マンションの名義を変える方法について

質問

知人の外国人女性（日本人と結婚して永住資格あり）の方のことです。

10年ほど前に3000万でマンションを購入し、現在までに1300万ほど支払っているのですが、
ローンだけでなく、家具や光熱費も支払いは全て妻である外国人女性が行ってきたのですが、
最近、マンションの名義が御主人、所有権持ち分は夫13/15、 妻2/15になっていると気づいたそうです。
購入時に、外国人女性に何の相談もなく、司法書士の方（と御主人？）がそうしてしまったとか。

夫に妻がこれまで支払った1300万を妻に支払う能力、及び残りのローン返済能力がない場合、マンションの
名義を妻にするには、
・夫婦間での売買
・負担付贈与
以外に方法はあるでしょうか？

また、ない場合は、どちらの方法を取る方が妻にとって得でしょうか？

回答No.1

toratanuki

銀行のローンが終わるまで、勝手に変更できません。