賃貸の際の所得額証明書

質問

来月より、結婚予定の相手と同居予定です。
現在、保証会社による審査が終わり、契約時に必要な書類を賃貸業者に
求められておりそのうちの所得額証明書についてご質問です。

本来、仕事を続けていれば問題なく、所得額証明書を取り寄せ、提出できるのですが
契約者となっている彼は、前年はアルバイト（親の扶養）今年６月から
会社で勤め始めたばかりで、役所でいただける所得額証明書というものが
ないと思うのですが、何を提出したらいいのでしょうか？

回答No.3

pringlez

これが必要という決まった書類はありません。
不動産会社が心配なのは、一言で言えば家賃を支払えるかどうかです。
お金を持っているかとか定期的な収入があるかということがわかればいいのです。

前年アルバイトをしていたのならその課税証明書があるはずですので、それは役所で発行してもらえます。手数料は300円です。そうでなくとも給与明細とか預金通帳とか普通に収入が確認できるものであれば問題ないでしょう。本格的に働き始めたのが6月からなのであれば、不動産会社にもそれを隠さずその旨を伝えてどうすればいいか相談すべきだと思いますよ。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　会社の発行“できる”『源泉徴収票』ではなく、役所の発行する『課税証明』を求めるのはかなり審査の厳しい場合です。ただ『保証会社による審査が終わり』とありますので求めているのは大家でしょう。こういう場合は、お気の毒ですが、『課税証明』以外は受け付けません。
　ちなみに私のところでも『保証会社』は条件に入れず、『課税証明』と肉親の『保証人』さんです。『源泉徴収票』は受け付けてはいません。ただ、一度会社の発行する『雇用条件』の証明？で通したことがあります。大家さんと相談する以外に無いと思います。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞契約者となっている彼は、前年はアルバイト（親の扶養）今年６月から

前年、バイトしてたなら「所得はあった」よね？

＞役所でいただける所得額証明書というものがないと思うのですが、何を提出したらいいのでしょうか？

所得があるなら、たとえ所得税が全額控除されてるとしても「所得税は全額控除されました」って書かれた「所得証明書」を貰える筈。

但し、親か本人が「ちゃんと申告しているなら」だけどね。

「どうせ全額控除されるから」と思って、無申告で済ましちゃってる場合は、役所も「所得を証明できない」から、証明書は発行出来ません。

その場合は、去年行ったバイト先から「源泉徴収票」を貰うかして、なんとかしましょう。

不動産屋に聞けば「所得証明の代わりになる書類」を教えてくれると思うけどなあ。