土地の権利の放棄を頼んできた土地の行方

質問

お世話になります。

ある日嫁ぎ先にA（女性）さんに　遠い親戚（男）だけどなんらかの遺産のような土地があり
それを自分が相続したいのでAさんに放棄をしてくれと申し出てきたそうです。

かなり遠い親戚だそうでAさんはお金にも困っているわけではなく
いいですよ。といいました。
Aさんには兄弟が3人いまして、その他の兄弟もその権利があったようです。
Aさんの兄弟はBとCとします。

Cも放棄にOKを出して印鑑証明と放棄の書類を2人でBに一まとめにして
渡したそうです。
遠い親戚の人にはBにまとめて渡したと伝えたそうです。
Bの話はどうなっているのかは（OKしたのかは）ちゃんと確認しなかったそうです。

そして二人の書類をBに渡してあったそうですが
後日、その遠い親戚から「どろぼう！」などと電話がかかってきて
かなりヒートアップしていたようで冷静に話が聞けず？？？？となっていたそうです。

その遠い親戚の方は今はもう亡くなっているみたいです。

この話を私が聞いたのは最近なのですが
それはもしかしてBが委任状をもって自分のものにしてしまったのではないかと
いうことです。

確認するにも土地の住所などは聞いていませんし
書類のコピーもとっていないようです。

Bは委任状なんか渡したら何をされるかわからないから気をつけないと。。。みたいな
ことをもらしてはいたそうです。

今Bに土地のことを聞いても知らないと言うと思います。
（他の色々な怪しいことも聞いているため）

これで調べる方法はありますでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.2

yumeiroyamaneko · ベストアンサー

印鑑証明書も渡しているとすると，その放棄の書類というのは，
相続放棄申述書ではなく，特別受益証明書でしょうかね。
だとするとその書類，相続の手続きにしか使えません。
別途委任状を渡しているなどしていなければ，
悪用なんてしづらいものなんじゃないかと思います。

さて，その遠い親戚の方というのが
ＡさんＢさんＣさんよりも下位の相続人であった場合，
Ｂさんがその書類を使って自ら相続しちゃうと，
遠い親戚の方はその不動産を取得できません。
だから約束が違うと怒ったのかもしれません。

でもね，それはお門違い。上記のとおりの相続順位であるならば，
ＡさんＣさんがその書類を遠い親戚の方に渡しても，
Ｂさんがそのつもりで同様の書類を遠い親戚の方に渡さない限り，
その遠い親戚の方は相続できません。
Ｂさんには権利があり，逆に遠い親戚の方に権利はないんだから，
それをＡさんＣさんに当たるのは完全に筋違いです。
それこそ，嫁が相続することに文句を付ける兄弟みたいなものです。

ところで特別受益証明書には，
どこの土地に関するもの，といった表示は普通しません。
だからコピーが残っていても，
そこから調べるなんてことはできないんじゃないでしょうか。

その辺りを確認するには，
もうＢさんに聞くしかないと思います。

たとえば「その土地をどうしたか」ではなく，
「あのとき渡した書類ってどうなったの？
よくわからずに渡しちゃったけど大丈夫だったのかな」
なんて感じに聞いてみると，
Ｂさんにも柔らかく感じられるのではないでしょうか。

お礼

こんばんは。色々と詳しく教えていただいてありがとうございます！m(_ _)m
Aさんにどういう書類だったか聞いてみたいと
思います。
そのうえでもう一度気になるのでしたら
関係者が遠くにでもいる場合
話を大体は聞いているだろうと思いますので
ちゃんと放棄したことを伝えるように
伝えたいと思います。
ありがとうございました＾＾

回答No.1

dragon-man

土地の所在地が分かっていれば、そこの登記簿を確かめれば事実関係が分かると思いますが、それも分からなければ調べようがないでしょう。何のために調べるのですか？　もし猫ばばしたのがBと分かっても、彼は相続賢者の一人でもあり、委任状があれば相続も商取引（売買）も正常に行われているでしょうから、とっちめようはありませんよ。

お礼

お礼はこちらのようでしたすみません！ありがとうございました

補足

こんばんは。やはり当事者の身内にきくしかないようですね。このAさんはもう御年でこの事件のあとから遠い親戚系の身内に嫌われているらしいのです。
もう先も長くないし誤解されているのが気になるということで質問させていただきました。
誰に渡ったのかだけわかればはっきりするんです。
ありがとうございました。