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自己破産についての質問
- 自己破産についての質問内容と解決策について知りたい。
- 自宅を手放して賃貸アパートへ移り住みたいが、弁護士費用や退去命令のタイミングが気になる。
- 住宅ローンの支払い継続や自己破産後の就職について不安がある。
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私はかつて、自宅マンションの住宅ローンが厳しくなって 自己破産を一時考えた者です。 でも、今は任意売却という方法を知って、実際に数年前に任意売却をし、 自宅マンションの住宅ローンも精算しつつあります。 仕事ができなくなっての月10万の支払いというのは 厳しいですよね… 自己破産は、住宅ローン支払いが厳しくなった際には しないほうが良いと思います。 任意売却を先にしたほうが良いのだそうですよ。 任意売却というのは、住宅ローンを借りている額よりも 低い金額で売買する方法です。 普通は、住宅ローンを完済しないと、家は売れないのですが 任意売却なら、住宅ローンよりも低い金額でも売却することができます。 あらかじめ借りている金融機関と話合いの上、合意の上で その金額で売り出しますので、抵当権を外してもらうことができるのです。 任意売却については、専門の不動産会社もあり、 私もネットで色々と調べ、実際に相談してみたのですが、 相談するのは無料でできますし、 親身になって、どうするのが一番良いのか、考えてくれました。 その場で依頼をしないといけないということもありませんでした。 自己破産にもお金がかかりますよね。 弁護士費用も30万くらいはするのではないかと思います。 まずは、住宅ローンについて解決することで、 今後の生活も変わってくるのではないかと思います。 相談者さんが良い方向に向かうことを願っています。
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- usami33
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自己破産はその後のリスクが高いですよね。 まずは住宅ローンの残高と住宅の価値を資産して、 価値が高ければ売却 残高が高ければ、ローンの支払いを辞めて、差し押さえしてもらう。 ※ 住宅ローンの抵当が住宅のみの場合です。 ※ 住宅ローンを抵当にて払うのですから、当然合法ですよ。 ※ 差し押さえの前に家財（家具等）を全て新居に移動しておく 残っていると一緒に差し押さえされる事があります。 住宅ローンが無くなれば、少しは楽になりますよね。 ※ この手の場合は弁護士より税理士の方が詳しいかと ※ 各地方で不定期に行われている、弁護士等の無料相談会を調べて、参加してみてください。
お礼
回答ありがとうございました。 よく わからないのですが・・・ ※ 住宅ローンの抵当が住宅のみの場合です。 ※ 住宅ローンを抵当にて払うのですから、当然合法ですよ。 ※ 差し押さえの前に家財（家具等）を全て新居に移動しておく 残っていると一緒に差し押さえされる事があります。 上記の無いようですが 住宅ローンの抵当が住宅のみの場合です？？？何に対しての 抵当でしょうか？ 住宅ローンを抵当にて払うのですから 当然合法ですよ？？？ 何を払うのでしょうか？ 差し押さえ家具云々は理解できましたが 新居を探す時間 その為のお金を作る時間を 知りたかったのですが・・・ すみません 私が理解不足なのでしょうね・・ 回答いただいてうれしく思っております これは本当です また よろしくお願いします。
お礼
ありがとうございました。 先の回答を頂いた方もおっしゃっていらした 住宅の売却 これは 本当に私には 想像もしない方法でした。 多重債務者はこちらへご相談をという サイトから 弁護士へ相談になりそこで あなたは自己破産か任意整理しか生きるすべがないと断言され 私はその方法しかないとずっと信じておりました。 もっと 自分で積極的に調べるべきだったのだと今は思っています。 お知らせいただいた 任意売却相談のサイトから メールでの相談をしてみました。 任意売却という 新たな視点を見つけ教えてくださいまして ありがとうございました。 そして 見ず知らずの私のことを心配頂いて本当に うれしく 涙が出てきました。 離婚をし 1人で子供を育て 親類縁者のいない 都会で1人で孤軍奮闘をしてきて 初めて人の温かさを感じた一言でした。ありがとうございます。 もう少し 頑張ってみます。 結果はまた こちらへ ご報告いたしますね（＾＾）