- 締切済み
住宅ローン借り換えについて
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- t201609
- ベストアンサー率50% (1/2)
ブラックリスト登録は一定期間、住宅ローンを払わない、滞納が続いた場合であり、通常は1回の延滞なら事故情報として登録されることは少ない。 3回以上延滞、滞納した場合は確実に事故情報として登録される。 他の金融会社でも融資を受けられなくなったり、借り換えもできなくなってしまう。
- oska2
- ベストアンサー率45% (2184/4838)
＞H26年8月に3日ほど遅延してしまいました。 どんな理由でも、金融事故「債務者の都合で、入金がなかった状況」ですね。 ＞気づいた日にローン会社に連絡しすぐ入金をしました。 幸いでしたね。 先ず「債権者に連絡する」「直ぐに指示に従い入金する」が鉄則です。 ＞この場合やはり遅延扱いになってしまい審査は通らないのでしょうか。 質問者さまの「過去の信用情報次第」です。 住宅ローン返済延滞などが、過去にも存在する場合はレッドカード状態。 今回が「人生で初めての返済延滞」ならば、イエローカード状態。 イエローカード状態だと、多くの場合「各個人信用情報機関には、登録しない」のです。 まぁ、融資をするか否かは「金融機関信用調査部・信用保証会社」でないと分かりません。 「何故、あの方が審査に落ちたの？」「何故、あの方が審査に合格したの？」 金融の世界は、世にも不思議な業界ですからね。 住宅ローン借り換えとの事ですが、今のマイナス政策金利では「うま味が無い」と思いますね。 借りている住宅ローン金利が２％以上の金利で、借換え諸費用が無償ならば効果がありますが・・・。
- 中京区 桑原町（@l4330）
- ベストアンサー率22% (4373/19604)
審査するのはローンを組む会社です。 A社は拒否するが、B社は不問とするかも知れない。 借り換えしたい所に行って相談するほかに答えはありません
関連するQ&A
- 住宅ローンの借り換え借金があっては無理ですか？
過去の投稿もみましたが、少し内容が違いましたので 改めて質問させて下さい。 現在、借金が120万円ほどあります。 私の借金ではありませんが、私名義です。 これを主人名義で借り換えしたいと思っています。 主人名義では車のローンが150万円ほどあります。 120万円の借金を一本化したいと考えていて、 低金利の所は収入や年収が必要で 私名義では申し込めないので、 主人名義で申し込んでみようかと考えています。 その場合、もし融資を受けられたとして 主人には150万円の車のローンと 120万円のローンが出来ることになります。 それとお恥ずかしながら、預金通帳が時々残高不足で マイナスになります。 積立から支払われています。 住宅ローンの借り換えも検討しているのですが、 これでは借り換えは難しいでしょうか？ もしも、この理由でひっかかるようなら、 さほど低金利ではありませんが、 私名義で申し込めるところでの一本化するしかないかなと考えています。 それでも主人には150万円の車のローンと 預金通帳の残高がマイナスになる事の二つになります。 これで住宅ローンの借り換えが引っかかる事はないでしょうか？ 説明がややこしくてすみません。 借り換えにするにあたっては 主人の借金が少ない方が良いのでしょうが 出来れば低金利で主人名義で借り換えたいです。 そこと、カーローン、通帳がマイナスになる事が しばしばあるという条件での借り換えがどうかとの点がお聞きしたいです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの借り換えについて
私の親戚が、住宅ローンの借り換えを考えています。ローンは２つ。住宅金融公庫でＨ9年からの30年ローン。Ｈ15年末で残高が830万円（利率、最初の10年が3.1％、それ以降は3.3％）、ＪＡでＨ9年からの30年ローン。Ｈ15年末で残高が225万円（利率3.6％）。 この場合、借り換えしたほうがいいのでしょうか？おそらく、手数料などのほうが高くつくから借り換えしないほうがいい、という結論になりそうな気がしますが。おしえてください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン借り換え
今、住宅ローンの借り換えの審査中なんですが、審査の材料に貯金の残高のコピーを提出してください。といわれているのですが、それについてどう思いますか？正直なんでそこまでしないといけないのって思うんですけど。貯金どれくらいありますか？と聞かれて１００万円くらいしかないんです。と答えたのですが、まあ、ほんとうにあるのか証明しろということなのでしょうね。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン審査の際に通帳コピーを…
住宅ローン本審査を受けるにあたり、通帳のコピーを提出しなければならないのですが、我が家はタンス預金(現金)で持っているため、預金残高はあまりありません。 ※タンス預金として貯めていた現金を通帳に入金し、それをコピーしたらいいのか ※通帳はそのままコピーし、タンス預金(現金)を持参したほうがいいのか どちらがいいのでしょう？預金残高あまりないと、本審査に何らかの影響があるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えで迷ってます。 （事前審査を通過し、本審査目前です。） 相談にのって下さい。 現況は↓ 借入額 ２１８０万円 現在残高 ２１００万円 ３５年ローン：３年固定（1.45％）以降0.7％優遇 来年の秋に更新があります。 借り換え検討の銀行では 借入額（保障料含む）２１７０万円 ３３年ローン：１０年固定（2.5％） 以降1.1％優遇 月々の支払額が１万４千円ほど上がり、 やりくりしないと厳しい状況になります。 本当に借り換えする意味があるのか、 土壇場になって、迷いだしてしまいました。 今、１０年固に借り替えた方が安心感はあると思うのですが、 実際、借り換えした方がメリットあると思われますか？ 借り換えをしなければ、来年も短期固定を選択すると思います。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン借り換えできますか？
相談に乗って下さい。金融公庫の住宅ローンを借り換えしたほうがいいと言われました。残高は約1900万円です。主人の年収は約1200万円ですが、主人に内緒で主人名義のカードのキャッシングが合計約90万円あります。後、ＪＡでも住宅ローンが約400万円残ってます。今回の借り換えもＪＡでやろうと考えています。このような状態で事前審査、本審査は通るでしょうか？私はパートですがＪＡで働いております。主人に内緒のキャッシングが分かってしまうのも心配なんです。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの借り換えを申請中なのですが・・・
回答者の方にはおせわになっています。 現在、住宅ローンの借り換えを申請中のものです。 借り換えしたいと思っている金融機関のほうへ、事前審査のため書類を書いて提出しました。 数日後、担当者の方から電話があり「他の金融機関にある預金の金額を書いてなかったので、よろしければいま伺いたいのですが」とのこと。 そこで記憶にあった金額をお伝えしたのですが、2～3日たってから主人にそれを話すと「え？そんなに残ってなかったぞ。いつの頃の記憶？」と叱られてしまいました。 確認してみたら実際はほぼ半額程度・・・ 主人は「いい加減な申告をすると信頼できない客だと言うことで、審査が通らないかもしれないぞ！どうするんだ」と言うもので、今更訂正するのも恐ろしく悩んでおります。 よく確認しなかった自分が悪いのですが、事前審査に正しい預金残高が書いていないとはねられてしまうのでしょうか。 ちなみに自動車のローンは正しく申告しています。 アドバイスいただければ幸いです
- ベストアンサー
- 各種ローン
