- ベストアンサー
排水管高圧洗浄・・・？？
こんにちは（^^）いつもお世話になっています。 私は賃貸マンションに住んでいるのですが 昨日郵便受けに「排水管高圧洗浄をしませんか」との 文書が入っていました。差出人は管理会社のようです。 内容を見ると、 ・今なら格安の一万円でできます ・今回洗浄後4年以内に退去する場合は、 退去時の洗浄代はタダになります、 とのこと。 私は今のマンションに住んで2年が経ちますが 今までこんな話聞いたことがありません。 過去の質問も見たのですが、一軒家のお宅ではあまり洗浄する必要がないそうなのですが。。。 マンションでは、定期的に洗浄してもらった方がいいのでしょうか？？そして一万円という値段は安いのでしょうか・・・？？ご意見よろしくお願いします。
- help1979
- お礼率85% (260/305)
- その他（生活・暮らし）
- 回答数3
- ありがとう数8
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
集合住宅の場合、地域的なものもありますが、首都圏では年１回、 名古屋あたりでは２年に１回という例も結構見られますが、どうして も詰まり事故が多くなるので、年１回実施傾向にあります。詰まりが 原因で階下に漏水事故が結構あるんです。 相場は管理組合が実施しているところなら、５０００円前後が妥当では ないでしょうか。まとまれば洗浄費用も安くなるのです。個別に頼めば ２～４万円は覚悟して下さい。個人のお部屋の中は、浴室・キッチン・ 洗面所を高圧ジェットにて１０～１５分洗浄します。（便器はしません） たいてい１年間の詰まり保証がつきます。当然、共用管洗浄も入って の値段となります。 今回の１万円ですが、うーん微妙な値段ですね。まとまっての値段な ら正直高いような気がします。ポータブルな洗浄機械でやるなら８千 円くらいでできるんでしょうけど。地域的な問題なのか、退出時の排 水管洗浄を実施してるというのも初耳ですね。交渉の余地ありですね。 排水管は油脂、髪の毛などで必ず詰まるものです。詰まったときでは 遅すぎますので必ず年１回は清掃しましょう。 全戸実施はかなり難しいものです。詐欺とは思えませが、ご心配なら ばオーナー・管理組合・不動産屋に確認したほうがよろしいかと思います。 http://www.harasou.com/campaign1.html http://www5a.biglobe.ne.jp/~kuwata/h11/tani1.html
その他の回答 (2)
- pmmaohm
- ベストアンサー率27% (230/822)
No.1のかたのおっしゃるとおり、 マンションの排水管の洗浄は１軒だけがやってもまったく意味がありません。 角部屋や１階などが排水が詰まりやすいです。 １軒だけがやったら、その角部屋や１階にシワよせがいきます。 分譲マンションに住んでいたときは、 １年に１回、すべての住戸でいっせいにやっていました。 費用は管理費の中から出していました。 その洗浄をしなかったら、詰まったとき自己負担で通管しないといけませんでした。 やっていたら途中で詰まっても無料で通管してくれました。 賃貸マンションだと、大家さんまたは管理人がやってくれます。 毎年ではないかもしれません。 うちのマンションは５年に一度です。 途中で詰まったら、無料で通管してくれます。 費用は、たぶん１万円くらいするかもしれませんが、 建物の保守が目的なので、きっと自分で出すようなことはないですよ。（詰まらせてしまったら別） ご心配なら大家さんか管理人に尋ねてみてはいかがでしょうか。
お礼
ご回答ありがとうございます！ 管理人さんに色々聞いてみようとおもいます！ 参考になるご回答をありがとうございました！！
集合住宅の場合一軒が排水管洗浄をしても意味ありません。 やるなら全戸で一斉にやらないといけませんのでマンション内の他のお宅にこのようなお知らせが来ているのか聞いてみましょう。 又、管理会社の名前をかたっているだけで全くの別会社なのかもしれませんし、その場合は詐欺商法の可能性も否めません。 お住まいのマンションは分譲では無く賃貸なのでいずれ引越しされる可能性も大いにあります。 とりあえず静観なさっていても良いのではないですか。
お礼
さっそくのご回答ありがとうございます！！ ＞集合住宅の場合一軒が排水管洗浄をしても意味ありません。 ・・・ということは、一軒でも「やらない」という人がいればやっても意味ないってことですよね？？ うちのマンションは5階建てで、どう考えても 全員の方がＯＫを出すとは思えないです。 過去のご質問でも詐欺商法の話があったので 少し怖いです。「今申し込めば格安一万円！」 っていうのも怪しいなぁと思って質問してみました。 もうちょっと様子を見てみます。 ありがとうございました！
関連するQ&A
- 一戸建ての排水管の高圧洗浄の必要性
新築から１０年間大型のマンション住まいをしてきました。 そのマンションでは毎年、排水管の高圧洗浄が管理費に含まれていたため 業者が来て洗浄をしてくれていました。 2年前に一戸建て（新築）に越してきて、その必要性が解らないでいます。 2階にキッチン、洗濯機、トイレ、１階にトイレ、バス、洗面所があります。 油を流すこともしませんし、生ゴミ等を流すこと（機能もついていません） もありません。またバスには配管洗浄という機能がついていますので、毎回 それを使って洗浄しています。 それでも排水管の高圧洗浄のちらしが入っていると、戸建てでもするものなのか？ と思うようになりました。 一戸建ての皆さんは排水管の高圧洗浄を業者に依頼していますか？ されている方は、どれくらいの頻度でされていますか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの排水管の定期高圧洗浄について
今般、排水管の高圧洗浄があり、今まで経験したことが無いことが起こりました。 何と、トイレの汚水が便器の周囲に飛び散っていました。初めてです。 業者に問い合わせると、何もしてないし、トイレにも入っていないとの回答です。 我々が自分で汚すわけも無く、強く抗議すると、台所、洗面所、風呂、洗濯機等の 雑排水管の洗浄の際、トイレの汚水管に高圧洗浄のノズルが入ったため起こった事象で 業者も初めてと言っています。また、２つの管が１本になっているとの回答です。 本当でしょうか？マンションの各戸で汚水管と雑排水管が一緒になっ ているのですか？今回の事象は我が家だけです。納得できません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 排水管清掃での高圧洗浄は逆に管を傷めるの。
何も詰まっていないのに、頻繁に高圧洗浄をすると 逆に管を傷める様なことを聞きますが実際どうなんでしょうか？ マンションは何年かごとにやっているみたいですけど、 １戸建て高圧洗浄をしているような事はトラブルが無い限り あまり聞きません、ちなみに実家は戸建３０年はたちますが 特に問題は起きていません、もちろん清掃はしていないみた いです、マンションも戸建も同じ管を使っていると思うのですが マンションと戸建で違いが有るのですか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 一度も排水管の高圧洗浄をしていないアパート
築年数が20年近い木造アパートなのですが、 大家さんに確認したところ、一度も排水管の高圧洗浄を 行っていないと聞きました。 これは普通のことなのでしょうか。 以前住んでいたマンション（８階建て）では、１年に１回位は 高圧洗浄を行っていたような気がします。 なお、アパートには8世帯入居しており、1階部分が駐車場、 ２階、３階部分に各世帯が住んでいます。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 排水管の洗浄
最近、家の排水管が詰まったのか水の流れが悪くなってしまいました。 水道業者を呼んで調べてもらいましたが、「油などがヘドロになってつまっている。高圧洗浄が必要」とのことで高圧洗浄機の使用料に3万5千円ほど掛ると言われました。 詰まっているのは家の外に突き出ていて土に埋まっている部分の様なのですが、こういった場合必ず高圧洗浄しないとヘドロは落ちないのでしょうか？自分で洗浄剤を入れてヘドロが溶ないものかと思うのですが、こんな事は初めてなので全く分かりません。 また、薬を買うとしてどの洗浄剤を使うと良いか考えています。 同じような経験のある方がいらっしゃれば是非教えてください。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 排水管洗浄料金について
排水管からの臭いが気になり、今日某社にきてもらい高圧洗浄をかけてつまり気味の洗面所なども管をばらしてきれいにしてもらいました。効果は納得がいくのですが、料金が14万強もしました。ちなみに我が家は一軒家で80坪ほどです(自宅が）。洗浄箇所は一階、二階の洗面所と浴室、離れたところのキッチンです。 妥当でしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション専有部分の排水管の高圧洗浄は必ずするもの？
築30年位の分譲マンションを6年ほど前から賃貸で借りています。毎年一回排水管の高圧洗浄が実施されるのですが、毎年洗浄しないといけないでしょうか？配管が古くなって洗浄による水漏れの危険があるのです。実際水漏れが続いたのでここ数年でほとんどのお宅で水周りのリフォームが済み、工事をしていない部屋はこちらの部屋を含め数少ないようです。はじめのうちは何も気にせず受けていたのですが毎回周囲で必ず水漏れがおこり、一度は天井から水が垂れて来て、他の年には階下で水漏れがあり当室が疑われました。その時は隣室の配管が原因だったことがわかりましたが、それ以来水漏れしそうで高圧洗浄を受けるのが怖いので、2年前から拒否を申し入れていますが昨年は認められませんでした。これまで幸い水漏れはありませんでしたが、今年も洗浄の時期がやってきました。この部屋だけ洗浄しないことはマンション管理のうえで重大な問題となるでしょうか。出来ましたら専門的な観点から教えていただければ大変ありがたいと思っております。水が漏れた場合、どうしても工事をすることになり、それによって転居を余儀なくされることもあるかも知れず心配しています。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 排水管クリーニングについて
半年に１回くらいのペースで、排水管をクリーニングしませんかという業者さんの訪問を受けます。排水管を特殊高圧洗浄機という機械で清掃するというのですが、「定価が３５,０００円を今なら１８,０００円」という売り込みを何か胡散臭く感じてしょうがありません。 １～３年に１回は洗浄をするべきとチラシにも書いてあるのですが、本当に必要なことなのでしょうか？１８,０００円というのは妥当な料金なのでしょうか？ 業界の方や、実際に排水管クリーニングをお金を出して依頼したことのある方のご意見をお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- この排水管洗浄の見積りは妥当な料金なのでしょうか？
マンションの排水管洗浄の見積りです。 ●住戸内配水管洗浄（風呂、台所、洗濯場、洗面所）単価9,000円×47戸 423,000円 ●共用排水管洗浄一式 60,000円 ●諸経費一式 48,000円 教えて下さい。これは妥当な料金なのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
ご回答ありがとうございます！！ 相場は5000円前後ですか・・・ 管理人さんに詳しいことをいろいろ 聞いてみたいと思います！ 参考になるご回答をありがとうございました！！