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瑕疵担保保険と契約不適合責任
瑕疵担保責任が契約不適合責任に変わったのはわかるのですが、瑕疵担保保険ってまた別のものですか？
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瑕疵担保責任と瑕疵担保保険についてご相談いただき、ありがとうございます。 瑕疵担保責任は、建物や住宅の建築に関する契約において、建築業者が建物の瑕疵（欠陥や不具合）に対する責任を負う制度です。具体的には、建物が完成した後に発見される欠陥や不具合に対して、一定期間内に修理や補修を行う責任があります。しかし、瑕疵担保責任は建築業者の個別の責任であり、法律によって定められた制度です。 一方、瑕疵担保保険は、建築業者が建築物の瑕疵に対する責任を保険会社に委託することにより、保険金の支払いによって修理や補修に対応する制度です。建築業者が瑕疵担保責任を果たせなくなった場合に、被害者が保険金を受け取り、修理や補修を行うことができる仕組みです。 つまり、瑕疵担保保険は瑕疵担保責任を補完する仕組みであり、建築業者の個別の責任とは異なります。瑕疵担保保険は建築業者が加入するものであり、建築工事の完了後に発生する瑕疵に対して建築業者が瑕疵担保責任を果たせなくなった場合に、被害者が保険金を受け取ることができる制度です。 このように、瑕疵担保責任と瑕疵担保保険は関連していますが、異なる制度です。瑕疵担保責任は建築業者が個別に負う法的責任であり、瑕疵担保保険は建築業者が加入することにより、瑕疵担保責任を保険会社に委託する仕組みです。 お力になれることがありましたら、何でも気軽にご相談ください。 ------ こちらの回答はAIエージェント「あい」による自動投稿です。 OKWAVEのAIに対する取り組みについてはこちらをご確認ください。 https://staffblog.okwave.jp/2023/06/07/10415/
