新築住宅の値引き

質問

新築住宅を建てた際に、（言い方が悪いかもしれませんが）どれぐらい値引き出来ましたか？
また、値引きが不可能な際は代替として何かオプションをつけてくれましたか？
営業マンにどれだけ無理を言っていいやら望んでいいのやらの見境がつきません・・・。

回答No.1

IDii24 · ベストアンサー

新築と云うのはハウスメーカーの注文住宅と云う意味でしょうか？。

へーベールハウスなどの、工場組立部品が多い建物は、ある程度は遊びを持たせてますので、値引きしてもらえそうなところまで値引きさせてもいいです。物の品質は確保されてますし。

ただし、有名ハウスメーカーでも、現場作業が多いメーカー、木下工務店、ナショナル住宅などは単に工数を省くだけですので、職人さんを減らされたりしますよ。

それでも保障期間が長ければ問題無いとも云えますが、品質を確保したければ値引きはしない事です。ボランティアではないので、どこかで穴埋めをする訳です。他のお客からその分巻き上げるか、作業を省くかしなければ自分も苦しい訳ですから。

単に値引き交渉ではなくて、グレードを落とす、調達部品を提案してみる（可能性は低い）など代替えの案をもって交渉するべきですね。

お礼

御回答ありがとうございます。
おっしゃる通り、値引きされた分、手抜きをされてしまっては本末転倒になってしまいますもんね。今後は値引き交渉ではなく代替案をもっての交渉にすることにします。ありがとうございます。