住宅ローン

質問

住宅ローンについて。

主人は年収３５０万ほどの平社員です。
自動車ローンを銀行で借りていたのですが一度返済が遅れた事があります。
クレジットカードも一度遅れたそうです。
それ以降は気を付けて遅れた事はないそうですが、住宅ローンを組む場合審査に通るでしょうか？
２年以内にはマイホームを考えているので心配です(TT)

回答No.3

86tarou

一度程度の延滞なら個人信用情報への記載もないと思いますので、特にこれ自体が問題になることはないと思います。心配なら、情報開示して確認しておくと安心出来ますよ。ただ、これに事故情報が載っているとまず審査には通りません。
http://www.card1616.com/shinsa/certify.html
http://wiki.livedoor.jp/creditinfo/d/%B8%C4%BF%CD%BF%AE%CD%D1%BE%F0%CA%F3%A4%F2%B3%AB%BC%A8%A4%B9%A4%EB

あとは、収入と年齢から計算出来る借入限度額度より少ない希望額かどうかです（残りの生涯収入の一部しか返済に充てられず、これの15～20％以下に抑えないといけないかも？）。なお、この返済率は他の借金が無いことが前提で、ある場合はその分月々の返済額が下がります。また、頭金の金額によっては担保価値不足ということもあり得ます。ローン残高＞家の価値にしないためにも、物件価格の20～30％以上は用意されることをお勧めします。

回答No.2

minminkuma

先ずは不動産屋の裁量次第。
あとは今あるローンの完済と、クレジットカードの完済と返却。それぞれの完済証明書の収得。
住宅ローンの実行日にその銀行でクレジットカードをつくってもらえば、利息の割引もある。
自分の個信をみたければ、銀行協会、CCB CIC に行って開示してもらえればよい。
年収350万なら1500万ぐらいまでかな？あと、最近ではメタボの人には貸しにくいそうだ(団体信用生命保険が引き受けない)

回答No.1

FCR-ZERO

住宅ローンを組む前月に遅れたとかならともかく、そうでなければ一度くらいの返済遅延は大丈夫ですよ。