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住宅ローン完済と抵当権抹消の手続きについて
ymzimssの回答
（1）空欄のまま司法書士に渡せば良いと思います。（司法書士が自ら記載するはずです） （2）当該司法書士に抹消登記を依頼する委任状（司法書士の制定書式）は、顧客に署名捺印してもらう必要があります。但し、抹消登記の場合の印鑑は、何でも構いません。 要するに、債権が無い担保の解除ですから、債務者の意思が確認できれば良いのです。従って、当該司法書士宛に抹消を依頼する委任状に、債務者の意思表示である署名捺印があり、担保関係書類が整えば抹消できてしまうということです。 保証会社にすれば、「誰でも良い（司法書士でも債務者当人でも）から抹消しておいてくれ」ということです。その程度のことです。何も悩む必要はありません。
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