賃貸を申し込む時、管理会社でもいいの？

質問

賃貸マンションを探しています。
直接目的地近くを自分で見て回ったのですが、良さ気な物件を見つけて、そこに書いてある賃貸会社へ連絡しようかと思ったのですが、その横に管理会社の連絡先も書いてありました。

賃貸会社ではなく、管理会社へ直接申し込んだ方が、手数料が少なくて安く済む、なんてことはあるのでしょうか。

回答No.2

todoroki · ベストアンサー

空き部屋だったところに新しい住人が住んでいるのに
それを報告しないですませることができるとお思いでしょうか？
管理会社は新しく入居者が出ましたということを不動産屋（賃貸会社）に報告するでしょうし
そうすれば、不動産屋は当然のごとく仲介手数料を要求するでしょう。
契約は不動産屋と結ぶのですから。
管理会社が不動産屋もかねているところでしたら（ちょっと考えにくいですが）
管理会社が仲介手数料を要求するでしょうが
それにしたって相場どおりの手数料を要求すると思います。
だってあちらも商売なんですから。
もし不動産屋ではなく本物のオーナー（部屋の持ち主）がわかったのなら
そちらと直接交渉すれば、手数料をまけてもらうこともできると思うんですけどね。

お礼

なるほど、ごもっともです。
オーナーがわかれば直接交渉出来るかな、とちょっと思ったのですが、調べるのも大変そうです。
ここは素直に賃貸会社へ申し込むことにします。
ありがとうございました。

回答No.1

torayan21

経験者？です。
姉がそういうやり方でマンションを借りましたが、きっちり管理会社に「仲介手数料」とられました。

会社や地域、物件によると思います。

お礼

御回答ありがとうございます。

ふむふむ。「仲介手数料」はどちらへ頼んでも同額なのでしょうか。
それとも物件、会社によってまちまちなのでしょうか。
どちらがよいか見極める方法はないものでしょうか。
難しいですね。