引越し

神戸市にある篠原伯母野山町の物件（鉄筋コンクリートの家）は、二年以上売れていないようなんだけど、坂がきついから住所にブランド名があっても、住むには値しない場所なんですか？ 近くに住んでいるものですので、近所に空き家が二軒もあると、気が滅入ります。 どなたかこのエリアに詳しい方いらっしゃいませんか？ とても住環境は良い場所なんですが；；；

更新料など、管理会社と交渉してもいいものか？ 東京に隣接する県内での引越しを予定しています。 借りようとしている物件は、 家賃：85,000円 敷金：家賃2ヶ月分(退去時に1ヶ月分償却) 礼金：家賃1ヶ月分 更新料：家賃1.5ヶ月分(2年更新) という条件です。 この「敷金(退去時に1ヶ月分償却)」と「更新料1.5ヶ月」が引っかかっています。 といいますのは、東京23区内の同じような新築物件に7年間住んで、 2年前に退去したのですが、この物件、 2年ごとの更新料は、0.5ヶ月分、退去時に差し引かれたクリーニング代は4万円弱でした。 その記憶があるので、今回契約をするにあたり、 敷金から差し引くのはクリーニング代の実費のみ、 更新料はせめて1ヶ月に、と交渉したいと思いました。 ただ、これから何年かはお世話になる物件と管理会社なので そういった事をいうと、後々良くない影響もあるのだろうか、とも思います。 今回の管理会社は、行った時に店内に居たのが ちょっと強面の男性と、眉毛を刈り込んだ若いお兄ちゃんだったのもあって それも、交渉するのはどうしようか、はたまた、契約自体も考えた方がいいのか、 などと思ってしまう要因になっています。。 関係ないかもしれませんが、不動産免許の更新回数は、 以前お世話になった、更新料0.5ヶ月の管理会社は6回、 今回交渉したい管理会社は1回です。 皆様のご意見を、よろしくお願い致します。

初めまして。２２歳、女です。 関東にお住まいの方（特に引っ越された方）私は関東で一人暮らしをしたいと思っています。 理由は最近仕事を辞め、新しい仕事を探す事と学生の頃から東京に憧れを持ち、住みたいと思っていた為。（何度も東京には足を運んでいるので、ただの憧れではダメだとは承知しています） ただ、私が今暮らしている場所よりかは仕事の幅もあると思っています。 出来れば美容か、販売系をしたいと思っています。 そこで何点かお聞きしたいのですが、 (1)東京でなくても通える範囲でもいいのですが（例えば、横浜など）その方がやはり家賃は安いのでしょうか？勿論、場所や部屋によって違うと思うのですが出来ればセパレート８畳ほどの広さでで６、７万ほどがいいと思っています。それくらいの金額だと限られると思いますが、東京、横浜だとどの辺りがお勧めでしょうか？ (2)また一人暮らしをされている方で家賃はいくらか、可能でしたらお住まいと部屋の広さ、光熱費など月々どれくらい出て行き収入はいくらなのか教えて頂けると嬉しいです。 (3)一応知り合いが居るので、仕事と家を探す間は泊めてもらえる話になっているのですが（一応８月に一度２週間ほど行く予定）部屋が決まった場合ほとんど、家具や、家電は一からそろえなければいけません。 現在の家から持っていけるのは、ベット、パソコン、洋服、その他細かい物くらいで家電を揃えたりするだけでもお金がかかると思います。 皆さんは揃えるのに大体どれ位お金を使いましたか？また、出来ればシンプルなものを探したいのですが安くてお勧めの店があったら教えて下さい。 (4)秋には引っ越したいと思っています。なかなか仕事が決まらなかった場合アルバイトで食い繋げようと思っています(>_<)関東の方だと時給は平均いくらくらいなのでしょうか？ 夜の仕事には興味がないので、週休２日で１６～１８万は稼ぎたいのですが・・・ 可能でしょうか？？ 最後に正直、今あまりお金に余裕はないです・・・親に頼めば援助はしてくれると思いますが、出来るだけ頼みたくないので一人で頑張ろうと思っています！！ 出来るだけ沢山の意見を聞きたいので回答お願いします。

「転勤に伴う違約金についてお尋ねします」 アパートを２年契約で借りましたが、わずか6カ月で転勤となりました。契約書の特約として、 「1年未満の解約は、違約金として家賃1か月分を支払う」とあり,1か月分の違約金請求を受けました。 家賃は、解約通知より1カ月未満の退去でしたが、規定に従い退去月（通知日の翌月）の全額を払いました。 違約金は会社に請求するなどの方法はありますが、借地借家法第38条第5項で「・・・転勤、療養、親族の介護などのやむを得ない事情により・・・・の場合は、解約を申し入れることが出来る。この場合においては、建物の賃貸借は、解約申し入れ日より1月を経過することによって終了する」 同条第６項「前２項の規定に反する特約で賃借人に不利なものは、無効とする」とあります。 この条文からすると、転勤による急な転居(退去)の場合は、違約金は発生しないと解釈できるのですが、無理でしょうか？どなたかご教示願えればありがたい。

渋谷にアクセスしやすく、賃貸の安い場所はどこでしょうか？ 渋谷にあるスクールに通うことになったのですが、渋谷は高いので・・・ 今私は地方に住んでおりまして、東京の土地勘はさっぱりありません。 渋谷にアクセスしやすく、比較的安い場所はどこでしょうか？ また、なにかアドバイスがありましたら宜しくお願い致します。

大学１年 女 引っ越しについて ４月から上京し、都心にある大学に通っています。しかし毎日千葉から通っています。 マンションを決める際、時間がなかったのであまり見ることができずに不動産屋さんのオススメということで今のマンションに決めました。 しかし、今住んでいる所はとても治安が悪いと有名な所だったらしく、確かに人通りがとても少ないです。夜などは特にです。気をつけてはいてもバイト帰りに知らないお兄さんに絡まれたりして怖いです。 また、通学にも１時間程度で便利ですよ、と勧められたのですが、実際とても混雑する電車のようで１時間などでは絶対に着きません。 そこで大学の近くのマンションに引っ越しを考えています。自転車で10分程度所で家賃は今の所よりも5千円程高いです。(今、定期代で5千円以上かかっています) また、来年からダブルスクールを考えており、その際も通学には徒歩か自転車で行ける距離なので交通費もかからず便利かと考えています。 これらの考えから引っ越したいというのは我が儘でしょうか？奨学金は最大まで借りていますし、生活費(食費、ガス水道光熱費、携帯、交際費など)はバイトで払っています。親から仕送りは貰っていませんが家賃は払ってくれています。

通信事務郵便から住所確認のはがきが来ました。 一応これが本物（どこかの偽物でない）かを確認したく質問させていただきました。 内容は、 　いつも弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。 　弊社では、郵便物などの配達に当たっては、お客さまの表札、あるいは、お客さまからお申し出のあった「転居届」によりお届け先を確認しております。 　しかしながら、お客さまあての郵便物等については、前記の方法によりお届け先の確認ができないため、配達できない状況にありますので、恐れ入りますが、裏面にお客さまの住所、氏名等をご記入の上、お早めにお近くの郵便ポストに投函していただきますようご協力をお願いいたします。 こういったもので、あて先は「郵便事業株式会社○○支店」となっています。 あて先があて先なので、心配はないかと思ったのですが、一応質問させていただきました。 宜しくお願いします。

兵庫県で、 コンビナート等の工場が近くなく、空気の悪くない場所 を教えてください！ できれば神戸市内が良いですが、以外でも構いません♪ \\\が、あまりに田舎は嫌です（>_<）

自転車海外輸送 カナダ、バンクーバーで自転車を買いました。 日本に輸送したいのですが どのくらいの費用がかかりますか？ あとどういった方法がありますか？ 教えてください よろしくお願いします

引越しの時間について マンションに引越しを予定してますが管理人に夜はダメといわれてしまいました こちらの都合もあるのにどうしたらいいのでしょうか？ エレベーターを使わなければいいとかいわれました 管理費支払うのにえらそうな監視役のような態度でそんな規約があるのでしょうか？ ますます管理人のいない時間に越したくなりました

引越しの方角について質問です。 私の実家の母と弟が、９月末にはアパートの取り壊しのため引越ししなくてはいけません。 母から方角を調べて欲しいと相談されており、色々調べては見たのですが一人では調べきれません。 どなたか詳しい方教えていただければ嬉しいです。 母　１９４８．１２．１６ 弟　１９８３．１２。２３　です。 よろしくお願いします。

今月から１０月にかけて引っ越しを考えてるのですが、引っ越し業者は何月が一番安いでしょうか。８月は安いかと思ったのですが、夏休みは高いと聞いたこともあります。本当でしょうか。ちなみに夏休み期間といううのは、学生の夏休み期間の８月末までのことを指しているのですか？

洋光台・港南台・本郷台でいい環境の地域を教えてください。 この地域に引越しを考えているのですが、土地勘がなくどの辺りが環境がいいのか分からなくて困ってます。駅から徒歩15分以内で探してます。 先日不動産を見に３つの駅に行ったのですが、洋光台駅前で大声で子供を怒鳴るちょっと柄の悪そうな若いお父さん？がいたり、港南台から本郷台行く途中にラブホテルなどあったりしたので、ちょっと場所が変わっただけでも大分環境が違うかなという印象です。 来年幼稚園入園の子供がいるので、幼稚園事情も教えて頂けるとありがたいです。 よろしくお願いします。

流山おおたかの森駅近辺にお住まいの方、つくばエクスプレスの混雑状況について教えてください 流山おおたかの森駅近辺への引越しを検討中です。 TXにはまだ一度も乗ったことがなく、特に朝の混雑がどの程度のものか気になっています。 私が利用するとすると、朝八時過ぎの秋葉原方面行きとなるのですが、この時間帯で 以下のようなことについて教えていただけませんでしょうか ・電車が混んでいて乗り込めずに、何本かやり過ごさなければならないことはありますか？ ・車内の乗車率はどの程度ですか？（武蔵野線や東西線と比較していただけると嬉しいです） ・北千住あたりから座れる可能性は高いですか？ ・電車が遅れることはよくありますか？ ネットで探してみても、去年、一昨年の情報はあるのですが、現在の状況にたどりつけず困っています。 皆様のお力を貸していただけると嬉しいです。

ゆうパックの120サイズの箱に本だけをつめたときの重さ（の目安） 郵便局で売っているゆうパック・120サイズの箱に本をいっぱいつめると何キロぐらいになるのか大体で結構なのでご存知の方教えて下さい。 http://www.post.japanpost.jp/service/you_pack/package.html にある「特大」サイズです。 リンク切れの場合、御手数ですが トップ > ゆうパック > ゆうパック包装用品 でたどって下さい。 特に30キロを超えてしまうか否かが気になります。 本をまとめて実家に送りたいのですがゆうパックもヤマト運輸も30キロまでなので30キロを超えるのか心配です。 ついでに30キロを超えた場合に手ごろな業者があれば教えて下さい。 （都内23区同士） ※集荷にきてもらい測るという手もありますが不在がちなので集荷以来は頼めません。

住宅購入の吉日って？ 今回近所の中古戸建てを購入します。 不動産にて契約は終わり、あとは引渡し・リフォーム・引越しとなります。 そこでそれぞれできるだけいい日にしたいと思うのですが、すべての日を吉日にするのは 主人の休みを取る関係もあり難しいと思います。 そこで質問ですが、不動産契約・引渡し（決済）・引越し、吉日にすべき優先順位って どうなっているのでしょうか？

最近引っ越しをしたのですが、転居届に部屋の番号を間違えて書いてしまいました。 間違えに気付いたのが１ヶ月後ぐらいです。 最近また転居届を正しい部屋番号で出し直しました（旧住所は間違った部屋番号ではなく、前にすんでいた場所）。 これで転居の手続きは大丈夫でしょうか？ またどうしたら、１ヶ月の郵便物を受け取ることが出来ますか？ 皆さんのご返答お待ちしてます。

引っ越しをしたくて、長い間探していた賃貸マンションの条件にいい物件に出会いました。 ところがその部屋(当日は他にも数件見ました)を見に行った後、家の鍵を落としていたことが判明し、帰りに交通事故(といっても軽く車にぶつかられた)に遭ったりして、これは何かのサインかなぁと考えています。その後も首元に原因不明の湿疹が出たりと、たまたま偶然が重なったのかも知れませんが、気になっています。 皆さんだったら、どのように捉らえ、行動されますか？

一人暮らしをしたいのですが… 早く親元から離れて一人暮らしをしたいのですが 貯金は大体いくらくらいした方がいいですか？ 初期費用など色々かかるのは知っていますが 相場がまったくわかりません。 部屋は1Kで探しています。 場所は大阪です。 交通などの便利さはあまり考えておらず とにかく早く一人暮らしがしたいので よろしくお願いします！

江古田駅と恵比寿駅、両方にアクセスのいい場所教えて下さい… 私は江古田に職場があるのですが 私の兄弟は恵比寿なのです… どのあたりに住むのが一番楽なのでしょうか？ それともどちらかが妥協して 江古田の近く、または恵比寿にアクセスのいい所に 引っ越すのがいいでしょうか？ 電車でもバスでも構わないのですが… どなたか詳しい方教えてください。