• 締切済み

彼からのアパート退去の内容証明

meeeeの回答

  • meeee
  • ベストアンサー率31% (6/19)
回答No.8

#2の者です。 アドバイスといっても、他の方々のアドバイスをまとめただけになっていますが、補足を要求しておいて、なしのつぶてでは、失礼と思い、書かせていただきます。 うつの改善のためにも、彼とは縁を切った状態で生活できるようになるといいですね。それはmilyway_2さんも同じ思いでいらっしゃると思います。ただ、今の状態で、8月末までにそれを実現するためには、いずれかのハードルを乗り越えないといけないようです。 1つにはご実家に戻る。距離が分からないので何とも言えませんが、1日帰って、時間をかけて、今の状況をお話してみてはどうでしょう。 もう1つには自治体に頼る。いきなり、役所に相談してもいいですが、かかりつけのお医者様が何かご存知かもしれません。いずれにせよ、どこかの段階では診断書などが必要になると思いますので、今からお話しておいた方がよいかもしれません。この件の病状への影響も、考慮していただいておいた方がよいでしょうし。 ただ、少々時間が足りないかもしれませんので、彼からの法的な手段を、一時停止してもらって、時間をかせぐ必要があるかもしれませんね。おそらく専門家に依頼した方がよろしいですね。損害賠償を請求するのであれば、なおさらです。 あなた自身が動かなくてはならない場面が多々あると思いますので、今まで以上に、お医者様と密にお話しながらやってみたほうがいいかもしれませんね。 土日は動きがとれないでしょうから、せめて体をやすめて、週明けからに備えてください。

milkyway_2
質問者

お礼

いろいろアドバイスありがとうございます。 精神状態が悪く、なかなかお礼が書けず遅くなってしまい、すみません。 役所と診ていただいてる医師には相談をし、生活保護が受けられるという話を聞いてきました。 彼にも「精神状態が悪く、自分で物件を探す事が出来ないため、そちらで探してご連絡ください。」と返事を書いたところ、「調停で話合う。」という返事が返って来ました。 調停でどんな話し合いになるのか不安は募るばかりですが 自分の言い分は出来るだけ言えるように努力したいと思っております。

関連するQ&A

  •   立替必要な古いアパートにひとり残っていて、内容証明で退去依頼をして

      立替必要な古いアパートにひとり残っていて、内容証明で退去依頼をしているのですが、でていきません。 どのような対策を高じたらいいのでしょう。

  • アパートの退去について

    退去について質問させてください。 ・契約書には賃貸契約期間は平成24年5月10日から平成26年5月9までの2年間とする。 ・退去する場合は一か月前までに通告し、翌月末に契約終了とする。 と記載されています。 この場合、私が大家さんに引っ越す旨を申し出なければいけない期日は最低でもいつまで になるのですか?4月8日までに伝えればいいのか、4月30日までに伝えればいいのかわら なかったので質問させていただきます。

  • アパート退去について

    アパートの退去通告について質 問させていただきます。 例えば、契約書記載の一ヶ月ま えに退去通告約束に基づいて、 7月3日に退去通告して8月2日 に退去した場合、3日分の家賃だ け支払うのです か?(家賃(40000 円÷30日)×3)円 それとも8月分40000円支払うの ですか?(契約書記載なし) お手数おかけしますが回答よろ しくお願いいたします

  • 借主が退去に応じてくれなくて困ってます。

    私には田舎に年老いた両親がおりますが、持ち家を2軒所有しており1件は不動産屋さんを通して賃貸契約で貸しています。しかし1軒を処分しようと考えており、再三に渡り退去を申し出ていますが、一切応じてくれず賃貸借契約書に従って内容証明まで出していますが、全然話すら応じません。どうしたら退去して貰えるのでしょうか?賃貸借契約書の違反は解約には結びつかないのでしょうか?例えば連帯保証人が消息不明で記載された住所にはいない場合とか、勝手に世帯が増えているとかですが、駄目なんでしょうか?

  • アパート(大東建託)退去時の敷金の返還について

    色々検索しましたが、該当するような回答がどうも見つかり ませんでしたので、ご協力お願いします。 大東建託のアパートに平成14年1月末より住んでいます。 この7月半ばに退去の予定ですが、退去にかかわる敷金返還に 関することで疑問があります。 賃貸借契約書に「本契約が終了したときは乙は本件貸室を原状回復 して(畳の表替え、襖の張替、ルームクリーニング、鍵の交換、 その他損傷箇所の復旧を含む)甲に明け渡す」と書いてありますが、 これらはすべて借主が負う義務ではないと思っています。 壁や天井の汚れは通常の生活レベル程度のもので、特にこれといった 損傷もありません。このような場合でも契約書にある通り、 クリーニング代、畳の表替え代等支払う義務があるのでしょうか? 知人に聞くと全額戻るものだという人もいるし、 また、契約書を交わしているのだから支払わなければならないと、 言う人もいます。 そもそもこの契約書に書かれた内容は法的に正しい物なのでしょうか? 専門の方、大東建託を退去されたことのある方、回答お待ちしております。お願いします。

  • アパートに知らない男が入居

    夫婦にアパートの1室を賃貸しました。 夫の名義で契約していましたが夫婦は離婚し、妻と子供で住み続けていました。 妻は再婚しましたが、こんどは妻がアパートから出て行ました。 いまアパートに住んでいる男とは賃貸借契約を交わしていません。 この男はアパートの住人とトラブルが多く警察沙汰にもなっています。 うちの地方では賃貸借契約更新という習慣がなく、どこも自動更新になっています。なので、仲介不動産屋さんにこの男と新規に賃貸借契約を結ぶようお願いしましたが、男は無視して何も行動を起こさないとのことです。 第一希望はこの男をアパートから退去させたいのですが可能でしょうか?(退去の正当事由になりませんか?) 無理なら新規に賃貸借契約を結びたいのですがこれも無理なのでしょうか?(契約を強要する権限はないですか?) この男の扱いに手を焼いています。アドバイスをお願いします。

  • 競売物件(賃貸)の退去について

    初めまして。 競売物件(賃貸)の退去についてご相談いたします。 平成16年3月15日に賃貸契約を結びましたが、その3ヵ月後くらいにオーナーの破産で差し押さえられました。 住んで間もないことだったので一気に住むのが嫌になり管理会社に退去するので敷金などを返して貰えないでしょうか、とお願いすると、それは無理とのことなので結局家賃を払わずにしばらく住んで相殺していくという事で話はまとまりました。 そして退去時期などについては書類で送るということになりましたが一向に送ってこず、いきなり「占有者の方へのお知らせ」なるものが届き、そこへ電話すると 「新しく賃貸借契約を結ぶ事で円滑に進めていきたい。しかし住むつもりがないのならば即刻退去して頂きたい。退去されない場合は強制的に立ち退いてもらうことになる」と、専門用語連発で住まないならはやくでていけって感じバリバリでした。 管理会社の話ではだいたい目安は4、5月位までで退去などの詳細は書類で送りますということだったので次に住む所もまだ決まっていません。 私としてもここに居座るつもりはさらさらないです。 せめて家を借りるまでのしばらくの間だけ住みたいのですが、可能なのでしょうか? なにか良い方法があったらよろしくお願いします。あと最も早ければいつまでに退去しないといけないのかなども教えていただけると大変助かります。ちなみに 平成17年2月28日開札  売却許可決定平成17年3月7日 と、書いてあります。長い質問で申し訳ありません・・・。 どうしていいかわからずに困っています、どちら様かご返信よろしくお願いします。

  • 賃貸アパートの退去で困ってます

    質問させてください。 約6年間すんできたアパートですが、去年の暮れから会社の不景気などにより解雇や契約打ち切り(派遣社員)で収入が安定してなく、家賃が滞納してました。 多い時で2ヶ月半分、大体1か月分の滞納額です。 4月の末締めで働いていた仕事も契約打ち切りになってしまいました。(震災の影響で) 先日、不動産管理会社へ電話し現在の状況を説明しました。 「これ以上、不動産会社および大家さんへのご迷惑はお掛けしたくないので、急な話ですが来週いっぱいで退去したいのですがと告げました。」 管理会社の返答は、 1.自己都合による退去申告は1ヶ月前に申告する事で(契約書記載事項)退去までの家賃が発生する事。 2.退去時までに発生する家賃、滞納金全額返済する事。 借主、連帯保証人が清算できない場合は裁判等を起こし請求しますとの事。 以上を返答をもらいました。 電話で退去時には支払いできないので後日納付するという形をお願いしたり、すぐ出て行くので家賃を日割りで計算してもらえないかと交渉もしましたが駄目でした。 1の1ヶ月前の申告~という内容については契約書にも記載されている事なので仕方ないとは思いましたが、返済方法についてはどうしても殆ど無一文(引越しなどに発生する最低限のお金を除く)な状態なのでどうしてもすぐ払ってくれとはいけません。 管理会社の方では訴えるとおっしゃってましたのでそうなるとまたまた費用などもかさむ事だと思います。 どうしたらいいか、頭が痛く困ってます。なにかいい方法や経験のあるかたのアドバイスを頂けたらと思います。 ちなみに引越し先は実家に戻ります。連帯保証人にはお金はありません。 申し訳ありませんがなにかアドバイスをください。

  • 内容証明の添削をお願いします。

    http://oshiete1.goo.ne.jp/qa5138278.htmlで、駐車料金の滞納につき質問した者です。 その節はありがとうございました。 続いて、内容証明につきご指導ください。 詳細については、可能な限り補足いたします。 なお、書式(文字数)については理解しております。 よろしくお願いします。 平成21年7月19日 大阪市大阪区1-1-1 滞納 太郎 殿 兵庫市兵庫区1-1-1 駐車 場太郎 私は貴殿に対し、駐車モータープール(大阪市大阪区1-1-2)を 後記の条件で賃貸しております。 貴殿は平成21年*月分よりの賃料を滞納しております これまで滞納賃料を支払うよう度々催告をしてきましたが、 残念ながらいまだ催告にもかかわらず支払いがなされておりません。 本日付けを以って貴殿との賃貸借契約を解除いたします。 本書到着後直ちに駐車場を明け渡すことを要求いたします。 かつ、滞納賃料の支払いも改めて請求いたします。 賃貸物件 大阪市大阪区1-1-2 駐車モータープール 賃料 1ヶ月金1万円 以上

  • アパート退去時のリフォーム代について

    9年住んでいた1Kアパートを 退去します。 家賃5万8000円、共益費2000円、 合計6万円のアパートです。 入居時は 敷金、礼金のない物件でして 退去時に クロス等の張り替え、清掃等の リフォーム代として 6万円頂きますと、 口頭で伝えられ、 また契約時の契約書にも 退去時6万円と書かれています。 先日退去時に 管理人に立ち会いしてもらったのですが リフォーム代として 18万円と伝えられました。 契約書内容のことを伝えても どういうわけか 一切聞く耳をもちません。 タバコは吸っていたため クロスの汚れはありますが、 器物破損等は一切ございません。 このような場合 どのような対処を すればよいでしょうか? また 対応して頂ける機関等 ありますでしょうか? お手数ですが 宜しくお願い致します。