を見積もってもらって価格と仕様変更の希望度とのバランスで選択する方法ぐらいしか方法はないのではないでしょうか？

そして、ハッタリでもいいから、業者の見積もり価格の0.75～0.8掛けくらいの価格から値段交渉を始めてみたらいかがでしょうか？

お礼

jyamamotoさんありがとうございます。

業者さんを変えることは考えていません。
建築条件付での購入でしたし、既に間取り打合せは終了していますので。。。

昨日、業者さんに製品サンプルを渡して、「これでやりたいのだけど・・・」というお話しをしたところ、かなりしょっぱい顔をされました(笑)
これから見積もりが出ると思うので、色々と相談してみたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.2

noname#11476

建築条件付の場合、すでに材料手配してしまっている、まとめ買いで格安に入手しているなどの可能性がありますので、まるっきり材料費＋施工費用で考えておいた方が無難です。
１ｍ２あたり１．５万～２万程度（材料、施工費）をみれば良いかと思います。

なお無垢材の床材ですと床なりが出ることがあります。それは覚悟してください。（それでクレームになるのがいやなので断る業者もいます）

お礼

mickjey2さんありがとうございます。

無垢で床なりがするとのこと、私も当初とても悩みました。ですが実際に合板フローリングの物件を何件か観たところ、やはり無垢の素材感は捨てがたいと思い、こちらに踏み切ろうと思っているところです。

業者と相談してみますね。

ありがとうございました。

回答No.1

LINERS

着工済みであれば、一概には言えません。
厚みが変わることによって、見切り材も変えなければならないでしょうし、そのた干渉するところの仕様変更があればその材料代や手間賃、工期に変更がでれば、その分の経費等々、
そうでなければ、材料代の差(こちらはメーカーによって異なります)と新たな図面の制作費(こちらはその業者さん)ぐらいじゃないですかね。
具体的な数字を出せずすみません。

お礼

LINERSさん、ありがとうございます。

まだ着工前です。建築確認申請もまだ出していない段階だと思います。
やはり色々と干渉しあってしまうかも知れないのですね。工事の手間代も馬鹿にならないかもですね。

個人的には10～20万程度で済むのだったら・・・と思っています。

ありがとうございました。