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3年前の3月に新築一戸建てを購入した際、残債整理のため、固定資産税と都市計画税が確定していなかったため、前年の課税状況から税額を約20万円とした、仲介業者の試算を元に、売主であるハウスメーカーと買主（当方）との間で、売主１／４、買主３／４の税金を負担し、後清算をしない契約を行いました。 （売主約5万円、買主約15万円を負担、買主分の税金は仲介業者を通じて売主に渡り、納税することになっていました） しかしながら、今年になって建物分の税額が半額となる期間は新築後3年間であることが判明し、今年は対象外であること、実は初年度の減税の恩恵を売主だけが享受する契約であったことが分かりました。 （実税額は約15万円であり、結果として売主は殆ど税負担をしていませんでした） 当方としては、後清算しない契約はあるものの、減税分の話を含めて契約したつもりはなく、売主は不当利得を得ている状態と考えています。また、仲介業者も身内の司法書士まで立てながら適切な契約を結ばせるという義務を怠っていたと思います。 お手数ですが、今回のケースで ・売主に対し、不当利得分の返還を請求し得るか？ ・仲介業者に契約不備に関する責任を問えるか？ について教えていただきたく、よろしくお願いいたします。 なお、現在仲介業者を通じて税金の再清算を請求していますが、話が殆ど進まないため小額訴訟を起こすことも考えております。この小額訴訟についても手続きについて留意すべき点があれば併せてご助言をお願いいたします。

３年前に会社の役員になり、社長と取締役(私ともう一人）2人の計3人で連帯保証人となり銀行から会社が300万の借入をしました。その後、私だけおりがあわず会社を辞め、現在は違う会社で働いております(2人は現在も会社経営をしております） 返済期限は5年間でしたので2年後のはずですが、この度、借入先の銀行が合併し、「連帯保証人の書類不備が見つかったので、伺って判子をいただきたい」と言われています このまま、ハンコをしなければ連帯保証人の契約を無効にできるのでしょうか？ 現在の借入残高も知りません

私は派遣で費用などを審査する部門で働いています。 上司以外皆派遣社員です。 書類の内容があってるかチェックする部署なのですが 色々不備が多く、不備があれば依頼者に作り直すように伝えるのが仕事です。 不備の種類はたくさんあり、大きな不備から小さな不備までたくさんあります。 もちろん大きな不備はOKしないのは当たり前ですが 小さな不備については上司が「そのくらいならいいよ」と言います。 しかし私に業務を教えている派遣の先輩は どんな不備でもダメなものはダメ!と言う考え方で その方法を私に押し付けるし、 他の派遣社員にも押し付けます。 上司もその自分の考えを押し付ける派遣社員の事を黙認していますが、 上司はOKと言っても、その先輩派遣社員でNGになることが多いです。 なので余計な仕事が増えます。 こういう時どうすればいいでしょうか？ 自分の先輩はその派遣社員なのだから、先輩の考えにのっとって私も業務をこなすしかないですか？

市道の穴にはまり、タイヤとホイールが破損しました。警察に相談すると、市役所に問い合わせるといいと教えられました。（前のトラックが急に反対車線によけたので、私もよけたけど間に合いませんでした） 明らかに工事の不備で、大きく開いた穴は何日も放置されていたらしいです。道路には注意やコーンなどなにもありませんでした。急カーブだったので、対向車がきていたら正面衝突したかもしれません。 市側の責任を担当課の係長は認めてくれたんですが、結局市の負担は２割だそうです。 これっておかしくないですか？警察も「ここでの事故は３件目」と言っていたし、これからアスファルトを補修する予定なのか道路に印まで入っているのに、何日も放って置いたみたいです。 私が悪いところは全然ないとは言いません。認めるならせめて半分くらい、と思っていたのでビックリしました。そこを追求したら「決まりです」の一点張り。 あまり追求していたら、「保険会社と話し合ってくださいよ」と言われ、保険会社からは「うちは市の決定にしたがうだけだから、現場の確認にも行きません。こういう時はいくら、と決まっているので確認する必要はありません」と逆に怒られました。 こういう例は、絶対決まりきった補償しかしてもらえないのですか？裁判になるんでしょうか？ 私も最初は「どうにかなりませんか？」とやんわりと話し合いしてました。でも何かにつけて係長さんが「上司はずっと出張」、「私は学がないもんで・・」の繰り返しで腹立ってきました。 もうあきらめた方がいいのでしょうか？もし私が死んでいても２割なんでしょうかね。 裁判でそういう判例をご存知の方いらっしゃいますか？裁判費用をかけてまですることでもないような・・・。

度々お世話になります。 1期目の有限会社ですが、先日提出した決算書と申告書に間違いがあることに気付きました。 1）現物出資の　備品/資本金　の備品を減価償却していなかった（そのまま資産に計上されている） 2）ソフトウエアが3万円程度だったのですが、消耗品でなく無形固定資産に仕訳してしまい、そのまま減価償却していない 3）事業税、法人税、県民税、市民税などを決算時何も仕訳に入れていない このような状態です。 償却は任意と聞きました。1期目はそのままにしておいて、備品は2期目（今期）から償却を始めて、ソフトウエアは2期目で一括3万円を償却しても良いのでしょうか？減価償却は定額法です。備品は中古品で5～8万円の合計20万円です。 もしくはすぐにでも、ソフトウエアの部分を消耗品に直して申告しなおした方が良いでしょうか？ 事業税、法人税などは、1期目で何かしら仕訳する必要があったのでしょうか？（未払法人税などで） ちなみに今期は黒字でした。2期目も黒字になると思われます。 なるべく修正申告（この場合更正になりますか？）しないで良い方法がありましたら教えてください。 宜しくお願いいたします。

他人の論理の不備を指摘ばかりして自分の意見を言わない人を評するのにぴったりの熟語は何でしょうか？教えて下さい。

大学願書についてです。 訂正印は不備に入りますか？ 大学願書に間違いがあったので二重線を引き、訂正印を押しました。 大学のパンフレットには、書類の不備は受け付けないとありました。 これで出しても、不備として扱われませんか？

現在就活が終わった者です。 先日、夢だった第一志望の企業から無事に内定を頂くことができました。 しかし、履歴書の資格欄に不備があり、詐称にあたり、内定取り消しになってしまうのではと不安になっております。 資格欄には、英検2級と漢字検定2級を書いたのですが、実際所持しているのは、英検準2級と漢字検定3級です。 以前、何かの就活の参考書に、資格は収得に向けて勉強中と書くと、アピールできるというのを見て、鵜呑みにしてしまい、収得していない級を書いてしまったのですが、資格欄が狭いために収得に向けて勉強中と書かずに提出してしまいました。ちなみに収得年月日や収得、合格といったものは一切書かず、検定の名称と級しか書いていません。 もちろんこれから、時間があるので、これらの検定については収得しようと思っています。 履歴書の不備を正直に企業に伝えるべきだと、自分自身深く反省しているのですが、詐称にあたり、内定取り消しになってしまうという事が脳裏に浮かび、なかなか言い出せずにいます。 悪意があってやってしまったことではないのですが、この場合内定取り消しにあたりますか？ また、どのように謝罪するべきでしょうか？（電話での謝罪か、また会社に直接出向き、謝罪するべきか、訂正した履歴書を持参すべきか、色々考えています） 夢であった第一志望であるため、非常にショックが大きく、どうしてよいものかわからず、毎日恐怖で眠れずにいます。 よろしくお願い致します。

柔道整復師の試験の申込不備の為に試験を受けられない？？ 知り合いが柔道整復師の国家試験日に試験を受けずにいたので、 人伝に聞いた所、 以前通っていた専門学校の先生に試験登録を任せておいたら、 重要な書類を用意していなかったらしく、受けることが出来なかった。と聞きました。 そう言う事ってありえるんですか！？？ ビックリしました。 ニュースになるような、専門学校の名誉に関わる事ですよね？ ただ、その人は前年度卒業生（１度目は試験に落ちたそうです）なので先生も手薄になって、 忘れてしまったのでは？？という噂です。 私的には、試験は３月初旬なのに、１２月・１月と遊んでばかりで勉強しているようには思えませんでした。ただ、試験が受けても受からないので、受けなかったのでは？？と勘ぐっていしまいましたが、 本当に、専門学校の先生のミスで受験出来ない。という事は起きるものですか？？

PCショップフェイスでBTOPCを購入したのですが、プロダクトキーが封入されていませんでした。 問い合わせても「そんな事例は無い」の一点張りでまともに取り合ってもらえません。 この場合どういった対処をすればよろしいのでしょうか？ こちらとしては訴訟もかまわないのですが、その際かかる費用等がわかる方はいませんか？

長くなってしまいますが、宜しくお願いします。 近々アルバイトに応募の電話をしようと思っています。 ちなみに一箇所に絞っているわけではなく、第1希望第2希望といくつか候補がありまして、いずれも仕事に興味があり働きたいと思っているお店です。 合否を伝えられない状態で他希望店への電話など同時応募するわけではなく、あくまでも第1希望が駄目だったら第2希望の店へ電話、という感じです。 そこで本題なのですが、応募の電話をする際の切り出し方や、仮に面接をしていただけることになったとして相手へ伝える志望理由と条件、下記のような感じで伝えるつもりなのですが何か不備はありますか？ ▼▼【電話の切り出し方】▼▼ お忙しいところ申し訳ありません、（希望店名）さんでアルバイトをさせていただきたいのですが、現在アルバイトは募集しておりませんでしょうか？ ▼▼【志望理由】▼▼ 1：以前から（希望店名）さんでの仕事にとても興味があり、働きたいと思ったから。 2：自宅から自転車で十数分の距離で通いやすいから。 3：お給料がよかったから。 ▼▼【条件】▼▼ 1：基本的に勤務時間は任せるがなるべくフルタイム勤務希望。ただし、今は時間に余裕があるが目標の為に後々入れる日数が限られてくる。 2：週休は1日～2日で毎週この曜日が休み（※例えば毎週水曜日が休みなど）というのを1日分だけは必ず決めてほしい。 3：土日祝日勤務可。ただし、祝日が自分の定休日（？）と重なってしまった場合は・・・申し訳ないが休ませていただく。 電話の切り出し方は上記の文章のまま伝えるつもりです。志望理由と条件はさらっと書きましたが、あくまでも“このような感じ”なので勿論この文章のまま相手には伝えません。 長くなってしまいましたが、最後まで呼んで下さった方ありがとうございました。 以上、何か不備があればアドバイスをいただけると嬉しいです。

　どうして、市役所などの公務員の人からの手続きの不備が、多いのでしょうか？ 別に苦情いっても公務員の方々は、首にも何もならないでしょうしね。だからでしょうか？ だけど、誰の不備かあったのか？ＰＣデーターの記録からわかるでしょうに、そんなのもないし、犯人探しせず、うやむやになる、これが、また、同じ不備を生んでしまうでしょうにね。 そういえば、元、お役所の親戚であったＮＴＴ，郵便銀行もよく不備が多いのは、そのためでしょうか？

ソニー生命と契約しようとしましたが、書類の不備があり、 契約はなかったことにし、新に契約してください、と言われました。 自分は誕生月が11月で、11月から生命保険（変額年金）の契約をしようとしました。 保険料が上がる前に、と思ったからです。 （ちなみに自分は２０代後半です） 手続き自体は１０月から始めており、会社側で書式に変更があるから、ということで、書類を２回差し替えました。 それでもまた不備があった、ということで連絡がありましたが、既に１２月に突入。 １１月からの契約はできないから、１２月からにしてほしい、と言われました。 こちら側の不備は全くなく、またそれはソニー生命側も認めています。 憤慨した私は、要望として何ができるか、最善をつくすよう要求しました。 　・何とか契約を１１月からにする 　・１２月からあがる保険料分を保証（会社負担）する 　・１１月の保険料分を会社側が保証する 等、何かしろ、と要求しています。 しかし、ソニー生命側は「何もしてあげられません」の１点ばり。 一生涯の信用を買おうとして、いきなり裏切られたので損害賠償モノだと思いますが、本当になんにも会社はできないのでしょうか？ おまけに自分は通常の生命保険も同時に加入し、 そちらは正常な契約にいたっております。 どなたかご教授宜しくお願い足します。

カナダやアメリカへ行くといつも思います。 美人が多い。 とにかく１０人に４人の割合で綺麗な人が多いのに 日本では２０人に１人ぐらいかなぁ・・・ 本当に情けないぐらいアジアでは不備人が多い ＊＊＊一番の違いは、腰の高さと鼻の形＊＊＊ 決定的な違いは整形やダイエットでは絶対に無理 ＊＊＊バストの大きさと、頭蓋骨の形＊＊＊ 先祖伝来、生活習慣、食生活が違いすぎるので まったくもって違いすぎると思います。 ＊＊＊積極性、知性、開放的個性＊＊＊ 今年は、ボストンに行きますが、京都より歴史の重みが感じられます。 なぜ？　欧米の女性は美人が多いのに、日本は不備人ばかりなのでしょうか？

コースに通して合格後、書類の審査で不備が判明した場合、その日の検査は有効だと思いますが自動車検査票自体の有効期間は何日と定めがあるのでしょうか。

はじめに、 姉が一人いて、ともに四十路、 私は既婚ですが 姉は県外で一人暮らしです。 先日、姉が生活に必要なある申込書類の配布が役所でされ （取りに行かないと貰えない。郵送で取り寄せるなどは出来ない物。） どうしても、姉の都合がつかない為 当方の家からは県外でやや遠方ではあるものの 時間を割いて 車で役所まで貰いに行き 姉に届けました。 姉宅に直で行くより２０分くらい遠回りでした。 すぐに書類を書き始め、その間、私は隣に腰かけていました。 記入内容に不備が無いか姉が自分で確認しながら 「これでいいよね」と言うので 記入してある個所をざっと見て 間違いなさそうだったし 姉が自分で書いたものだし 「ちゃんと書いたんでしょ？」と言うと もう一度見直し 添付の封筒に入れ封をしてました。 姉が 「これから近くのショッピングモールへ行き サービスカウンターで切手を買い、モール内のポストに投函する」というので 私も、食料品を買って帰ろうと 一緒に車で出かけました。 後日、 その書類が役所に届いたものの 記入内容に間違いはないが 記入箇所が一つ漏れていたとの事で 姉に返送され 役所から 「漏れた部分を記入して、期限の関係で郵送ではなく持参して下さい」と言われた、と。 そして、これでいいって言ったのに ちゃんと確認してくれなかったせいだ 期限がすぐなので、明日持っていくしかない こんな急な事は嫌だ、 役所へ持って行ってほしい ちゃんと確認してくれればこんなことには、 云々。。。。 記入内容に間違いはなかったけれど 記入箇所に漏れが無いか、までは気が回っていませんでしたが そもそも、姉が自分に必要で申し込む書類です。 隣で見ていた私の責任なんでしょうか。。。 姉は時々こういう事があり 姉妹でも、こういう点については本当に苦手です。。。 （ほかに良い所もあります） 記入箇所に漏れが無いかまでは気が回らず、ごめんね、とは伝えましたが 再度県外まで出かけて役所まで持っていく気はありません。 時間的にも無理です。 この状況、私の責任でしょうか。 私が出かけるべきことでしょうか。 よろしくお願い致します。

はじめて質問させて頂きます。質問に不備がありましたら教えてください。 昨日11:50頃、塾のアルバイト先からスーツをきて自転車に乗って帰宅している途中、車にひかれそうになり、あわててよけて、ブレーキをロックしてしまい、スリップして転倒しました。その際、車には接触していなかったようで、車は気がつかなかったのか、そのまま去って行ってしまいました。後で警察に相談したところ、現場検証を行ったのですが、状況から相手を割り出すのは難しく、また、割り出せたとしても、賠償は難しいといわれました。転倒した際、スーツの上下とシャツを損傷して、穴があいてしまいました。また、自転車は後輪が曲がってしまい、修理には後輪交換の5000円がかかるといわれました。スーツの価格は覚えていないのですが、インテアントのものです。修復するにも、新調するにもそれなりのお金がかかると思われます。 先ほど、バイト先のボスに電話をして、この事実を断片的ですが伝えて、労災になるかと尋ねたところ、ならないと思う、との回答でした。 大学生なのですが、大学の保険も通学時以外は保障外のようです。 けがは出血はありましたが大したことなく、病院に行かなくてもいいくらいだと思っています。 この場合、本当に労災には認定されないのでしょうか。 また、どこかから保証を受けるすべはあるでしょうか。 病院には行ったほうがいいのでしょうか。 また、その他アドバイス等ありましたら、ぜひ教えて頂きたいです。 つたない文章で失礼致します。読んでくださってありがとうございました。 一部だけでも、小さいことでも、アドバイスいただけたらと思います。 よろしくお願い致します。

外付けHDD（I・OデータのHDH－U250SR）を買い、DTPC（イーマシーンズJ２７０４．三年ほど前のエントリーモデル）のバックアップをしました。成功の表示が出て終わったのですが、次の日PCの電源を入れると、黒い画面になってしまい、windowsがプリインストールで純正CD－ROMがないため、ノートPCで対処法をネットでさがしてやってみたものの、どれも成功しませんでした（halファイルが見当たらないとなってしまう） 。DTPCのリカバリCDを使ってみるとまっさらな買ったときの状態までは戻るのですが、そこに外付けHDD付属のHD革命ver.6バンドル版でバックアップの逆の「復元」作業をすると、大抵幾つかのセクタ不良が出てもう一、二回やり直した後、100%できたというような表示が英語で出ます。本当ならこの次に再起動を促すメッセージが英語で出るのですが、待てど暮らせど、いろんなキーを押してみても、進まないのです。そこでアーク（HD革命のメーカー）に問い合わせたところ、イーマシーンと、HD革命の設定（再起動・起動あたりのことだったと思います）があわないといわれました。こっちからしたら、そういうことあるなら注意書きしろ！とおもいます。　もし今回は何とかして復元できても、同じ環境で使っている限りいつまた再発するかわからないし、PCを買い換えるにしても今主流のVISTAにHD革命/BackUp Ver.6がまだ対応していないという体たらくです。今回は非常に消耗させられたので（ゼンゼンつながらないコールセンターに何度も何度もかけたり）、こちらの腹の虫がおさまるような対応をしてほしいのです。機器には「相性」があるのは知っていますが、お宅のPCとうちのソフトの設定が合わないとさらっと言い切られてしまうと頭にきます。PC買い替えや外付けDVD購入という方向にいきそうなので、その費用の一部でもI・Oかアークが出してくれるような交渉の仕方はないでしょうか。とにかくこちらが煮え切らないいやな思いをして終わりたくないので、業界の現実や、お叱りでも結構ですので、ご意見お願いいたします。

こんにちは 現在旧借地法での契約で土地を借りている物です。 リフォームを行うため地主さんに説明に行った際に、 前回更新を行った際の借地の契約書の内容がおかしいことが分かりました。 正確な文言は覚えておりませんが、下記のような感じです。 ・賃貸期間は平成12年3月より平成22年3月までの20年間とする。 # 記載の日付は10年間で、20年間と書いてある・・・。 上記のような契約書にサインをしており、貸主も死去して代替わりしており 貸主的にはどっちの意図で契約したかは分からないと言われております。 うちとしては上記更新は1回目の更新で元々20年借りて、更新でも20年のつもりで、更新料を支払ったつもりです。 本日相手方の不動産屋が来て、10年の契約であると一方的に告げてきました。 貸主はよく分からないので、不動産屋にお任せするという立場で、 こちらとしてもあまり争いたくないと思っております。 一般的に見て上記のような不備の契約書で契約を行ってしまった場合、 向こうの不動産屋さんの言い分は通る物なのでしょうか？ # こちらとしては通常旧借地権の更新は20年なので、このまま平成32年まで更新料等は払わず過ごしたいつもりなのですが、都合が良すぎですかね？ リフォームの承諾料は別途支払うつもりではおります。 よろしくお願いいたします。

少し前に、超音波式加湿器の健康被害が取り上げられていたが、調べると、メンテナンスの不備が主に原因のようであった。 スチーム式であろうと超音波式であろうと、メンテナンスに不備があれば障害が発生するのは当然だろうと思ったが、不備の発生のしにくさ、つまりメンテナンスのしやすさはどちらが高いのだろうか。 つまり、どちらの方式を買えばいいのか。