海外の競売物件？

質問

お尋ねします

海外、例えば（タイ、フィリピン、中国）など日本と同じような競売物件はあるんでしょうか？
もしあるとすれば、国籍が日本で、現住所も日本の人でも、しばらく滞在して入札することは可能でしょうか？

ご存知の方、詳しく教えていただけたらと存じます。

回答No.1

m-twingo · ベストアンサー

まず大前提として、タイでは外国人が土地を購入す売るとこはできません。（確かフィリピンもそうだったと思う）
そのためタイでは仮に競売物件があっても、外国人は競売に参加できないでしょうね。
中国では土地は共産党の所有物なので、中国人でも土地の購入はできません。
中国での不動産権利はあくまでも借地権のみです。借地の上に自分で家屋などの建物を建てて、それの所有権のみです。
また中国の借地権は日本の定期借地権と同じで、借地開始から70年で原状復帰を行い政府に返還する必要があります。

お礼

詳しく教えていただいてありがとうございました。
大変勉強になりました。