kasho002 の回答履歴

このサイトを見て、同じ苦しみを味わっている人がこんなにも多くいることに驚きました。 木造2階建ての建築を計画しました。 契約金額は２５００万円。 内訳は、建物２０００万円＋よう壁５００万円。 契約成立時に２００万円、残金は完了引渡し時となっていました。 建築確認申請に時間がかかったらしく、１１月には工事が開始される予定でしたが、結局、申請が済んだのは翌年の5月でした。 その間、建築資材が高騰しているから内金を入れてほしいと話を持ちかけられ、７００万円を入れることになりました。 いざ、工事が開始されると思いきや、営業マンから「５００万円ではよう壁工事ができない。見積もったら２２００万円かかります。」と？？？な説明をうけました。 当然、納得いく内容ではありません。 不当契約に伴う契約解除と全額９００万円の返金を内容証明にて要求しました。 そして、弁護士に代理人を依頼し、話し合いの席につくよう連絡をいれてもらった数日後、先方の代理人弁護士から破産する旨の連絡が・・・。 負債総額は2億円。 現在、破産の手続きは、淡々とすすんでいて、配当金はたったの３万円。 代理人弁護士からは、「破産を阻止することは難しく、仮に免責から除外されても返済する資力がないから簡単ではない。」と説明されました。 また、警察にも詐欺行為にあたるのではと刑事告訴をしていますが、警察もなかなか進捗が見えません。 破産手続きが開始されて現在に至るまでの間、ただただ破産手続きが進んでいくのを見ているだけ。 本当に、何かできることはなかったのでしょうか？ そして、今後、何かできることはないのでしょうか？ みなさんのご意見を聞かせてください。

フローリングについて 賃貸のハイツに住んでいます。フローリングにキャスター付きの椅子で傷がつき それがひどくなり フローリングの板の皮？がめくれてしまいました。 フローリング用のクレヨンのような物では無理だと思います。 自分で修理することはできますか？板一枚分です。 フローリングの一部分だけ張替とかできるのでしょうか？ 引っ越し時に大東建託にもうまかせた方がいいでしょうか？ だいぶ金額とられるんでしょうね。。。 宜しくお願い致します。

現在関東で、新築の暖房器具を検討しております。 LDKはキッチンを中心としたL字型で、リビングが一部吹き抜けとなっている木造です（20畳）。 建築士のポリシーで、 ・「高気密の家は設計しない」と言われております。 ・ペアガラス窓ですが、サッシはアルミです。 ・「シロアリがよる」という理由から土壌蓄熱式暖房は反対されています。 ・無垢パイン材の床材のため床暖房は使用できません。 当方、エアコンの温風が体に合わないため、蓄熱式暖房（置き型や土壌蓄熱式）をエコキュート併用で考えていましたが、上記理由のため反対されて却下されています。 温水式ルームヒーターなども、メンテナンスのことなどで反対されています。 建築士はとてもシンプルでメンテナンスしやすい設計を目指していらっしゃいます。 建築士からはガスファンヒーター+ホットカーペット（エアコンも設置はします）の使用を勧められていますが（共働きを考慮しての立ち上がりのパワーや、壊れた時のメンテナンスのしやすさ）、 燃焼による空気の汚れや、結露などが不安です。 エアコンが主暖房とならない暖房器具は何が向いているでしょうか？ 温水式はメンテナンスがたいへんなのでしょうか？ 給湯設備はエコキュートでも、ガス併用でもこだわりはありません。 エアコンの暖気が苦手な方、どうされていますか？ よろしくお願いいたします。

住宅ローン　白血病は三大疾病特約の保証内？ 知人が15年程前の住宅ローンを組み、残り期間15年程です。 突然白血病（正式病名は当事者からまだ聞いていない）に冒されてしまい、収入が途絶えてしまいました。 契約書次第だとは思いますが身動きが取れず、まだ確認ができてません。 団信には入っているようなのですが、当時には三大疾病のような特約をつけたかあやふやなのです。 当時には特約自体存在しているのでしょうか？ 現在の三大疾病特約では、白血病は血液の癌として適用される可能性がありそうなのですが？ 銀行に問い合わせるまでに、少しでも御存知の方がおられましたらアドバイスお願い致します。

住宅ローン　白血病は三大疾病特約の保証内？ 知人が15年程前の住宅ローンを組み、残り期間15年程です。 突然白血病（正式病名は当事者からまだ聞いていない）に冒されてしまい、収入が途絶えてしまいました。 契約書次第だとは思いますが身動きが取れず、まだ確認ができてません。 団信には入っているようなのですが、当時には三大疾病のような特約をつけたかあやふやなのです。 当時には特約自体存在しているのでしょうか？ 現在の三大疾病特約では、白血病は血液の癌として適用される可能性がありそうなのですが？ 銀行に問い合わせるまでに、少しでも御存知の方がおられましたらアドバイスお願い致します。

現在関東で、新築の暖房器具を検討しております。 LDKはキッチンを中心としたL字型で、リビングが一部吹き抜けとなっている木造です（20畳）。 建築士のポリシーで、 ・「高気密の家は設計しない」と言われております。 ・ペアガラス窓ですが、サッシはアルミです。 ・「シロアリがよる」という理由から土壌蓄熱式暖房は反対されています。 ・無垢パイン材の床材のため床暖房は使用できません。 当方、エアコンの温風が体に合わないため、蓄熱式暖房（置き型や土壌蓄熱式）をエコキュート併用で考えていましたが、上記理由のため反対されて却下されています。 温水式ルームヒーターなども、メンテナンスのことなどで反対されています。 建築士はとてもシンプルでメンテナンスしやすい設計を目指していらっしゃいます。 建築士からはガスファンヒーター+ホットカーペット（エアコンも設置はします）の使用を勧められていますが（共働きを考慮しての立ち上がりのパワーや、壊れた時のメンテナンスのしやすさ）、 燃焼による空気の汚れや、結露などが不安です。 エアコンが主暖房とならない暖房器具は何が向いているでしょうか？ 温水式はメンテナンスがたいへんなのでしょうか？ 給湯設備はエコキュートでも、ガス併用でもこだわりはありません。 エアコンの暖気が苦手な方、どうされていますか？ よろしくお願いいたします。

はじめて質問させていただきます。 ５．６日ほど前から１１ヶ月になる次女が呼吸するたびにゼーゼーと苦しそうに息をしていて治りません。体調は良さそうで食欲もあり、夜も眠れていて機嫌も悪くないのですが、薬〈水薬（レンブリスシロップ0.0005％、Ｃ－チステンシロップ5％、アニミングシロップ0.04％）や粉薬（セフジトレンピボシキル）（プランカストＤＳ10％）〉を飲んでも吸入（ベネトリン、リノジェットをした後、パルミコート）をしてもいっこうに良くなりません。吸入した直後でもゼーゼーしています。 去年（2007年）の11月にもゼーゼーが全然良くならずデカドロンを処方してもらったことがありました。そのときも薬が効かず、大きな病院で調べてもらったらＲＳウイルスに感染していると言われ数日入院をし、退院したあともゼーゼーしなくなるまでオノンや吸入（ベネトリン、インタール、パルミコートなど）などで治療しました。 そのときは鼻水も凄かったのですが、今回は鼻水は出ていません（鼻のズーズーする音はたまに聞こえます） 今回は困ったことに病院に行くとゼーゼーが聞こえなくなり先生に「ゼーゼーしていませんよ」と言われてしまいました。診察が終わるとまた音がし始めるのですが、昨日も音はしてないと言われ、今回は水薬を出してもらえませんでした…。 でも今日もゼーゼーと気になる音がしておりとても不安です。 娘は早産で３０週で産まれ２ヶ月ほど入院していましたが特に大きな異常はなく退院しました。 ４.5ヶ月のとき咳をたまにするので気になり近所の小児科に行きましたが風邪ということで風邪薬をもらい、そのときはそれで治ったと思ったのですが、たまに咳をすることがありその度に風邪の薬を処方してもらっていました。 ７．８ヶ月のとき咳のほかにヒューヒューと音がしたので長女が喘息の治療をしているアレルギー科（長女は喘息でシングレア、フルタイドなどで治療中です）に連れて行き、薬＆吸入でそのときは数日でゼーゼー、ヒューヒューは治まったのですが、その後も数回ゼーゼーすることがあり度々今回と同じような喘息の薬を処方してもらいました。 ベネトリンでの吸入をしても全く効かないということはあるのでしょうか？ ちなみに姉妹とも血液の検査では非アレルギー型と言われました。 大きな病院で見てもらった方が言いのでしょうか？ どなたか詳しい方いらっしゃいましたらお手数ですが教えてください。 よろしくお願いします。

新築建築に伴ってナショナルの太陽光発電（サンベスト）＋オール電化を検討中なのですが、現実問題、太陽光発電ってお得なんでしょうか？ トヨタのハイブリット車みたいに10年で元がとれるけど、車も10年乗るとそろそろ廃車で、あんまり意味がない。むしろ10年間の間に事故して廃車になった場合の初期投資の損失を考えると損！なんて事がありますが、 太陽光発電もそんな感じなのでしょうか？ 専門家の方、または実際に利用している方、詳しい方、ご意見お願いします。

いつもお世話になっています。父(48)母(45)の事ですが、両親は数年前に離婚してます。父と母はまた復縁を考えております。最近父の親(祖母)が具合が悪く将来のために祖母の家を建て直すか、家を購入することを考えています。 父は母と結婚してるときに自己破産を経験しております。 そして離婚し現在、金融会社(闇金はなし)から父300万、母200万の借金があります。 父母それぞれ400万以上の収入があります。父はブラックなのかもしれませんし、正社員ではなく、しかも税金も滞納をしてます。母はきちんと返済してます。 このような場合、家の立て直し又は祖母の家を担保にして中古を買うのは可能でしょうか？ また可能な場合、名義はどちらのほうがよいでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

二世帯住宅を検討しているものです。 土地から購入し、４５００万位の予算で検討しています。 ローンは私達夫婦で借り入れしたいと思っているのですが、借りられるのか、全く無理な金額なのか、アドバイスいただけたらと思っています。 夫婦ともに３０代前半で、年収等は 主人６００万＝大手の会社勤務、勤続年数７年　 　妻３００万＝病院勤務（経理事務）勤続年数１年 その他の借り入れとしては、主人の大学の奨学金返済の残金８０万円ほどで、その他の借り入れはありません。 １．自己資金で９００万準備し、３６００万の借り入れは可能なものでしょうか？ ２．上記が不可能な場合ですが、１階の両親居住部分（全体の４割程度）を賃貸併用住宅として、両親から毎月数万円の家賃を貰うこと等を考えたのですが、やはり借り入れはできないでしょうか？ というのは、両親の持ち家があるのですが事情があって二世帯を建築後に手放すこととなるのですが、持ち家が売れた時点で１０００万を贈与してもらうか、若しくはそのまま家賃を貰うこととするか・・・と考えています。 上手く説明できないのですが、何かアドバイスを宜しくお願い致します。

先ほど連絡があったばかりで、何がなんだか分からないので教えてください。 昨年末、建築条件付の土地＆工事請負契約をしました。 手付けも払っています。その後、仕様の打ち合わせをしていました。 しかしその会社が民事再生手続き？をすることになり、詳しいことは週末に説明会を開きます、と連絡がありました。 この場合、契約はどうなるのでしょうか。 白紙撤回するにしても手付けを放棄すれば済む話なのでしょうか・・・。

電気料金についてなんですが、1月の電気料金がやたら高かったので10月くらいからの電気料金を表にしてみました。 それぞれの金額と、合計の金額からその金額が占める割合を％で表しました。 　　　　　　　10月 　　　　　11月　　　　　12月 　　　　　1月 基本料金 \2,100 　　　\2,100 　　　\2,100 　　　\2,100　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 昼間料金\3,728 31% \4,287 26% \6,033 26% \8,203 25% 朝晩料金　\6,798 56% \10,016 60% \13,788\ 59% \19,861 62% 夜間料金　\1,580　13%　　\2,323 14% \3,477 15% \4,190 13% 合計 \13,778 　　　　\18,188　　　 \24,731 　 \34,019 　 最初はこのところ寒いので暖房やお風呂の使い過ぎで料金がかかってしまったのかなあと思っていたのですが、それならば朝晩料金だけ上がってるはずです。 ％で比較してみると昼間がおおよそ１５％、朝晩が６０％、夜間が１５％の使用量になってますよね、今回料金が1万円も前の月より上がっているのが暖房や風呂のせいなら１月だけ朝晩料金の％が８０％とかになってるはずです。（その時間帯でおおよそ使っていますので） これをみると全体で使用割合は変わってないけど仕様料金は増えているってかんじですよね？ ということは、1日中使っている家電製品（冷蔵庫とか）やらの電気使用量がふえているってこと？もしくは電気料金が値上げになった？ 原因が良くわからないのでこの表を見て推測でも良いので原因解明が出来る方からのお答えをお待ちしています。 よろしくお願いします。 （ちなみに、オール電化住宅　建坪35坪　家族5人）

いつもお世話になっています。父(48)母(45)の事ですが、両親は数年前に離婚してます。父と母はまた復縁を考えております。最近父の親(祖母)が具合が悪く将来のために祖母の家を建て直すか、家を購入することを考えています。 父は母と結婚してるときに自己破産を経験しております。 そして離婚し現在、金融会社(闇金はなし)から父300万、母200万の借金があります。 父母それぞれ400万以上の収入があります。父はブラックなのかもしれませんし、正社員ではなく、しかも税金も滞納をしてます。母はきちんと返済してます。 このような場合、家の立て直し又は祖母の家を担保にして中古を買うのは可能でしょうか？ また可能な場合、名義はどちらのほうがよいでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

現在関東で、新築の暖房器具を検討しております。 LDKはキッチンを中心としたL字型で、リビングが一部吹き抜けとなっている木造です（20畳）。 建築士のポリシーで、 ・「高気密の家は設計しない」と言われております。 ・ペアガラス窓ですが、サッシはアルミです。 ・「シロアリがよる」という理由から土壌蓄熱式暖房は反対されています。 ・無垢パイン材の床材のため床暖房は使用できません。 当方、エアコンの温風が体に合わないため、蓄熱式暖房（置き型や土壌蓄熱式）をエコキュート併用で考えていましたが、上記理由のため反対されて却下されています。 温水式ルームヒーターなども、メンテナンスのことなどで反対されています。 建築士はとてもシンプルでメンテナンスしやすい設計を目指していらっしゃいます。 建築士からはガスファンヒーター+ホットカーペット（エアコンも設置はします）の使用を勧められていますが（共働きを考慮しての立ち上がりのパワーや、壊れた時のメンテナンスのしやすさ）、 燃焼による空気の汚れや、結露などが不安です。 エアコンが主暖房とならない暖房器具は何が向いているでしょうか？ 温水式はメンテナンスがたいへんなのでしょうか？ 給湯設備はエコキュートでも、ガス併用でもこだわりはありません。 エアコンの暖気が苦手な方、どうされていますか？ よろしくお願いいたします。

現在関東で、新築の暖房器具を検討しております。 LDKはキッチンを中心としたL字型で、リビングが一部吹き抜けとなっている木造です（20畳）。 建築士のポリシーで、 ・「高気密の家は設計しない」と言われております。 ・ペアガラス窓ですが、サッシはアルミです。 ・「シロアリがよる」という理由から土壌蓄熱式暖房は反対されています。 ・無垢パイン材の床材のため床暖房は使用できません。 当方、エアコンの温風が体に合わないため、蓄熱式暖房（置き型や土壌蓄熱式）をエコキュート併用で考えていましたが、上記理由のため反対されて却下されています。 温水式ルームヒーターなども、メンテナンスのことなどで反対されています。 建築士はとてもシンプルでメンテナンスしやすい設計を目指していらっしゃいます。 建築士からはガスファンヒーター+ホットカーペット（エアコンも設置はします）の使用を勧められていますが（共働きを考慮しての立ち上がりのパワーや、壊れた時のメンテナンスのしやすさ）、 燃焼による空気の汚れや、結露などが不安です。 エアコンが主暖房とならない暖房器具は何が向いているでしょうか？ 温水式はメンテナンスがたいへんなのでしょうか？ 給湯設備はエコキュートでも、ガス併用でもこだわりはありません。 エアコンの暖気が苦手な方、どうされていますか？ よろしくお願いいたします。

新築して1年がたちましたが夏は物凄く暑く、反対に冬は寒くてたまりません。蓄暖で全館24時間暖房にしているのですが夜は16度か17度くらいにしかなりません。夏もいくらエアコンをつけても全く室温が下がらず夜でも30度を越えているときがよくありました。窓から逃げる熱の割合が一番多いというのを色々としらべて分かったのでガラスを交換(アルミのサッシまで交換では高いため)しようと思うのですがどう思われますか?現在使用しているのは新日軽のアリッツPGというアルミサッシです。交換したいガラスは真空ガラスのスペーシアが候補としてあがっています。スペーシアを使われている方っていますか?

中古住宅の購入を考えています。その家は個別プロパンでした。あんまり好きではないので都市ガスに買えようと思っています。ボイラーは築１８年なので交換時期でしょう。 そこで、エコキュートって何？と思い始めています。電気温水器の最新のものかなと思いますが、使っている方はどう思っていますか？

セキスイハイムで建てようと考えていたのですが、他社でも見積もりをとってもらおうと思い先週の土曜日にダイワハウスに初めて行きました。 同じ土地で同じ条件「キッチン、メンテナンスのいらない外壁（目地は必要）」で見積もりをとってもらいました。 ダイワの営業の人は、「今XEVO（ジーボ）のキャンペーンをやっていて2月末までなら坪35坪くらいなら通常より300万くらいやすくなります。さらに42型のテレビもプレゼントします。」「XEVOは本当は値引きはないが、今回XEVOを売り出す為に」と言っています。 また、セキスイで書いてもらった図面を見せると、これだと、トイレがとてもせまくなってたり、階段が急だったり、17畳のリビングと書いてあるが、実際測ると、15畳くらいしかないなど・・・。セキスイはユニットなので、その中に階段とか収めなくてはいけないので無理があるなどと。 見積もりでダイワでは建坪35坪で、本体価格1725万円（オール電化ではないが太陽光3キロｗはついています。） セキスイは建坪35.5坪（ウォームファクトリー、タイル、オール電化、キッチンが高めの設定）で本体価格2315万でした。 価格はとても魅力的です。キャンペーン以外の見積もりをとってもらった事がないので、この価格が安いのかどうか分かりません。 また、こんないい話に裏がないか心配しています。このキャンペーンは全国でやっているそうです。でもチラシとか、展示場に何も書かれていません。誰か詳しい方教えて下さい！！

家の新築を予定して、今図面を作成中です。予算を出すのに 天井材を悩んでいます。今のところ梁の表しにしようと思っていますが 下が無垢材のフローリング（パインか杉）なので天井も木の素材感 のあるものにしたいと思います。 予算が限られているので合板のきれいな面を下にして、 2階の床材と一緒にあらわしにしようかなと思っていますが、チープすぎるでしょうか？ また合板でも木目が粗く出てしまっている（目が回りそうな） ものがありますが、比較的きれいな合板はどんなものがありますか？ なにか良いアイデアがありましたら、是非教えて下さい。 イメージでは、合板の片面だけ薄くフローリングのようなものが 張ってあるようなものが安価であればいいのにと思っています。 よろしくお願いします。

今年、家を建てる予定でいます。ホームメーカーの担当者と何度も話し合いを持っていますが、なかなかまとまりません。今一番悩んでいるのが、床暖房。担当者の方は、まだ若く、一生懸命なのですが、いまひとつ発言に重みが無いというか、、、灯油の全館床暖房を勧められているのですが灯油代も上がる一方なのに大丈夫でしょうかという質問にも、「大丈夫です。私のお客様の中でも一月２万円程度で済んで助かったとおっしゃって喜んでおられる方が多いです。」なんて言うのですが実際北国に住む私たちにとって暖房費に関しては簡単に「大丈夫」で済まされる問題ではないのです。そこで、灯油の全館床暖房を使っておられる方のご意見を伺いたいのですが。。。 よろしくお願いいたします。