keiwa の回答履歴

私ども夫婦で、賃貸マンション・アパート経営をしているものです。 昨日、ＲＣ構造の入居者の方から、上の階から漏水しているという連絡が管理会社に入りました。調べたところ、3階建て3階の入居者の部屋から2階の天井に水が廻っているようです（漏水の程度は、水滴がポタリポタリと少量のようです）。 設備業者が色々見ましたが、配管には問題ないようです。 その3階の住民は、国立大学に勤務する、外国人講師のかたで、年齢は40歳台の単身者です。 その方の部屋に入ったところ、湿気で眼鏡が曇った！（この春先の季節で！）そうです。洗濯機の防水パンや、壁面はカビているそうですし、居室の巾木もぐにゃぐにゃ（泣）・・・ＦＦヒーターを使っていてもその湿気とは如何に。構造上の問題も考えられるので、建設会社にも連絡をとる次第ですが、築6年のＲＣで・・・ショックを隠せません。 どのような状況が考えられるのか、今後の対策等、皆様からのご意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。

体脂肪率はどのくらいを超えたらレッドゾーン（死に近づく）に突入するのでしょうか？

マイホームの登記がやっと終わり、来月上旬に引越しを行ないます。 不動産取得税について教えてください。 県のHPを見ると登記完了後の60日以内に申請が必要と記載してあるのですが ここのカキコミ等ではゼロ円になるとも書いてあるのですが どのような手続きをすればいいのでしょうか？

デスクトップ本体全面にUEB挿入口が縦に２つあるのですが、最初は下の１つが接触不良→認識出来なくなり、とうとう上の１つも認識出来なくなってしまいました。。 デバイスマネージャーで確認したところ『正常に動作しています』とあったので接続部分の接触不良だと思うのですが自分で交換することは可能でしょうか？ またその場合、何を購入すれば宜しいのか教えて下さい。 パソコン本体はH16年11月にFaithという所で購入したINSPIRE　AL6434/DVRでOSはWindowsXPです。

現在その分譲マンションに賃貸で住んでいます。 駅近の利便性と環境の良さに惚れ込んでおり、売り物が出たので購入を検討しています。 今の貯蓄だけで買えるお値段なので、子どもたちが大きくなるまで15年ほど住んでその後またどこかに引っ越してもいいかなと思っているのですが、 心配なのは15年後に売れるかどうかということ。 このマンションは高齢者が多く、新しく購入する人は所得低めの人が多いです。 こういうマンションは建て替えられないので老朽化するだけとみなされて、価格は安くなっていく一方なのでしょうか？ 15年後には売りたくても売れないなんてことになっていても悲しいです。 「立地条件は最高、いずれ開発業者がそこそこの値段で買い取ることが見込まれるから値段は下がらない。」という人もいるのですが、 そんな期待もできるのでしょうか？ このマンション、今後どうなる可能性があるのでしょうか？ どなたか将来を占ってくださいませ。 マンションの条件は以下の通りです。 地方都市近郊の駅から徒歩５分。 1971年築５階建てエレベーターなし昔の公団タイプが十数棟。（250世帯ほど） 近隣にマンションが少ないため人気があり下の方の階はすぐ売れる。 ４～５階はきれいっぽくリフォームしてあればすぐ売れるが、リフォームなしだと半年ほど売れない。 現在の価格は１～３階なら近隣の同じくらいの面積の新築マンションの３分の１。 築年数も規模も同程度の駅から遠いマンションの倍。 売値は、この地域の不動産の出物が減ったためか、ここ１年ほどで２割ほど上がっています。 賃貸料は近隣の同面積の築10数年マンションの半額程度。 賃貸料は下がり続けた後横ばい状態。 管理はしっかりしている。 築30年時に外壁と階段の大規模修繕済み。 ３年ほど前コンクリート躯体には問題なしという検査結果を管理組合が発表している。 建て替えの話は今のところなし。 古いだけあって、部屋によっては上階の結露がしみこんで天井の吹き付けのすみっこががぽろぽろ落ちてくるとか、ちょっと限界が近いかなと感じる部分もあります・・・。 以上、どなたかお詳しい方、よろしくお願いいたします。

富士通のCE50L5を約4年くらい使ってます。 ネットでいろいろ対策は調べましたが、分からなかったので質問させて頂きます。 半年くらい前から普通に使ってると画面がバグるようになりました。 画像はコチラ(http://p2.ms/yg4e5) 日を重ねるにつれてひどくなっていきバグの回数増えました。 どんな時にバグ起きるかというと よく分かりません。突然なる時もあります。 特に ・音楽を取り込んでる時 ・自宅にある他のパソコンにネットワーク接続する時 ・ソフトのインストール時 ・結構重いソフト起動した時(グーグルアース等) は８０％くらいの確率でバグ起きます。 先にも書きましたが、普通にネットしててもバグ起きます。 操作が何もできないので強制電源切るしかありません。 ただ、ディスプレイの音量や画質？を操作できるボタンは利きます。 リカバリすれば治ると思ってリカバリしましたが、 改善されませんでした。 これは何が原因何でしょうか？ 対策を教えてくだされば幸いです。 素人なので専門用語にうとい面ありますが、よろしくお願いします。

運動初心者です。 宜しくお願いします。 25歳・女です。 155cmで48kgで体脂肪率が28%あります。 そして生まれて今まで運動というものをとにかく避け続けていた結果、 体中に贅肉がついてしまい、ブヨブヨ体型です。 座って前かがみになるのおなかの肉が挟まって痛いし、椅子に座ると太もものお肉がだら～んと左右に広がって流れる感じです； 小学校の頃からとにかく体育をサボり続け、本当に運動をしないコでした（苦笑） なので、体力も全然ありません。 そんな私ですが一念発起で最近ジムに通いはじめました。 最初に10分自転車をこいでから筋トレマシーン何種類かを一通り（各30回づつ）して、 最後に自転車かランニングかを30分して終わりにしてます。 会社帰りに週４を目標に行ってます。 ある程度の食事制限（食生活の見直し？）も必要だと思うのですが、ここがどうしてもできません；； 朝：食べない 昼：会社の近くの自然食品の店で和食のお弁当を買ってます。） 夜：・・・・・。 会社帰り（食べる時間がなくて）ジムに直行してるのですが、ジムが終わったあとに普通に食べちゃいます；； そして缶ビール1本あけちゃうことも・・・。 起きている時間帯では、おなかいっぱいでも食べたくなる衝動にかられて、食べてしまいます。 そしておなかいっぱいまで食べないと気がすまないというか、あればずっと食べちゃうという感じです。 常に食べていないと落ち着かないみたいです・・・。 こんな私なのですが、何かアドバイス頂けないでしょうか；； ジムに行くのは苦痛ではなく、楽しんでるんですが、 やるからには絶対結果を出したい　という完ぺき主義＆とっても神経質な性格です。 食べた後に後悔　なんてのもしょっちゅうしてしまう人間です・・・。 （だからって吐いたりとかっていう摂食障害（？）のような症状はないです。） 最終目標は45kg＆体脂肪率20%を常にキープできるような体を目指してますが、とにかく体型を修正したいのです；；

８０歳の母が大腿骨骨折をして、手術を受け、これからリハビリ開始です。本人は元のように歩けるようになって自宅へ帰りたいと言っているので、リハビリも頑張ってくれることと思います。母のように大腿骨骨折からリハビリを経て、元のように戻った方が、ご家族にいらしたり、近所にいらしたりした方で、そのリハビリの様子、経験談、苦労話など何でも良いのでおしえて下さい。

富士通のCE50L5を約4年くらい使ってます。 ネットでいろいろ対策は調べましたが、分からなかったので質問させて頂きます。 半年くらい前から普通に使ってると画面がバグるようになりました。 画像はコチラ(http://p2.ms/yg4e5) 日を重ねるにつれてひどくなっていきバグの回数増えました。 どんな時にバグ起きるかというと よく分かりません。突然なる時もあります。 特に ・音楽を取り込んでる時 ・自宅にある他のパソコンにネットワーク接続する時 ・ソフトのインストール時 ・結構重いソフト起動した時(グーグルアース等) は８０％くらいの確率でバグ起きます。 先にも書きましたが、普通にネットしててもバグ起きます。 操作が何もできないので強制電源切るしかありません。 ただ、ディスプレイの音量や画質？を操作できるボタンは利きます。 リカバリすれば治ると思ってリカバリしましたが、 改善されませんでした。 これは何が原因何でしょうか？ 対策を教えてくだされば幸いです。 素人なので専門用語にうとい面ありますが、よろしくお願いします。

僕はよくラジオを聴くのですが、東北放送や文化放送、ラジオ大阪などを聴くとき、他の放送局の音やノイズが多くてうまく聞き取れません。どうやったら聞きたい放送局の受信感度を上げることができますか？いい方法があったら教えてください。 ちなみに、ラジオを聴くときは、SONYのラジカセを使ってます。

葛飾区付近で加圧トレーニングを扱っているジム知りませんか？？

現在、身長166cmの高1の女子高生がいます。 もちろん個人差はあると思いますが、一般的にあとどれぐらい伸びるものなのでしょうか？ やはり高１からの身長のままで大人になるのはほとんどないと思っていいですか？ 個人的な意見もお伺いしたいです。よろしくお願いします。

サプリメントで飲み続けると体からバラの匂い等がするサプリがあったりすると聞いた事がありますが調べてもヒットしないので分かる方教えて下さい。

５０歳半ばの母がボケ始めているように思います。どうしたらよいかわかりません。何か専門のカウンセラーや病院等があるのでしょうか？

夫婦生活を長年続けてきましたが、突然夫が亡くなり、２年半が経過しました。残された妻は非常に厳しい環境の中、無事３年忌を済ませました。そこで、籍を抜いて旧姓に戻りたいのですが、どのような手続きをとれば良いのですか？

ケーブルテレビ会社のセットトップボックスでテレビ放送（地デジ、BS、CATV）を受信しています。 今までブラウン管テレビだったのですが、先日液晶テレビ（地デジ、BSチューナー付き）を購入しました。 テレビ単体（セットトップボックスのカードを抜いた状態）で地デジとアナログ放送は観られるのですが、CATVとBSはテレビ単体では見られません。 BS放送は「信号を受信できません」と出てしまいます。 そこでセットトップボックスからS端子をつかってテレビに出力しています。 ここで疑問なのですが、なぜBS放送はセットトップボックスでないと受信できないのでしょうか？ できれば、テレビのリモコンで操作したいのでテレビ側で受信してほしいのですが…。 もしBS放送をテレビで受信できないとすれば、せめて画質（解像度）を向上させたいと思います。 現在は、セットトップボックスのビデオ出力からS端子を使ってテレビのビデオ入力に接続しています。 この状態だと、ハイビジョン画質にはならないのですが、S端子ケーブルだからでしょうか？ セットトップボックスの出力端子、テレビのビデオ入力端子、共にD4端子を接続できるのですが、S端子からD端子に変えるとハイビジョン画質で扱えるのでしょうか？ わかりにくい文章になってしまったかもしれませんがよろしくお願いします。

こんにちは。私の家にはプリンターやスキャナーなどの周辺機器は ありません。ずっと、複合機でもいいから欲しいなあと思っていたある日 突然父がスキャナーを買ってきたのです。 その数時間後、「ウチのパソコンでは使えなかった」なんて言い出し 祖母宅へ持っていってしまいました。 ただでさえお金が無いのにテキトーに買ってきて(スキャナーだって決して安くはないのだから…) しかも使えない？ふざけるなと思いました。 私は箱にすら触れてないのに！！ そこで気になったのですが「ウチのパソコンでは使えない」なんて事は 本当にあるんでしょうか。(いや、ウチであったんだけどね) 家族間で「あれがいい」「これがいい」だの話し合っていたのに 何の承諾も無くパソコンもテキトー買いしてきました。 父は、学校のパソコンでさえwindowsＸＰだった時代に なんの計画性も無くwindows98を購入したのですが、 それが関係しているのでしょうか？？ 祖母がスキャナーを利用しているわけでもなく、何の為に買ってきたのか 勿体無い気持ちで一杯です。 パソコンのメーカーは三菱です。スキャナーは不明です。 私自身パソコン初心者です。どうすれば良いのでしょうか。教えてください

入居予定のマンションが書類上はBフレッツのはずなのですが、NTTに尋ねると「加入していなくまたマンションタイプの加入もできないらしい」と回答されました。 マンションが独自に光ファイバー回線を引いてネットワークを構築している事はありえるのでしょうか？ 管理会社に聞いてもいまいち理解されていないようで答えが得られないのでここで質問したいのですが。

この度ピュアオーディオをはじめたいと思いアンプ、スピーカーと揃え、 今はそれにふさわしい電源ケーブルと電源タップ等を購入しようと考えてます。 自分なりに色々調べたのですが、調べれば調べるほど何を買っていいのか分からなくり困り果てています。 初めて買うものですので今後の基準になるように色付けの無くバランスの取れた物を購入したいと考えてます。 あるサイトでベルデン製のシールド重鉄タップ六個口というのを見つけ、説明文を読めば読むほど欲しくなったのですが、 それを買おうかなと考えていると、他のサイトではそのタップを批判するような声（そちらのタップの理論を真っ向から否定する）も見つかりました。 自分で色々買ってみれば良い話なのですが、そこまでするお金の余裕もありませんし、 かといってスピーカーやアンプなどと違い店頭視聴なども難しく思います。 どなたか詳しい方、おすすめの電源タップ、電源ケーブルなどあればアドバイス宜しくお願いします。

数年前に購入した東芝のノートパソコン （東芝DynaBook SS2110) を持っていまして、今度、出張でノートパソコン使う必要性にせまられ、自分のPCを使う事になりました。 このPCを購入した時にオプションで付いてきた拡張用Lバッテリーがあります。 購入してから一度も使用する事はなかったのですが、 今回初めて充電してみました。 そこで気づいたのが、充電中にこのバッテリーが凄く熱くなっています。 100%充電後は普通に使用でき、5時間くらいは使えますので、 壊れてはいないと思うのですが、・・・ 標準のバッテリーを付けた状態に、このLバッテリーを拡張するタイプなのですが、 こういう場合は、やはり熱くなるものなのでしょうか？ 暑さの度合いですが、触れない程ではないのですが、 けっこう熱いです。 標準のバッテリーだけだと、こんなに熱くならないので、 このまま使ってて危険はないかと不安です。