minom66891のプロフィール

会社を二週間前に諭旨解雇になり職を失い無収入の身となりました。 住宅金融公庫の住宅ローンがまだ２３年分、１８００万ほど残っています。 妻子供との生活を維持するためにすぐにアルバイトを始める予定ですが、毎月１０万円、ボーナス月の２１万円の支払いが現時点で困難です。 こういった場合、金融機関（金融公庫？）に事情を説明して支払いの猶予を求めることは可能なのでしょうか？ それとも支払いが出来なければマンションを処分せよと迫られるのでしょうか？ 救済処置のようなものは無いのでしょうか? 弁護士に相談しても意味がない状況でしょうか？ ご意見聞かせてください。

賃貸していた１ルームマンションの売却を考えています。 ネットで、売却価格の机上査定とかも頼んでみましたが、実際にどの不動産屋さんに頼んだらよいのか、見当もつきません。 不動産の売買で気をつけた方がよいこと、不動産屋さんの選び方等アドバイスください。

　教えてください。 　住宅ローンを抱え　諸事情により発生した借入金が400万ほどあり現在無職です。（椎間板ヘルニアを病んでしまい　働こうにも働けません。）自宅があるため　生活保護も受けられない状況です。 現在は　多少のアルバイトなどをして食いつないでおります。 　病気を発祥するまでは　債務整理で話を進めておりました。弁護士へ最初に相談したのは2年前。 その時には租税の滞納がかなりあったのですが　弁護士の手続きにより督促がこなくなり借金返済に回していたお金を租税支払いへ回し　なんとか　今は　当月に追いついています。それも　先月に 発症した椎間板ヘルニアのために自転車操業にはいりつつあります。 　娘（23歳）と私の２人暮らしですので　先日話しをして　自己破産をし　このマンションを手放して 賃貸アパートへ移り住もうと　決めました。 　娘も　今は働いてくれていますが　10代でかなり荒れた生活をしていたので高校も中退　特にこれといった特技もなく　ラーメン屋さんで頑張って働いております。私の体調が思わしくない時に　私に内緒でアコム等から　5万　10万と借入をし　今その返済をしている最中です。 　弁護士からは　2年間に一度だけ　連絡があり　自己破産をしたほうが　楽ですよと　言われたのですがその時は　どうしてもマンションを手放す気になれず　頑固に拒んでしまいました。 　その後（約一年くらい）なんの連絡も無い状態です。ただ　督促等もきてはいません。 　今私の不安は 　１）弁護士に　自己破産の手続きを依頼した場合　新たなる弁護士費用が発生するのか否か 　　　当初の依頼の時　42万の手数料を提示されそれは分割で支払い済みです。 　２）自己破産の手続きを開始し　どのタイミングで　退去命令が下され　実行しなければいけないのか 　　引越しをするにしても　次の住まいを確保するにしても　今は無一文状態ですので　いくばくかの 　金銭を用意できるまでの準備期間がどれくらいあるのかを知りたいく思っています。 　３）今現在住宅ローンは　一度も遅れることなく　支払いをしております。これは　いつまで支払うべきなのでしょうか。 　ローン返済金額は　毎月10万ほどです。かなり　生活を切り詰めて　支払いを続けています。 　４）自己破産をした場合　結審するまでは　出来ない仕事があると聞きました。これから　再就職をする私は　その結審するまでの間は　派遣社員やバイトなどで食いつなぎ結審をした後に就職をしたほうが　得策なのでしょうか？ 　色々と不安な事ばかり浮かんでしまいます。　弁護士へ自己破産を希望すると連絡を入れる前に多少の知識をと思いこちらへ書き込みをしました。どなたか　詳しい方いたらよろしくお願いします。 　余談ですが　娘の借入金は　現在50万ほどになっておりますが　ラーメン屋と週に2日ほど短期アルバイトをやって　今年中に完済するように努力しております。 　　

初めての相談です。また、ＰＣ初心者のため読みにくいですが、ぜひよろしくお願いします。 私の父は16年前にマンション(約4800万？)を購入しました。 月々16万の返済のようです。 しかし5年前に会社を退職し、収入が減ったのに加え、もともとボナスを見越しての計画が 多かったようで、ローンの返済は今厳しいそうです。 会社を辞めた経緯については詳しく教えてもらえていないのですが、退職金などは 残っていないようです。 現在は、パート+年金の生活です。 3年前に母と離婚し、私も嫁いだため父はそのマンションで１人暮らしです。 父はもう、マンションはいらない、アパートでいいと言っています。 しかし、マンションの現在の販売価格は1500万。 誰も手入れもしていないため壁紙はボロボロ、キッチンや水回りもカビだらけ故障多数で 売却するにもおおがかりなリフォームが必要と思われます。 ローンの残金もまだまだあるようなので、手放せない払えない状況のようです。 法律に詳しい知人に聞いてみたところ、 住宅ローンは利率が低いため債務整理(？)もできないためやりようがないのでは… とのことでした。 無知な質問かもしれませんが、どうしようもないのでしょうか？ 類似の質問では弁護士さんに相談を…というのも見かけますが、 父はプライドが高く、無駄といわれるのが恥ずかしいようで、 相談するにしてもある程度意味がある見込みをつけてから相談したいようです。 このようなケースでは弁護士さんに相談しても無駄なのでしょうか？ よろしくお願いします。

娘が今年から大学生になります。しかも去年から私の収入が減っています。 住宅ローンはまだ滞納はしていません。何時ごろ、何処に相談すれば良い のでしょうか。教えて下さい。