車庫証明のない私有地の迷惑駐車に困っています。

質問

車庫証明のない私有地の迷惑駐車に困っています。

敷地の広いアパートに住んでいますが、全住人の車庫を賄える広さではないため、住人はそれぞれ外で駐車場を借りています。
ところが、住人の一人が、最近車を買い換えたのですが、車購入後、外の駐車場を解約し、アパートの敷地の中に（私有地）違法駐車し続けています。
管理会社に訴えましたが、匿名の訴えは無効とされ、「名前と部屋番号を相手に知らせて、迷惑している旨を伝える事ならします。」と言われてしまいました。

その住人はとび職ですから、乱暴な仲間が時々出入りしていますし、仲間の改造車を路駐させたりしています。正直怖くて、匿名で注意してもらわないと、何をされるかわかりません。

警察にもお願いしましたが、私有地なので、駐車違反では取り締まってくれません。

住人は、毎日、夜間駐車していますので、外の駐車場は解約していると思われます。
なんとか、こちらの情報を悟られずに、違法駐車をやめさせる方法はないでしょうか？

回答No.4

samuchan · ベストアンサー

普通やってくれますけどね。大家さんに言ってみれば。大家さんはタダ止めされているんだから迷惑と言うか損してるわけですよね・大家さんに言った方が絶対早いですよ。自分がそこの大家だったら管理屋に怒鳴り込みますよ。知ってて放置したのか~Zって。　　　アパートの大家より。

お礼

回答ありがとうございました。
大家さんに言うかどうかは、次の段階でと思い、匿名で、管理会社に文書を送付しました。

１．その車がいつから（何年何月何日）どのように駐車しているのか
２．所有者は誰であるのか
３．このあたりの駐車場の相場

これらの詳細を文書でまとめ、私有地の独占により、所有者に優先的に間接的家賃補助を与えているのは、どういうことか？と抗議し、それを理由に、他の住民全員に、同等額の家賃補助と今までの家賃のキャッシュバックをするよう伝えました。
そして、家賃補助にも、キャッシュバックにも応じられない場合は、即刻、車を撤去させるよう警告しました。
尚、差出人は、「有志一同」としておきました。

すると・・・
車、なくなりました。

抗議文書は、匿名でも、日時や状況の詳細（証拠）を明確にし、毅然とした態度で申し立てるなら、管理会社も動いてくれるのだと知りました。

要は、匿名かどうかではないと思います。

１．毅然とした態度
２．証拠に基づく明確な論理

があれば、人は動くものなのです。

回答No.3

kumap2010

賃貸ですか？
だったらあなたの土地ではないんですから管理会社が許す限り合法駐車です。
匿名どころか実名出してもどかすことなんか出来ません。

しかし賃貸ではなく分譲で部屋を購入して住んでいるのであれば
共用スペースにもあなたの権利は及びますから明らかな邪魔になっている場合は
管理会社に迷惑駐車をどかさせる権利があります。
この場合は匿名でも問題ありません。

回答No.2

noname#112894

貴方の所有地でもないのに、管理会社や警察にお話になっても無駄です。土地の所有者は黙認してるか契約して貸してるかも知れません。
それを確かめてから、土地所有者に具体的な苦情をお話になられたら如何ですか？
貴方もそこに駐車してるなら、どのような経緯で駐車されてるかもお話になるべきです。他人の持ち物にクレームをつけられるなら、確たる説明が必要です。

回答No.1

noname#119957

違法駐車というのは、道路交通法上での違反です。私有地への駐車は、道路交通法では罰せられません。車庫証明書ですが、これは、新規登録時しか関係しません。
**
苦情をいえるのは、土地の持ち主です。契約相手である、大家に直接苦情しましょう。
そうすれば、管理会社も動きやすいでしょう。