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部屋を借りる際に注意すべきことは？
pigunosukeの回答
- pigunosuke
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初期費用は、家賃の３倍くらいが目安だと思っておきましょう そこに 引っ越し費用や、家具、家電を揃えるための費用が発生します 安価に抑えたいと思うと、敷金、礼金の無い物件を選びたい所ですが そういう部分をケチると、後々のトラブルの原因になります 部屋を退去する時には清掃会社に依頼して清掃してもらいます その敷金から、清掃費用やらが宛がわれる場合が多く 敷金をケチると、退去費用にとんでもない額を請求される事があります それに そういうお金をちゃんと払っている人が 同じ物件を借りている事になる訳です、 訳ありの物件を借りている人は、訳が有る人なんですよ 自身の安心を買うと思って、敷金、礼金は払って置いた方が良いです 住んでみないと判らない事というのは沢山あります 近隣とのトラブル、排水溝など、水回りのトラブル、 インターネット等の環境、異臭、異音、等々 それらのトラブルが起きた時に、迅速に対応して貰いたい所です その物件の管理をしている管理会社さんが、安心できる会社かどうか？ 聞いておいた方が良いですね 契約をしないと管理会社さんの名前を教えて貰えない、 という場合もありますから、せめて、 「同じ管理会社さんの物件を借りている人の評判はどんな感じですか？」と 聞いてみるです 遠方で部屋を借りると、実家と物件の往復に何度も通うのは面倒です その為、 実際に部屋を見ずに物件の契約をしてしまう場合が有るのですが そういう所でもトラブルが発生します 実際にネットの写真で見るよりも、部屋の状態が悪いとか 駅まで３分と書いてあるのに、 急な坂道の為、とても３分では行けないとか そんな所ですね ３分ってのは、あくまで地図上の移動距離だけで計算しているので 坂道などは計算に入れて無いのです 可能であれば、実際に物件を見て回った方が良いです 後は 家電、家具は、実際に物件を借りたら、ちゃんと測量してから 揃えるようにした方が良いですね
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