マンションを2部屋と一戸建て賃貸どちらが良いですか

質問

今、同じマンションに私と妻とで、一部屋、義理の息子と娘で、一部屋借りてます。息子は働いてますが、バイトで、10万くらい。
妻と私で、２部屋と駐車場一台借りてます。だいたい13万くらい。これなら、一戸建て賃貸を借りた方が、支払いや負担は先を考えたら
得になりますか？

回答No.4

detekoiya

再度の書き込みになりますが

買ってしまった方が得との書き込みがありましたが
あまりにも安易です。

月13万なら4000万円が買える、といっても
30年とかローンを組んでの話です。

そもそもローンが組めるのかって話でもあります。
失礼ながら息子さんの月収10万では無理ですし
トピ主さんがその親世代なら長期ローンは組めません。

もし共有名義・共同ローンなどが組めたとしても
今の生活形態が永遠に続く訳でもありません。

子供ができたら？就職・転職したら？
あるいは縁起でもありませんが離婚とか死別などのときに
ローンが残っている住宅は足かせにしかなりません。

ですから、生活に合わせてハコの大きさを変える事が
できる賃貸で、というのは悪い事ではありません。

安易な営業トークみたいな
買った方がお得ですよ、には
様々な条件が付きます。

回答No.3

クマの建築家（@K-Architecture）

まったく違った回答になりますが、お聞きください。

月に13万出されるなら、一戸建てを購入されたほうが良いです。
単純計算で月13万の返済なら、4000万の借り入れが可能です。

また、賃貸は自己所有とならために、就職や借り入れ等の
信用が生れ、社会的に信用が増す方向になります。
賃貸の場合、大家の都合による強制退去の心配や家賃の心配など
不利なことは枚挙に尽きません。

同居を考えるなら、尚更のことです。

建築士からのアドナイスとして、将来を考え視点を変えて熟慮される事を
お勧めします。

回答No.2

detekoiya

お金のことだけ考えたら安上がりになるかもしれませんが

いわゆる別世帯と、完全同居では
精神的に色々と違います。

上の立場の者からは気楽に考えられますが・・・・

義理の息子と娘というのは

娘さんとその旦那、なのか

奥さんの連れ子の兄妹なのかでも変わってきますが

まあ姑嫁関係よりはいくらかましかもしれませんけど

そういうことも考えないといけないと思います。

もし娘婿さんなら、表面は仲良くやってるかもしれませんが
完全同居となれば、そう簡単ではないかもしれません。

その辺はカテゴリー違いにはなってしまいますが
安易にお金のことだけの問題には思えないので・・・

回答No.1

lv4u

>>一戸建て賃貸を借りた方が、支払いや負担は先を考えたら
得になりますか？

地域によって家賃に大きな差がありますし、月々の駐車場料金にも大きな差があります。
ですので、得とも損ともいえませんね。
ただ、一戸建てを借りれば、ペットが飼える、ネットが遅いマンションタイプじゃあなく速い戸建て用が選べる、周囲への騒音の気遣いでできなかった大型スピーカーでオーディオを楽しめる、家庭菜園が楽しめるなど、色々と楽しみを増やすことが可能です。ちょっと広いＬＤＫがあれば、友人を誘っての自宅パーティも気兼ねなくできます。

そういったプラスαを考えれば、支払いが同等か、ちょっと高くなっても「お得」って判断になるかもしれませんね。

お礼

ありがとうございます。なるほど、そういう見方もありますよね。
嬉しいです。是非参考にさせてもらいます。楽しみが、増えそうです(^^)