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外壁塗装の見積り
こんにちわ 先週、オンテッ○スという業者で外壁と屋根をお願いしましたが、口コミがあまりよくないので不安です。 細かな説明や、クーリングオフの説明もきちんとされてて安心はできたのですが 仮設足場 256m2 単価500 128000 メッシュ養生 単価150 38400 以下壁面積171m2 高圧洗浄 @80 13680 開口部その他ビニル養生 一式 42000 外壁下地コーキング 一式60000 外壁下地調整シーラフィラ@800 136800 外壁ウォームテクト下吹き@3200*547200 外壁ウォームテクト上吹き@3200*547200 片付け清掃 一式 68400 木部鉄部ARシリコン仕上げ一式111150 屋根76m2 高圧洗浄 @80*6080 下地調整 @900*68400 サーモテクトR 下塗り@1800*136800 上塗り@1800*136800 片付け清掃 一式 35000 もろもろたすと 2332285円になります 高い～ 初めはかなり頑張って155万でと言われて。 いろいろと他の安い塗料の話をしたりと、私からいろいろ提案し、何回もひつこく値切った結果 130万ジャストまで落ちました。 もちろんピンきりなんで、もっと安くもできるかと思いますし、高いのかなぁとも思ってますが… よくわからなくて ちなみに契約が14日なのでクーリングオフは21日の消印で出せば間に合います。 どうぞ教えてください！
- mtgmk281
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- tomchie
- ベストアンサー率20% (59/283)
確認しましたが 私のその関連の過去の回答はすべて消去されていますね 参考となるかもしれない記事・質問・回答が無い状況で ごめんなさい あいつらに ここの処理だけでなく いっそ告訴してもらって裁判になった方が 私にとって良かったので残念です ここも 一方的に片方の意見・申請を聞いてすべて消去にするのも問題ありと思います mtgmk281さん 場所を借りてすいません
- tomchie
- ベストアンサー率20% (59/283)
似たような事を経験しています 違う状況といえば まあ違うかもしれませんが・・・ 交渉しての結果とはいえ 三桁前半程度の額の工事で見積もりから100万円ほども安くなるのは異常です 他の方も言われるように 1回リセットした方が良いと思います 時間をかけて少し調べてみて その工事に納得いくなら もう一度お願いすれば良い 再工事依頼時に前回よりも高額になってしまうなら それこそ良くない業者ですし 私事で悪いんですが 過去の私の経験のありのままをこのOKWaveで書いてたら そこのメーカー？から営業妨害とかのクレームが来たらしくて なんか怒られたみたいで 私不満です その時 工事中止にした時には 急がせてもいないのに工事足場は組まれてしまっていたので しょうがなく足場だけ使わせてもらったのです で 足場代は工事中止なので割り増しされてもしょうがないと思っていたので構わないのですが 相場の3割増しでした 問題は足場ばらした後に瓦が1枚割れていたのです 割らしたのはしょうがないので せめて言ってくれれば・・・ 知らないまま過ごして雨漏りが・・・ 確認しなかった（出来なかった）ので 今更文句も言えません m2計算がよく解らないので金額的に言えませんが 私の場合外壁はサイジングで 今の外壁に増し張りでなく元のを剥がして新しいのを張るという張替えでも塗装と金額は変わりませんでした 私の過去事件の詳細は 過去の私の質問・他の方への回答が消されていなければそこにあるはずなので 興味があって見たかったらどうぞ ま参考に・・・
- Mokuzo100nenn
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締めて2,332,285円のサービスを1,300,000で受注しようとするようなのは、893な商売と申します。 お付き合い慣らさない方が無難かと思います。
お礼
よく考えればそうですね
- nekonynan
- ベストアンサー率31% (1565/4897)
ワロタ・・・適性価格の２倍以上2332285円 吹っ掛け 普通に積算しても２倍以上だ 130万ジャストまで落ちました。 そこで可笑しいと思いなさい 飛び入りの見積もりは・・２倍とか良く有る なんせ利益の◯割が営業さんが頂きますからね 私のうちは３総塗りで２５万円でした・・・・・・１００m2程度です たまたま見つけた近くで施工している会社に直接頼んでるから中間マージン一切無しで大幅カット 実際に施工内容を確認して頼みました 現物確認ってやつです おまけにご近所さんに値段聞かれた時は３５万円って言っておきました （３５万でも安いだけどね 数社他社に聞いたら５０万以上で言われたので） ２件ほどその３５万円の値段で・・・・受注 笑ってしまった 結局実質施工費は１５万円 (∩´∀｀)∩ワーイ 足場も解体⇒ご近所へ 運送代もいらないし なお クーリングオフは内容証明通知＆配達証明付きでどうぞ 内容証明通知だけだと・・・そんな郵便来てません・・・で終わっちゃうので この手の話をする時は 横に 建築物価の本を置いておきます・・・・・ http://book.kanpo.net/product_info.php/products_id/8068
お礼
知り合いに聞いたら、同レベルの塗料だと90万前後とのことでした。 ご意見ありがとうございます
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過去に同じような質問があるかと思いますが キャンペーンでのぼりを立てさせて頂ければ大幅値引きとの事なので 以下の内容は如何でしょうか？ 【ダンタイル ７年のケース】 ・外壁 数量 単価 金額 仮設足場架払い 392m2 600 235,200 メッシュ養生(飛散防止シート） 392m2 250 98,000 高圧洗浄 261m2 200 52,200 閉口部ビニル養生 65m2 380 24,700 外壁下地クラックコーキング処理 261m2 200 52,200 外壁下地調整（シーラー） 261m2 600 156,600 外壁シンプルソフト（波型模様） 261m2 1200 313,200 外壁シンプルソフト上塗り 261m2 1200 313,200 木部・鉄部 ウレタン仕上げ 一式 130,500 片付・清掃（発生材・残材処理） 一式 104,400 税込み \1,600,836 を \1,010,000で ・屋根 高圧洗浄 88m2 300 26,400 下地処理 一式 30,000 屋根下地調整(シーラー） 88m2 600 52,800 シリコンルーフライト下塗り 88m2 1,500 132,000 シリコンルーフライト上塗り 88m2 1,500 132,000 片付け・清掃 一式 35,000 税込み \441,468を \290,000で 妥当なのか宜しくお願いします。
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築10年の木造三階戸建、外壁はサイディングです。 先日、外装塗装の訪問営業があり、見積もりをいただきました。 近所で作業をしているので、足場代はサービス可能と言われましたが、 そのためには一週間くらいで決めてほしいとのことで、他の業者の見積もりを取る時間がありません。 以下の見積もりは妥当でしょうか。 【外壁】 仮設足場架払い 253m2×500 126,500円 メッシュ養生(飛散防止シート) 253m2×150 37,950円 高圧洗浄 169m2×80 13,520円 開口部・その他ビニル養生 一式 42,000円 シーリング工事(撤去・打ち替え) 153m2×1,000 153,000円 外壁下地調整(コムセーブ) 169m2×700 118,300円 外壁ダンテクト－Ｕ中塗り 169m2×1,200 202,800円 外壁ダンテクト－Ｕ上塗り 169m2×1,200 202,800円 片付け・清掃（発生材・残材処理） 一式 33,800円 【鉄筋ベランダ】※サビが出ているため 木部・鉄部 ウレタン仕上げ 一式 84,500円 【合計】 諸経費、消費税含めて 1,097,906円 工期は二週間ほど。 ペンキは、ツヤ80％が5～6年持つものだそうです。 他のペンキを使用した見積もりもいただきましたが、その中で一番安いものです。 塗装業者の方がもっと安くできるのでではないかと聞いたところ、確かに安くなるが、業者によっては、塗装の回数、樋、雨戸などのペンキ周り、コーキング打ち替え、窓枠増し打ちなど、手抜きをされる可能性がある。 当社は、ISO90001を取得しているので作業の確認も行う。 下請けは使用していない、または使うとしても当社の基準をクリアしている業者を使用しているとのことでした。
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外壁部分 基本工事 仮設足場代169.4m2で単価500で84,704円 養生費31.4坪で単価800で25,120円 高圧洗浄機洗い154m2単価200で30,802円 部分補修 破風板塗装・軒下塗装32.5m単価800で26,000円 雨樋塗装56.5m単価450で25,425円 シャッターBOX30,000円 フードカバー等30,000円 外壁塗装工事SK化研 クリーンSDトップ使用 下塗りクリーンSDトップ 123.2mで単価2100で258,733円 上塗りクリーンSDトップ 123.2mで単価2100で258,733円 サイディング縦目打ちかえ 66m単価1,200で79,200円 諸経費・消費税込で合計 921,133円 屋根部分アトミクス・スーパー遮熱マイルドワン 高圧洗浄67.2m2単価200で13,440円 下塗り マイルドシーラー浸透型 67.2m2単価800で53,760円 中塗り スーパー遮熱マイルドワン 67.2m2 単価1500で100,800円 上塗り スーパー遮熱マイルドワン 67.2m2 単価1500で100,800円 諸経費・消費税込で合計 282,240円 合計約120万です。これを値引いて110万と言うことです。 信頼して良い値段でしょうか？ 単価はこれぐらいなのでしょうか 教えてください
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