芦屋市で一番西宮市に近い場所で土地が高い場所はどこにあるかわかりますか

質問

芦屋市で一番西宮市に近い場所で土地が高い場所はどこにあるかわかりますか？
そして朝日ヶ丘町はどんな場所でしょうか

回答No.4

mjaguwdmtg

六麓荘です。朝日ヶ丘は団地が殆んどです。

回答No.3

ohioan4506

芦屋で西宮との市境で・・・というと六麓荘はそうではないかと。

朝日が丘については他の方の回答が出ていますが、こちらの芦屋便りにも朝日が丘のことが書かれています。
http://www.takezono.co.jp/ashiyadayori/25.html

回答No.2

黒田（@kuro-cyan）

地価の相場を知りたい時は、参考として、地価公示地や基準地価格を調べるか、路線価を調べる方法があります。
地価公示価格は、国土交通省がその地域の標準地点を調査して毎年4月1日の価格を公示する制度で、例年3月中旬に発表されます。
基準地価格は、公示地を補填する目的でもう少し細かく調査地点を設けて、都道府県が10月1日の価格を公示する制度で、例年9月中旬に発表されます。
公示地価格及び基準地価格は、土地売買の際に基準としなければならない価格なので、時価（相場価格）だと言えます。
路線価格は、税務署が相続税や贈与税を算出する為に市街地の道路そのものに価格を設定したもので、その道路に面する土地の価格を表していて、例年7月に発表されます。
一般的に、路線価格≒時価×0.8　と言われていますので、時価≒路線価格÷0.8です。
これらが発表される時は、その市町村で用途地域毎に一番価格が高い地点や変動率も併せて参考に発表されます。
したがって、その発表時の新聞があれば最高価格地点を簡単に調べる事が出来ます。
又は、下記を参考に、最高価格地点を調べて下さい。
地価公示地・基準地価格調査URL
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0
国税局路線価図URL
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/osaka/hyogo/prices/g41106fr.htm
・・・・・
大阪在住なので、芦屋と言えばハイキングに行った位なので余り地理感がありません。
質問の趣旨に外れていたらスルーして下さい。

回答No.1

Willyt

芦屋の西宮に接している部分の阪急から北の部分は比較的早くから開けていた場所ですが、そんなに高級受託地が目白押しという場所ではなく、むしろ中産階級の人達の住宅が多い場所です。その北側がご質問の朝日ヶ丘町ですが、私が子供の頃は松林が生えた森林だった場所です。ですから新興住宅地です。従って芦屋らしい高級住宅地は西宮側にはありません。

　最も高級とされるのは芦屋川の両岸で阪急から上の山手町、山芦屋町です。それもあまり上へ行くとだめですよ。駅のすぐ近くも低地で見晴らしがよくないので不可です。道路が整然と整備されている場所は戦後の高度成長期に開発された振興住宅地です。