新築購入した土地に井戸があった
家を新築購入するために、地元の不動産屋から土地を購入しました。
先日地鎮祭を済ませ、着工を作業が進められている最中です。
基礎工事作業がされている中、差し入れを持って行ったのですが、あいにく工事が休みだったようで土地を眺めていると、地主さんに声をかけられました。
話は様々と長かったのですが、私の土地に以前井戸があったことを耳にしました。
その井戸は枯れてしまっていたそうです。
しかし、土地を購入した時に不動産屋からそのような説明はありませんでした。
また、敷地調査報告書にも井戸無と記載があります。
購入前に井戸があったと知っていればその土地は買わなかったと思います。
例え枯れていて、更地の状態で目に見えなかったとしても井戸があったことには変わりありませんし、その上に家を建てようとは考えません。
相当前に井戸を埋めいない限り地盤沈下は避けられないと聞きます。
また、精神的にも気に掛って止みません。
井戸のあった場所は敷地内に掛っています（和室部分）。
この場合、改めて土地の補強は検討しなおした方がよいのでしょうか？
また、不動産屋は虚偽の報告書で売買をしたことになりますか？
契約不履行、賠償など請求はできるのでしょうか？
実際は不可能でしょうが、契約自体を破棄にしたいくらいです。
ちなみに、この不動産屋は信頼のおけるところと認識しております。
どうぞ、宜しくお願いいたします。
補足
申し訳ありません。いどや次のところです。 http://www.idoya.co.jp/