賃貸物件の契約途中退去の特約事項について

質問

住居ではなく賃貸の店舗です。

★契約書に記載されている内容
契約期間内において、乙の都合により本契約を解約するときは、明け渡し3か月前に甲が解約するときは契約期間満了6か月前に各々書面をもって相手方に通知するものとし、乙は予告に代えて三か月分の賃料相当額を支払うことで、即時解約できる。

★私の行動
11月30日に「12月末日で退去する」と伝える

この場合、12月～2月までの家賃分を支払えばいいのでしょうか？
それとも1月～3月ですか？

回答No.3

norikhaki · ベストアンサー

乙は３カ月分の賃料相当額を支払うことで予告に代えることができる
のですから
＞1か月前に退去連絡しても、前日に退去連絡しても、支払う額は同じということでよいでしょうか？？？

支払う額は賃料３カ月分で変わりないと思います。

前日じゃ相当印象悪くなるでしょうけど。

お礼

ありがとうございます！
さすがに前日では・・・2週間ぐらい前には言おうと思います。

回答No.2

norikhaki

一つ確認ですが
契約書で質問者さんは甲ですか乙ですか？

お礼

私は「乙」です。

回答No.1

norikhaki

月により賃料が異なるのでしょうか？

一カ月分×３の金額を違約金として支払うということだと思います。

三カ月相当の額ですから何月分ということではないと思います。

お礼

賃料は同じです。

ということは、12月分の家賃とは別で、3か月分の違約金を払うということでしょうか？
1か月前に退去連絡しても、前日に退去連絡しても、支払う額は同じということでよいでしょうか？？？