契約社員でも世帯年収として合算できる？

質問

彼氏は正社員で年収３００万円
私は半年契約の契約社員で年収２５０万円なのですが
いつか結婚して住宅ローンを組む際に、二人の年収の合算の550万円を基準に融資を受けられるのでしょうか？

それとも非正規雇用の契約社員の私は、審査対象から除外されて、
彼氏の３００万円を基準に融資を受けるのでしょうか？

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

こればかりは審査する方でないと分かりませんし、金融機関によっても扱いが違うかもしれません。いつ契約を切られるか分かりませんし、収入合算する方は250万円全額とならない可能性もあるでしょうか。

それよりも、審査に通ることより無理のないローンで考えるべきでしょう。550万円で審査に通っても、旦那さんだけの収入になれば払っていけるのかということの方が重要です。結婚すれば子供が出来る可能性もありますし。なので、旦那さんの収入だけでも無理のないローンというのが前提だと思います。契約が切られたり子供が出来て収入が無い間、持ち出せる貯蓄があるならこの限りではありませんが。あと、頭金を多く用意し（物件価格の20～50％程度）ローン残高＞家の価値にならないようにしておけばいつでも売却して清算出来るので、リスクヘッジとなるでしょうか。
人生を左右する借金をするのですから、今払えるとかだけでは無理があり（変動金利でしか払えないとかも駄目）、10年先20年先…完済までしてなんぼでしょう。払えなくなって破綻し、家を失ったが挙句借金だけが残るようでは本末転倒ですので。

余計なことまで書きましたが気になったもので… ＾＾；

お礼

ありがとうございました。