- ベストアンサー
預金口座のマイナスは住宅ローン審査に影響する？
普通預金口座のマイナスが続くことがありました。給料日前にマイナスになり、給料が入ってプラスになるという繰り返しでした。このキャッシュカードはクレジットカードと一緒になっていて、おそらくこのマイナスがクレジットカードのキャッシングにあたるようです。現在は使用しておらず、そのうち解約しようと思っています。このマイナスが続くのは、ブラックリストに載ったりするのでしょうか？３年後あたりに、住宅ローンを組むかもしれないのですが、このマイナスが審査に影響するのでしょうか？ 料金滞納や返済遅延が影響するのは聞いたことがあるのですが。 どなたかわかる方がいれば、教えてください。よろしくお願いいたします。
- rikutarou0215
- お礼率10% (1/10)
- その他（マネー）
- 回答数2
- ありがとう数1
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞おそらくこのマイナスがクレジットカードのキャッシングにあたるようです これはカードローンと言われるもので、当該普通預金にセットされているものでしょう。 ここでの残高マイナスはカードローンの借入になりますが、返済が正しく行われている場合にはローン審査には影響しません。
その他の回答 (1)
毎月、必ず、返済してるので有れば、住宅ローンの審査に、影響は、ありません。 まだ、審査には、信用されています。 料金を滞納すると、アウトです。
関連するQ&A
- 住宅ローンの審査について
このテーマの件、過去QAにも多く出ていますが、私の場合とぴったり一致するものが見つからなかったので、質問したいと思います。 住宅ローンの審査についてですが、主人(夫)は以前クレジットカードのキャッシング返済滞納を数回行い、最終的には完済したものの、カード強制停止された経験があります。以後クレジットカード発行審査に通らないといっているため、いわゆるブラックリストに載っていると思います。悪い行いはそれだけで、現在は更正し、借金やローン等は全くありません。 私(妻)は過去キャッシング借り入れも滞納経験もなく、全く問題ありません。カードは使いますが必ず期日までに返済してきました。同じく借金やローン等は全くありません。 現在共稼ぎで主人は600万(会社員)、私は540万(公務員)の年収があります。私も産休はあるでしょうが、ずっと働くつもりです。 このような夫婦2人が住宅ローンを組めるのでしょうか？ たぶん、主人のみの名義や夫婦共同名義にすると、主人の経歴を見られて審査が通らないと思いますが、私の名義で審査をしても、主人の 経歴を探られると聞いたことがあります。そうなると、審査が通らないため、あきらめないといけないのかと気が気でなりません。 ちなみに自己資金も200万くらいしかありません。4000万くらい借り入れたいと考えています。 何かローン審査が通る方法が考えられるでしょうか？アドバイスをいただけたらと思います。 関連して、真偽のほどはわかりませんが、「ご主人の本籍を変えたら通るかもよ？」と言われたこともありますが、審査時に過去を辿れなくする？などの効果があるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン審査について
住宅ローン審査についてお聞きします。 近々３０００万の住宅ローンを組もうと思っているのですが、 審査に通るかどうか不安になってきました。 あまりむやみに仮申請するものでもないという事なので、 質問させて下さい。 現在車や住宅ローンはありませんが、 主人が以前住宅ローンを組んでいた時に、 引き落としが１～２日間に合わなかった事が数回ありました。 １回の引き落とし金額は２００００弱です。 クレジットカード（全て１回払い）の返済が遅れた事はありません。 あとここが１番心配あんおですが、定期預金している通帳の、 普通預金の金額がマイナスになる事はよくあります。 （給料から定額を定期に入れているので、急な出費があった場合、次の給料まで普通預金がマイナスになってしまうんです） この状況ですが、審査には通ると思われますか？？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン審査について
近いうちに、住宅を購入予定なのですが、住宅ローン審査に通るか心配なのでお聞きしたいと思います。 1500万ほどの主人の名義で借り入れの予定です。 主人の年収は約350万、勤続は十年以上です。 クレジットカードのキャッシングが12～13万ほどあったのですが、先日すべて返済しております。 妻の私は、2枚のクレジットカードで合わせて60万ほどキャッシングがありましたが、これも先日すべて返済しており、あと1枚のキャッシングのローンが30万ほど残っております。 こんな状況ですが、審査は通るのでしょうか。 あと私の分も、調査はされるのでしょうか。 教えて頂きたいので、どうぞよろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン審査 クレジット
現在マイホーム購入を考えています。ローンの審査が厳しいと聞きます。ローン名義は主人で行うのですが、今、私名義のクレジットカードでの、キャッシング返済があります。返済等は、滞ってはいません。住宅ローン審査には私名義のクレジット使用歴等も審査されますか？主人名義のカードでは、一切キャッシング等はありません。回答のほどよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローンの借り換え審査について
来年、金利の変動に伴って住宅ローンの借り換えを検討しています。 審査についてなのですが、クレジットカードに付帯しているキャッシングを使用したことが ある場合、クレジットカードの使用の内訳（ショッピングｏｒキャッシング）も審査する側には わかるのでしょうか？ またそれは借り換えに悪影響を及ぼしますか？ また、約１０年のローン返済の中で、たった１度だけうっかり支払いする期日を忘れてしまっており、 支払いが４日（土、日をはさんでいたいため)遅れたことがあります。 それも審査には不利ですか？ 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンの審査が通らないのは？
住宅ローンの仮審査が通りませんでした。 昨年の3月に一戸建てを購入を検討し仮審査をお願いしたところ、 仮審査の時点で断られました。 フラット35ですら、通りませんでした。 不動産屋さんが審査に出す前に銀行の融資の方とお話されて、大丈夫との事 でしたので、仮審査をお願いしました。 いくらまでなら大丈夫とかではなく、まったくダメとのことでした。 不動産屋さんに言われ、夫の信用情報を3機関すべてとったのですが、 本当に何もなく、どうしてだか不動産屋さんもわからないとの事でした。 最近も情報を開示しましたが、何もありませんでした。 信用情報に遅延などがあれば、何年待てば大丈夫など、先が見えるのですが、 今の状態では先が全く見えない状態です。 私たちが考えられる理由としては、 1.夫が消費者金融から借入れがありました。2年前に返済済み、遅延等はなし。 信用情報には完済なども載ってませんでした。 2.妻の実家に住んでいるのですが、父がブラックリストに載っていた（多分）。3年前に他界 3.借入れ額が多すぎる。 4.頭金が少なすぎる。 夫、36歳 年収６３０万 勤続年数1１年 正社員 妻、34歳 年収２５０万 勤続年数2年 正社員 子供、8歳、3歳 借入れ希望 4200万 クレジットカード夫名義 1枚 キャッシング枠０円 クレジットカード妻名義 1枚 キャッシング枠30万円 頭金300万 ゆくゆくは住宅を購入したいのですが、先が見えれば、それまで貯金を して待とうと思っています。 何か、他に原因など考えられるものがあれば、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 融資
- 普通預金口座のマイナスについて
以前もこのことで質問したことがあるのですが、キャッシュカードにあらかじめ、カードローンが組み込まれている場合があります。使う時は随時返済型といって、口座がマイナスになり、返せるときに口座に戻すという型です。 このマイナス２から３ヶ月が続くのは、ローン返済延滞にあたるのでしょうか？ このカードの問い合わせ先に聞くと、延滞にはならないと思いますと言われたのですが、どなたかわかるかたいらっしゃいますか？ 住宅ローン審査にひっかかるでしょうか？ ローンの状態をなくしておけば大丈夫でしょうか？
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローンの審査について
中古マンションを購入したいと思っています。 主人はサラリーマンで、年収530万円くらい、購入するマンションは1450万円です。 購入名義は主人なのですが、 銀行の審査では、妻である私（専業主婦です）の借入状況も調べられるのでしょうか？ 過去の質問を拝見したところ、妻に関しても調べられるという回答と、 借入する本人に関してのみという回答があり、実際のところどうなのかわかりません。 現在、私名義で、銀行から60万円・クレジットカードのキャッシングで120万円・消費者金融で90万円の借入があります。 （消費者金融については主人には内緒の借入です） きちんと返済はしていますが、月によって、引落日に引き落としができなかったことも何度かあります。 また、主人名義で銀行のオートローン20万円・クレジットカードのキャッシング40万円の借入があります。 こちらも時々引落日引き落としができず、再振替になることがあります。 このような状況でローン審査は通るでしょうか？ また、仲介して頂いている不動産屋さんには、これらすべてを伝えた方がいいのでしょうか？ また、ブラックリストに関して、「ブラックリストに載るのは返済が3ヶ月滞った場合」いう回答があったのですが、 これは「○月の返済が3ヶ月遅れた」という意味なのでしょうか、 それとも「○月・△月・□月と、3ヶ月連続で返済が遅れた」という意味なのでしょうか？ 来週には審査申し込みということで、不安でいっぱいです。 どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
