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借り換え時の不動産登記

現在借り換えを検討しています。 一軒家の場合、土地と住宅で登記は二つだと思いますが、 私の場合には、土地の登記が二つに分かれています。 共有持ち分の土地登記と、単独所有の土地登記があります。 家屋は単独所有の土地の上に建っていますが、住宅ローンの抵当権は(1)~(3)についています。 (1)共有持ち分の土地 (2)単独所有の土地 (3)建物 --------------------------- このような時、不動産借り換え時に発生する司法書士への報酬と登記料等は どのくらい発生するのでしょうか。 概算でかまいませんので、ご教授頂ければ幸いに思います。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • kannjyani
  • ベストアンサー率48% (200/416)
回答No.2

こちらが参考になるかと思います。 http://www.shinseibank.com/powerflex/cam/cam_hl.html 司法書士報酬が8万になっておりますが、一筆加わるので10万ほどでしょう。 登記にかかる登録免許税は 借入金×0.4% で試算できます。 以上、ご参考までに。

ainoyumeno3
質問者

お礼

ありがとうございました。参考になりました。

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その他の回答 (1)

  • jaham
  • ベストアンサー率21% (215/1015)
回答No.1

抵当権の抹消と設定が3件 報酬と登録免許税で1件数万 その3倍弱 ややこしいことがはっせいすると報酬や経費は跳ね上がります

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内燃機関の所要電力について
このQ&Aのポイント
  • 内燃機関の所要電力は、電子制御の進化により増加しています。かつてのバイクではキック始動やバッテリーレスが可能でしたが、現代の内燃機関には電力が必要です。
  • 特にディーゼルエンジンは点火プラグがなく、一度始動すれば理論的には電力が不要ですが、電子制御のために一定の電力が必要です。
  • 具体的な内燃機関の所要電力は機種や仕様によって異なりますが、一般的には数十ワットから数百ワット程度です。
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