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2100万の中古マンションを購入を検討してます
teruteru_jo_chanの回答
No.3です。 マンションの固定資産税は6年目から高くなりますよ。※軽減措置がなくなるため もしご提示のマンションが築6年目ならば昨年より多くなると思いますが…。 このあたり、きちんと再確認した方がいいです。 お住まいの地域や立地条件によって固定資産税は変わりますが、自分の場合、築22年のマンション（81m2）で8万ほどの固定資産税があります。 また、道路に面したマンションは接する道路の広さによって固定資産税が変わると聞いたことがあります。 管理費・修繕費ですが、「管理費」つまり日々のメンテ部分の費用はそんなに値上がりはしないと思いますが、修繕積立金は数年毎に値上がる可能性はありますよ。最初は低く設定していることもあるそうですし。※マンションの場合は規模（戸数）によって金額も変わると思います。 メンテナンス次第でマンション全体の耐久性も左右されますし、修繕積立金は大規模修繕だけに使用するわけではありませんので、今後どのようなメンテナンス計画があるのか、中古物件を購入する際は「長期修繕計画」を確認することは重要だと思います。 まだ確認されていないようでしたら、きちんとチェックし、納得されたうえで購入検討されてはいかがでしょうか？
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