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マンションと一戸建てと
マンションと一戸建てでしたらどちらを選びますか？ マンションは、管理費が必要で、年金生活を圧迫しそうです。 ただ、住民が多いのでスーパーは徒歩圏内に建っていそうです。 一戸建ては、町内会の役員をするのが、高齢になった身では大変そうです。 ただ、自由さは感じられそうです。 マンションの良いところ悪いところ 一戸建ての良いところ悪いところ 総合して、どちらを選びますか？ どちらも自己所有で賃貸ではない場合でお願い致します。
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断然一戸建てです。 マンションの場合は大規模修繕もあるし、管理組合がしっかりしていないところでは、マンションがいい加減に管理されそうです。生活騒音で上下左右の人に気を遣いそうなのも嫌です。 一戸建ては家も庭も自由に加工できるし、たいてい車庫もありますから車も置けます。 「一国一城の主」と言ったらやはり一戸建てをイメージします。 なお自治会役員ですが、役職に就くか就かないかは自由ですから断わることも出来ます。
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- KoalaGold
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希望する地域がものすごく高い場合、どうしてもマンションになります。六本木や麻布に一軒家はありません。 多少都心を離れて便利が良い駅前はマンションです。一軒家だと徒歩１５分やさらにバスに乗ることになります。 私が53歳で広い一軒家を売ってマンションに住み返したのは既にこどもが巣立ち夫婦だけで庭の手入れや掃除が行き届かなくなったからです。実際掃除にプロの手を借りたり庭も年一回プロにお願いしていました。 結婚してから自宅だけで３軒目です。途中の賃貸を入れたらさらに４軒です。 家族構成と職場と学校を加味して常に移動してきました。遊牧民の暮らしです。一箇所に50年は農業なら分かるけれど勤め人にはあまり意味がありません。 ですから誰でも同じ判断をできるとは思えませんが自分の意見をまとめますと、子育てに合わせた地域と便利の良さと広さで駐車場のある一軒家、大人だけの家庭なら医療機関や買い物便利で車のいらないマンション。人生の流れに合わせて住み替えができることを考慮すればいない間に貸しやすいマンション。 減価償却と資産価値では地価高騰を続ける間は一軒家でしたが、現在上がるのは便利な地域だけです。過疎化が見込まれる地域ではこの先２５年を考慮して価値がゼロにならないように（一軒家は買い手がつかなくなりやすい）賢く選択すると良いでしょう。 高齢化によって小さめのマンションでも便利さえ良ければ常に借り手がつきます。持ち主が老人施設に入居しても家賃収入を確保できるというところまで考えるのも悪くありません。
お礼
ありがとうございます。 マンションとのご回答でしょうか。 六本木や麻布は東京都、までしか知りません(笑)東京のどの辺りかはまったくですけれど、高層ビルばかりだったように思います。 「（一軒家は買い手がつかなくなりやすい）」 ご近所の方が、住んで２～３年の有名メーカーのお宅なのですけれど、売ろうとすれば購入価格の1/3まで値を下げないといけないとお話しされていらして、売れてもローンは残ると溜息をついていました。 その点、マンションは、ローン完済は出来るのですか。 勉強になりました。
- t_ohta
- ベストアンサー率38% (5078/13272)
マンションは管理費等がかかりますが、建物のメンテナンスが計画的に行われ通常のメンテナンスは追加負担がありません。 一戸建てだと自分で積み立てたりして資金を確保していないと、思いがけず高額な出費になる事があり、修繕せずに放置すると建物の劣化が早まってしまいます。 建物のメンテナンスや周囲の清掃等について、自身で考えなくていいというメリットがマンションにはあると思います。
お礼
ありがとうございます。 「建物のメンテナンスや周囲の清掃等について、自身で考えなくていいというメリットがマンションにはあると思います。」 マンションに１票とのことですね。どちらが多いのか集計しています。 修繕費用を見越した金銭管理の出来ない方ですと、とても困った事態になるのだと思いました。 マンションですと強制されているので、不測の事態でも起きない限りは、安心して暮らせるとのこと。 その通りですね。
- OnePunchMan
- ベストアンサー率23% (918/3934)
土地も含めてと考えると一戸建てです。 一戸建てなら地震で家が倒壊しても、自分の所有する土地は残ります。 時間は掛かると思いますが、その土地に再度家を建てることは可能です。 でも、マンションが倒壊したら、何も残りません。最悪の場合、ローンが残ります。
お礼
ありがとうございます。 父の友人が分譲マンションを所有しておりましたが、かの阪神淡路大震災で建て替えを余儀なくされましたが、住人は海外赴任などで連絡が取れず、建て替えさえままならないといった事態に追い込まれたそうです。 その建て替え費用は修繕積立金では補えない額だったそうで、もちろんのこと多額の費用が請求されました。 「最悪の場合、ローンが残ります。」と仰る通りです。 子供がいれば土地だけでも財産として遺してあげられる。 一戸建ての価値はそれに尽きるのではないかと思いました。
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補足
citytombi様 ＞「一国一城の主」と言ったらやはり一戸建てをイメージします。＜ 確かにそう思いました。 ＞一戸建ては家も庭も自由に加工できる＜ こちらも仰る通り。庭がいらなければ庭を作らなければ良いし、階段が面倒なら平屋にすれば良い。。 ありがとうございました。 皆様 一戸建て＝９ マンション＝４ ありがとうございました。