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３階だてで建て直しを予定です。木造や軽量鉄骨で見積もり中です。8坪ｘ3階建てなので、提案される間取りがどれも希望通りでありません。何かを妥協しなければなりません。例えば３階のバルコニー部分がフラットフロアーにできない、バスルームのサニタリー部分が狭くなる、１階にガレージをつくる広さがない、などです。それに加えて彩光をとりいれたバスルームのサニタリー部分とか、広いバルコニーとか、こだわりのポイントがあるのですが、パターンどおりの提案ばかりになります。ハウスメーカーでは狭い敷地の間取りでは工夫をいれるのは難しいのでしょうか？　工夫によって収納や少しでも広い間取りになるよう考えたいのですが、見積もりで提案をいただくのはありきたりの間取りとなります。それであれば注文住宅にする必要はないかな、マンションでもいいかなと思ったりします。それに設計士の方に依頼する方は狭い敷地を有効に活用できる間取りの提案をいただけるのかな　など考えています。　良いアドバイスをお願いいたします。

現在、条件付売地に新築中の者です。 提携ローンを使わず、自分で銀行ローンを探しました。 その銀行から火災保険の斡旋を受け、見積りももらいました。 しかし、それを不動産屋に話したところ、 「火災保険はうちの指定じゃないと困る」と言われました。 多棟現場で周りの皆さんは「みんな指定のものに入っていて、その方が安い」そうです。 まだこちらの見積りはもらっていないので、何ともですが、 そこで、お聞きします。 (1)　なぜ、不動産屋が指定してくるのでしょうか？ 　　火事にあった時に周りの家と同じ方が都合が良いのでしょうか？ 　　その他、不動産屋にメリットがあるのでしょうか？ (2)　この指定は拘束力みたいなものはあるのでしょうか？ 　　ちなみに契約書にはその旨は記載されていません。 (3)　「司法書士もうちの指定じゃないと困ると言われました。 　　それと関係がありますか？ 　　ちなみにそれも契約書には記載されていません。 よろしくお願い致します。

3年前に建物屋上に対しウレタン塗膜防水を密着工法で行って貰ったのですが、昨年あたりから膨れが生じて一部亀裂が入ったりしている状況です。 このため別業者に尋ねたところ、通気緩衝工法で施工するべきだと言われ、それで見積もりを依頼しました。 ところが見積書には下地処理などの費用が入っていないため、問い合わせたところ、既存のウレタンの上に重ね塗りをすると言われ驚きました。 それで大丈夫なのでしょうか？ そもそもかなり汚れたウレタンの上に重ね塗りをするというだけでも不安ですし、更にこの後水蒸気が発生して既存ウレタンを持ち上げた場合、その上の新しい塗膜も影響を受けるのではないでしょうか。 また他の質問回答で「密着工法の上に通気緩衝工法で施工しても全く意味がない」と書かれており、たしかに水蒸気を通さない物の上にそんな工法で施工するのもおかしいと感じます。 既存塗膜を一旦はがすように頼む方がいいでしょうか。

現在賃貸マンションに住んでいます。 今年の３月末に水漏れを起こしてしまいました。 すぐに管理会社に連絡したところ、階下の方への賠償は保険で支払い、私の部屋は適用外なので実費で支払うことになるとのことでした。 ちなみに床はカーペットです。 しばらくして管理会社が依頼したリフォーム会社（おそらくそうだと思うのですが）が部屋を視察に来ました。見積りは管理会社を通じて送るとのことでしたので待っていたのですが一向に送られて来る気配はありませんでした。 なので５月頃に管理会社に確認してみたところ「いま忙しいので一週間以内には送る」とのことでした。 （忙しいので送れないという理由もどうかと思ったのですが…。） 結局送られてきたのは９月２７日。見積りに記載されている日付は４月２５日でした。 なので、９月２７日に「あと１回更新しようと思っているので、可能ならば部屋を出る時に修理して綺麗な状態にしてお返ししたい」ということと「かなり時間が経っているのでもう一度見積りをしてもらえないか」旨を伝えたところ、管理会社の判断では「それは出来ない」そうなのですが、でも一応「リフォーム会社にあと２年修理をしなくても持つかどうか確認してみる」と言われたのでその返事待ちなのですが、やはり連絡は来ません。 しかも「いますぐ修理するしないに関わらずお金だけは振り込め」と言われました。 ちなみにまだ振り込んでいませんが、修理に対するお金はきちんとお支払いする意思はあります。 しかし、「修理の日にち等具体的なことが決まらないからお支払いしない」だけなのに「単にお金を支払うのを渋っている」と思われてオーナーさんに訴えられてしまわないだろうか……と思うと毎日不安でたまりません。 今の部屋に引っ越す際、管理会社とは ・正式な契約書を交わしていない時点で「とりあえず手付金を振り込め」と言われた ・引っ越した当日にガス漏れがしていた ・給湯器が壊れていてしばらくお湯が出ない生活を強いられた ・ベランダのガラスが割れていた と、トラブル続きです。 でも事情があって、あと２年は今の部屋に住まなければなりません。 なので出来るだけ円滑に解決したいと思っているのですが、どうしたらいいのかわかりません。 階下の方へのお支払いが既に済んでいることがせめてもの救いです。 部屋をお借りしている私としては、オーナーさんとの橋渡しとして管理会社が頼りなのに、こんな状態で本当に困っています。 そこで、私が知りたいのは、 (1)もう一度見積りをしてもらうことは可能か (2)この場合お金を支払わないからといって訴えられることはあるのか (3)（おそらく無理だと思いますが）敷金で修理費用を支払えるか (4)管理会社とのトラブルを法的に相談出来るところはあるか ということです。 全部の質問に答えてくださらなくても構いません。 特に(4)は切実に知りたいです。 その他アドバイス等がございましたらご指導いただけると助かります。 長くなってしまって申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

結婚式場を下見した時に 「夏の結婚式なので会場費が割引になる」 と言われました。 具体的に　何割くらい安くなる　という話はなかったと思います。 下見の時に「ほかの式場と迷っている」という話をしていたからか 営業担当が　契約時に 「ほかの会場と迷った末にウチの会場に決めてくれたから」 ということで 約１０万円分の物を無料にしてくれました。 ただ、会場費の割引については、契約時には話をされませんでした。 ちなみに　下見やフェアの時に見積りは出ていません。 最初に出す見積りより　実際の金額は高くなるので だいたいの料金が決まるまでは見積りを出さない方針の会場なのだそうです（私達は、その式場でどれくらいの費用がかかるかは、結婚情報誌を参考にしていました）。 契約してから数ヵ月後、 衣装や花など大まかなことが決まったので 今いくらくらいになっているかの見積りを そろそろ出してもらう段階になり プランナーに 「営業の人から会場費が割引になるときいたのですが、どれくらいの割引になるのですか？」 と聞いたら、 プランナーに「１０万円の物が無料になった代わりに、会場費の割引はありません」 と言われました。 私達は　「１０万円のものが無料＋会場費の割引がある」 と認識していたので、会場費の割引がないことにショックでした。 それでも「１０万円のものが無料になったのだから仕方がない」と一旦は納得したのですが ずっとモヤモヤした気持ちでした。 先日、式場に これから結婚式場を決める人になったつもりで 電話をしてみました（会場費のことではなく、他のことを聞くためだったのですが）。 そしたら、電話に出た式場スタッフからたまたま会場費の話が出て 「夏は会場費が全額無料になります」 と言われました。 会場費は、私達が無料にしてもらっている約１０万円の ３倍くらいの金額です。 私達は夏に結婚式をするから　 本来なら３０万円くらい安くしてもらえるはずなのに １０万円くらいしか安くならないのです。 とてもひどいと思いました。 この場合、契約時の営業担当に会場費について問い合わせたほうが良いのでしょうか？ 「会場費が夏は無料」ということについて問い合わせた時 私は名前を名乗らなかったので とても気まずいのですが・・・ 本来の割引にしてもらうための、何か良い方法はありますでしょうか？ ちなみに、その会場は「プランナーが挙式当日まで変わらない」と言われていたのですが 私達の都合ではなく式場の都合で　途中でプランナーが変わりました。（プランナーの体調不良による変更だったので仕方がないのですが・・・）　 お詫びの言葉はありましたが プランナー変更による割引きは今の所ありません。 本来なら変わるはずのないプランナーが変わったことによる割引も 交渉して良いものなのでしょうか？ 体調不良なので仕方がないことではありますが そこも最初の話と違うので・・・ 会場費とプランナーの件 アドバイスをお願いいたします！！

先日、叔父が事故をしました。幸いにも単独事故で怪我も無く済みましたが、前輪部分の破損と、エンジンオイル等が漏れ　修理の見積もりは４０万と言われました。叔父はその車を修理するつもりは無く（新しい車を買うので）、保険も使うつもりは無かったのですが、保険の方に「修理をしなくても、見積もりは４０万で面積代１０万、差し引き約３０万が貰えるので保険を使ったほうが絶対に得」と言われて　使う気になって帰ってきたのですが、等級が下がれば年間保険料が上がってしまうので　どちらがお得なのかよく分かりません。 ちなみに　等級はどれぐらい下がるのか分かりませんが、　現在　年間保険料は約３万円で　保険会社の方がおっしゃるには年間２．３万上がるそうです。「年間２．３万あがるだけで、その１０倍貰えるんだよ！保険使ったほうが得ですよ」と言うのですが　本当に保険を使って約３０万を頂いた方が得なのでしょうか？　どうか　良いアドバイスを御願い致します。

中小メーカーの営業をしております。 A社とB社に対し代理店価格として同じ商品の見積書を出しておりましたが、A社とB社が競合会社であるという事実を当方失念しておりました。 最終的に当方はA社に販売代理店様として契約をお願いしたいのですが、B社が先行して展示会への出展、及びカタログ（チラシ）等の作成をしておりここまでにある程度の費用がかかっているものと判断されます。 A社及びB社の両取りは困難です。見積を出した私共の明らかなミスです。 B社とはNDAを含む一切の契約締結実績はありません。取引の実績もありませんが、ここに来て色々と気を揉んでおります。 相当の覚悟が必要かとは思いますが、B社への販売をお断りするに際しどのような問題を覚悟し、謝罪をすればよいのかアドバイスを頂戴できませんでしょうか。 ご指導宜しくお願いをいたします。

信頼のおけるベンツ正規ディーラー いつもお世話になります 都内近郊で信頼のおけるベンツ正規ディーラー、担当者を探しています 実際にベンツに乗られている方で、お客の立場で親身になってくれる ディーラーとおすすめ担当者をご存知でしたら教えて下さい。 エンジン警告灯がついたので、検査してもらいたいと思っています。 たくさん部品を交換すればお店の利益になりますが 悪い部分だけ交換してくれる優良なディーラーを探しています。 お店の名誉のために名前は出しませんが、 以前にミラーを擦った時に、正規ディーラーに修理の見積もりを出してもらったところ 20万円と出され、納得がいかず説明の不可解な点を指摘したところ 変えなくて良い部分まで変えようとしており、再見積もりで5万円になりました。 担当者が悪いのか、もしくはブランドとしての完璧を求めただけなのかもしれませんが そんなことがあり、私は正規ディーラーというだけでは信用できません。 どうぞ、よろしくおねがい致します。

現在、フィットを乗っています。 この度 日産のセレナ　ハイウェイスターを購入することになりました。 今までのフィットの任意保険は18等級なので、18等級をセレナにもっていき、フィットを新たに入ろうと考えています。 今までは農協の共済に入っていたので引き続き…とおもって見積もりを出してもらったら 2台で18万ほどかかり…高いなぁと思って、日産の人に勧められた”日産カーライフ保険(引受保険会社は損保ジャパン、東京海上日動だそうです)”で見積もってもらったら2台で15万円でした。 安さでいえば日産カーライフ保険ですが、もう少し安くならないかなぁとも考えています… 見積もりだけでも取りたいなぁ、と。 ソニー損保もいいなぁと思いましたが、担当者無しでインターネットから申し込むのはやっぱり不安で… 安さで考えれば外資系ですが、後々のサポートが不安でもあり… いろいろ考えています… どこか ここがお勧めというところがありましたら参考に教えていただけたら嬉しいです。

16年式のヴィッツの中古車を購入しようと思い見積もりを出しました。車検が残り3ヶ月だったので、今の車券を切って新規で車検を取り直しての見積もり依頼をしました。その場合新規で重量税＋自賠責保険25ヶ月＋登録料＋印紙代＋登録代行手数料が発生するのは当然と思います。ですが、販売店から【自賠責未経過分】という項目で、11660円請求されました。これは車検が残っている車を購入するときには発生するものじゃないのでしょうか？新規で自賠責に加入するのだから、古い自賠責は解約手続きで残りが月割りで還付されても良いと思うのですが？月割りにしても2000円程度なら販売店の判断に任せますが・・・それにしても自賠責保険は月額900円程度なのに11660円と言う金額にな得が出来ず販売店に電話したところ、担当者が休みで対応できないと返答。どなたか知恵をお貸し下さい。宜しくお願い致します。

車が事故に遭いました。ディーラーに修理の見積もりをお願いしたところ、左後ろドア取り換え、タイヤ回りの外装も抉れているので取り換え、そのたもろもろで30万ちょっとの見積もりとなりました。 車はマツダ・デミオ。17年式で、今のシャープなデザインになる一つ前のモデルです。走行距離は約4.5万キロ。購入時は100万円ちょっとでした。 会社の同僚からは、買い替えたら？と言われますが、父からは「直したほうが安上がりだろ」と言われています。けど事故車ですし、直しても将来買い替える際に、大した額にならないとも考えられますが。 ボロボロになるまで乗り続けるか、別の中古車を買うか、どちらがベストなのでしょう。 なお、以前OKwaveで過失割合を質問させていただいたところ、こちらの過失割合は少ない、という意見をいただきましたので、おそらく8割は相手の保険会社が負担することになると思いますので、28万円くらいもらえると考えてます。もっとも、相手はまだごねているようですが。

過去の質問・回答をいろいろと勉強させて頂きましたが、やはり最後の塗料の種類のところで迷っています。現在下記のような見積もりをもらっています。 A社：SK化研・ソフトサーフSG2回塗り+SK化研・クリーンマイルドシリコン　ウールローラー2回塗り B社：関西ペイント・ホルダーGII+アレスアクアセラシリコン2回塗り C社：自社オリジナル（レインシャット）「RS5000」無機質セラミック3回塗り D社：SK化研セラミシリコン3回塗り 見積もり費用は安い順に、C-A-D-B　です。 各社からのコメントを抜粋すると、 ・シリコン系は8-10年、セラミック系は15年の耐久性 ・無機質セラミックは関西ペイントやSK化研の有機系セラミックより、紫外線に強く通気性があり耐久性も良い（15年）。 ・アレスアクアはセラミシリコンに対して、表面硬化は良いが、つや消しには良くない 我家は結構雨だれが目立つ構造なので、汚れが付きにくい、長持ちする塗料が希望です。 どの塗料が良いか、またはどの様な特徴があるか、またどのような追加質問を業者さんにお願いしたらよいか教えてください。宜しくお願い致します。

はじめまして。 平成１６年に軽量鉄骨造の賃貸アパートを建築したのですが 今までに何度か雨漏りが発生しております。地元の工務店が施工したもので 雨漏りの都度、工務店は対処はしてくれています。 前回の雨漏りの際に、工務店から屋根の補修工事の見積もりが届きました。 内容としては、今まで簡易補修工事で無償のにて対応していたが、それでは限界があるので 大規模に補修して、問題の箇所を全て直しましょうとのことで、見積もりは２００万円 でした。（屋根のうち問題のある箇所/半分の面積の修理費。全面の場合は４００万円とのこと。屋根は平屋根で総面積は約500平米） ネットで色々調べたところ、住宅品質確保促進法（品確法）が平成１５年に施行されて、雨漏りは１０年保障であることを知りました。今回のケースでも上記１０年保障が適用されのでしょうか？ その場合は工務店側の費用負担になるのでしょうか？

マーチ AK12(平成16年)　走行98000kmを超えています。 音の感じは、砂を多く巻き上げるような「シャカシャカシャカ」のような感じで、雑誌の頁が風で捲れる感じにも聞こえます。 今迄はそんなに聞こえなかったのですが、この３日間で頻繁に音がするようになりました。 発進～速度３０km/hぐらいでは音は断続的ですが、下り坂等でD～２にシフチェンジをすると必ず聞こえてきます。 過日車検見積りで点検をしてもらった時には、発煙筒とファンベルトのヒビ以外は特に異常はない診断でした。 整備お薦めとして、◇ブレーキオイル ◇エアーエレメント ◇ウォーターポンプベルト ◇ラジエーターアッパーホース ◇クーラント　交換内容を進言されました。 予算がないので、お薦め項目は受けられません。 見積もり時に この異音は報告しませんでしたが、土曜日の車検時に伝えた方が良いのか、 音はしても気にしなくても良いのか、 お判りの方が居られましたら、ご判断を宜しくお願いします。

求人広告で、購買部サポートなる仕事を見つけました。部品の図面を読み取り、見積もりや受発注をするという内容でした。おそらく自動車関係の部品かなと思います。私は、住宅関連で図面や、公共施設の金物製品の図面を描いていた経験があり、図面をみて立体的に理解するのは慣れています。見積もりもやったことがありますが、やはり業界が違うので、申し込んでよいか考えてしまってます。ただ、学生バイトで1年くらい、自動車関連の工事で、部品を削ったり検品をしていたことがあります。これは先に書いた経験より、この求人にプラスになる経験と言えますか。もしくは同じくらい意味がないですか。求人には未経験もOKとありましたが、購買はけっこう経験がいる仕事のような気がしています。詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。ちなみになぜもっと経験にあった求人に申し込まないのかというようなご指摘は、無しでお願いします。

先日車（プジョー206）を車検に出したのですが、その車検が終わって戻る帰り道にエンジンの調子がおかしい事に気付きディーラーに電話をかけたました。その際また再度車を持ってきてくれ、との事で持って行って半月後に連絡が来て色々みたがバッテリーが寿命だったので換えます、金額は約45,000円になります、との事。車検の見積りの際、余り金額がかかるようだったら結構年数も乗っているし買い替えも考えていましたが、見積り金額を見て今回は車検を通そうと決めてお願いをしたのですが、今回こんな形でまた金額が上乗せになったことや半月の間途中経過の電話一本もなかったことなど正直納得がいかず、その旨を話したところ少し割引をする、という形で対応するとの事でしたが私としては正直納得できません。皆さんだったらどう対応しますか？参考までにぜひ教えて頂ければ幸いです、宜しくお願い致します。

４１歳転職二回目です。嫁、子供の三人暮らしです。 私が今年の三月に転職したのですが、 営業所なのですが、二人しかいません。 営業職は実質初めてなのでわからないことが多いのですが、 上司があまり指導してくれません。 これで良いでしょうかと見積もりを見せても、 お前のお守りばかりしていられないと言われました。 私は４１歳ですが、新入社員です。 教えていただかないとどうにもなりません。 ですから、八ヶ月もたちますが、 電話番ばかりです。 できれば、配置転換とかはしたくないです。 子供も嫁もこちらにしか住んだことがないので・・・。 毎日ゆうつに過ごしていますが、嫁や子供に心配かけたくないので 相談はできません。 転職すると言ってもこの年じゃ厳しいどころ話ではないでしょう。 やはり、わたしは甘えすぎなのでしょうか？ 明日も９００万円の見積もりを出さないといけないですが、 チェックすらしてくれません。 どうしたらよいでしょう。

昨日後ろから追突されました。 最初は何ともなく物損事故で 警察に処理してもらいましたが 夜から首等が違和感があり 人身事故に切り替える事を 警察に伝え診断書が必要だったり 立ち会いで状況確認をするとの話を 聞きました。 相手は物損事故なら保険屋を通さず 実費で構わないと言ってました。 今日相手に連絡をしたところ 「あの程度でむち打ちになるのは おかしい」「後から騒ぎを大きくするのは非常 識だ」等と 散々言われました。 騒いでいるわけでなく本当に首に違和感が あるから言っているのに非常識なのでしょうか? 皆様の意見をお聞かせ頂けませんでしょうか? ちなみに車ディーラーに見積を出してもらった ところ 27万円ぐらいでした。 （純正エアロとバックドア交換、バンパーの内 側を修正が必要と見積に記載されていました） こちらの保険屋に言わせると27万だとけっこう 強く追突されてると言ってました。

為通常訴訟を起こすことになりました。私は鉄筋建築請負業者です。建築元請業者とは見積書での契約でありました。見積書のなかには鉄筋土間工事及び鉄筋犬走りの工事は含まれていませんと提出しています。追加工事で鉄筋土間工事を完成させ請求しましたが、建築元請業者からはその工事の請求は認めないとのこと。このような建築現場が三箇所あるため（合計約58万）少額訴訟をおこしましたが、私が完了させた鉄筋工事を建築元請業者が完了したと副本（現場確認用写真）及び陳述書が送られてきました。私が完了した鉄筋工事は三箇所とも私自分一人で完了していますので証人がいません。建築元請業者は証人として現場代理人といっていますがこの建築元請業者には現場代理人は架空の存在です。このままでは通常訴訟裁判では敗訴してしまうのでいい提案等ありませんか？ 宜しくお願いします

もうじき出るホンダオブアメリカのエレメントが気になります～。 今はCR-Vに乗ってるんですが、もうすぐ車検切れ、3年目なのに43,000走ってます。 車検の見積もりと一緒に下取り価格を聞いたら100万程度でした。 私は車は10年は乗るものだと思い込んでいたので、こんなに早く買い換えることは・・・なんか想像もつきません。 しかし！なんだかめちゃめちゃ気に入ってしまったのですー。 写真でしか見てないのですけど・・・。 簡単に見積もりしてもらったら、下取り＆値引きを合わせて支払いはなんとかなるかな、という程度。 来週現物見てみないと分からないのですが、妙に気になっていて。 扉が観音開きにひらくってのが、新しモノ好きな私の心をくすぐります(笑)。 チャイルドシート乗せるのに便利そう・・・。 うーん。皆さんだったらどうしますか？ その位乗ってたら買い換えちゃってもいいのかしら。 人それぞれで、結局は私の決定だとは分かってるのですが・・・。 皆さんだったらどうするか教えてくださいー。