• ベストアンサー

こんなマイホーム買いますか

注文住宅・敷地50坪 2300万35年ローン 4LDK 駐車スペース4台 庭無し・家周りスペースは人が通れる程。玄関前門なし道路面との柵やブロック無し。 住宅街。 35年ローンで買いますか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.2

こんばんは。 好みの問題かと思いますが、私は嫌いではないですよ。 我が家も道路と敷地の境には柵も門もありませんし、 灯と表札、ポスト用の柱もお断りしました。 玄関ドアのある壁に自動点灯の灯を設置して、 透かし彫りのあるガラス製の表札をつけました。 ポストも壁にはめ込みで玄関内の靴箱と合体。 近くの古いタイプの住宅街を歩いていても、 とつぜん視界が開けたように、お庭や駐車場から 敷地が始まるお家がありますし・・・。 気に入らない家なら、半額でもイヤですけど・・・。  

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (4)

  • rako11
  • ベストアンサー率28% (41/143)
回答No.5

買いません。 10年以上のローンを組まなければいけないような物件は購入するな、というのが祖父母の代から続いている家訓ですので。 まあ、単に金利を払いたくないケチケチ一族なんですけど。 2300万で35年ローンということは、総返済額が3500万以上になりますか? その土地建物にそれだけの価値があれば考えてみても良いんですが…(例えば私の住んでいる地域だと、50坪の土地だけで数億円になります)常識的に考えてそんなお得物件はあり得ないと思うので、やはり「買いません」。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • honjin
  • ベストアンサー率15% (69/432)
回答No.4

最寄りの駅からどの位かですね。 単純に土地と建物でその値段は安いと思います。 ただ、この値段をどう感じるかは個人個人の住んでいる都道府県、市町村によると思いますが…

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • cucumber-y
  • ベストアンサー率17% (1847/10423)
回答No.3

安いですね。 場所によっては即購入アリです。 駐車スペースが4台と言うのが魅力です。 バイク用の小型ガレージなら置けますね。 住宅街だとバイクのエンジンかける時は、大きな道まで押して出ないと顰蹙なのでその距離が気になるところですが。(笑) どの辺でしょうか。。。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • zki-yumi
  • ベストアンサー率29% (83/277)
回答No.1

日当たりと立地、周りの環境によります。 条件次第では買う可能性もあります。 ですが、その価格からすると東京圏ではなさそうですね。 恐らく買わないでしょう。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • マイホーム

    土地を購入し、これから家の建築が始まります。。。 でも1つ心配な事が。。 土地が西道路で北側と南側とがあり、私達は住宅屋さんの勧めもあって北側の方を購入しました。 なのでいずれは南側に住宅が建つのを覚悟の上で敷地を南側は6m程あけてあります。 地域がら第2種住宅専用地区らしく、マンションも可能だと聞き。。。不安になっております。 土地は80坪で、西道路を挟んだ西側には単身マンションが3棟ほどたっております。 駅からは離れた土地柄ですが。。。3~4階のマンションが建つ可能性はありますか? そうなった場合、やはり2階建ての住宅ですが。。。陽当たりなどは遮られるでしょうか?

  • 美中古住宅か建築条件付土地か迷っています。

    中古住宅か建築条件付土地のどちらを購入しようか迷っています。 ●美中古住宅 一○工務店で建築。 築9年、土地74坪、建坪51坪。玄関が2畳、玄関ホール2畳、階段幅;約1.2M、5LDK、ガスオーブン、家具付き。奥行き7mの庭付き(庭師が手入れしていたらしい)。広縁も大きめ。駐車場スペース2台分。 土地建物合わせてで2,800万円。 2年ほど前に耐震調査をしてもらい、強度を高めてもらっているみたいです。 旦那さんが大きいからだの人だったため、階段幅や、玄関、脱衣所など普通より大きめでした。 とても高級感のある見た目は痛みのほとんどないお家で、奥様も品の良い方でした。 ●建築条件付土地 64坪の土地。ミ○ワホームで建築条件。 南が6m道路で東西は家が建ちます。 北は調整区域の畑が広がっています。ハウスメーカーさんが言うには、北に家が建つことは難しいらしい。 建坪35坪の4LDKのプランで3700万くらい。 どっちかに決めかねています。中古はそろそろ痛みが出てくるのではと心配です。中古住宅についてご意見いただきたいです。

  • 南入り玄関か東入り玄関かアドバイスお願いします。

    おはようございます。 現在、間取りを考えています。敷地は東道路(4m)で55坪(間口は11.6m)です。 ずっと南東玄関の東入り口で考えていましたが玄関があることでの駐車スペースが減ってしまうのではないか?運転がさほど得意ではないので切り返しをするときにスペースは多い方がいいのではないか?見た目もすっきりしそうだということで南入り口を検討しています。 この場合、駐車場から玄関までは少し遠くなりますが不便でしょうか?表札付きのポストはどの向きで設置するものでしょうか? 建物は31坪ほどで駐車場は奥行は6mほど確保できるかと思います。夫は6mもあるから大丈夫だし南側の庭を有効に使いたいと言います。 どちらの入り口がよいかと思いますか?

  • 注文住宅についてです。

    注文住宅についてです。 注文住宅についてですが、希望の間取りがあります。 〈一階〉LDK12、洋10、洋4、洋4 〈二階〉LDK18、洋8、洋4 のまどりで、一階にも二階にも水回りをつけ、玄関はひとつです。 単純に考えてですが、43坪の土地で、建ペイ率60%、容積率200%の土地なら、25.8坪の建物が建てれると言うことで良いのでしょうか? この場合、二階建てですので、水回りいれて、延べ床約50坪くらいの家が建てれると言うことで良いのでしょうか? また、上記の土地で、希望間取りはできるのでしょうか?

  • ハウスメーカー及び工務店の方に質問です。

    25坪~の建物坪で3LDKの家を近日中に建てるつもりでいます。 オール電化で太陽光発電付きの注文住宅が条件です。 総費用1600万円で頭金無しの25年ローン 月々5~6万払いで考えています。 外観は紺のガルバリウムか似たサイディングで窓は大きめが良いです。 土地は十分な広さがありますが地盤改良は必要だと思います。 この希望を叶えていただければ来年3月迄には契約したいと考えています。 どうか希望に答えていただけないでしょうか?

  • マイホームの土地はどうやって選びますか

     マイホームを建てようと、まずは土地を探しています。  住宅屋さんが探してきてくれた土地が、まあまあ気に入っています。  60坪くらいの土地が、15くらい造成分譲されています。  北東が道路に面した土地が気に入っているのですが、東側が「村道」で、将来道路拡幅になって敷地が削られるのではないかと心配です。住宅屋さんは「村道は4mもあるし、交通量も少ないので拡幅の心配はない、大丈夫」と言いますが・・・。   土地を探すのは全くの素人で、探し方の初歩も知りません。  マイホーム建築の経験のある方、現在検討される方、「土地選びの考え方」「コツ」のようなものがあったら教えてもらえませんか。  成功談、失敗談なども聞きたいのですが。  どんな些細なことでも参考に出来ると思いますのでよろしくお願いします。

  • 北西角地と南向きでどちらがいいですか?

    参考でお聞きしたいのですが、北西の角地の住宅と南道路の住宅ってどちらがいいのでしょう?(今後の資産としてと、住むこと両方) ちなみに、庭は取れません(敷地30坪くらい)。車1台分のスペースは確保します。 違い(?)は、角地のほうは東と南に家があります。南道路に面したほうはもちろん東と西に家があり、角地と比べて若干土地が狭いです。 身内で意見が割れたので、皆様の意見を参考にしたいと思います。 (個人的には南道路のほうがいいと思っているんですが・・・。) よろしくお願いします。

  • どちらの土地が買いですか?

    土地の購入のことで、南側が道路に面した土地にするか、北側が面した土地にするか悩んでいます。 概略図は下記のとおりです。隣家は全て2階建住宅で、近隣は田園が広がり周りに高層ビルはありません。道路は私道で居住者以外の通行はほとんどなく現在のところ田んぼに突き当たっていますが、将来的に区画整備されて延長される可能性はあります。 Aの土地が約60坪、Bの土地が約80坪あり、Bの土地の方が坪単価は安いのですが、20坪広いので100万円程高くなっています。一般的な1世帯住宅を建築予定で、敷地内に2~3台分の駐車スペースを確保するつもりです。 それぞれの善し悪しを自分なりに考えてみました。 <土地A> ・将来的にも日当たりのよさが確保されているが、南向きにリビングを配置した場合、道路からの視線も気になるため、併を設けるなどしてプライバシーを確保しなければならない。 ・せっかくの南側のスペースを庭ではなく玄関、駐車場などで取られてしまう。 <土地B> ・南側隣家のため、南側に少なからず日陰になる部分があり日当たりが心配。 ・北側に道路、玄関などを配置し、人目を気にせず南側開口いっぱいにリビングを設けることができ、目前に庭が取れる。 あなたならどちらの土地を購入しますか。 設計士の方がいらっしゃいましたら、設計の立場からの意見もお伺いしたいと思います。       国道 ------------------------       田          北 ------------------------    ↑   |          | 隣|    A     |13.5m 家|          |   |          | ------------------------      私道     |4.5m  田 ------------------------   |          |   |          | 隣|    B     | 家|          |18.5m   |          |   |          | ------------------------       隣家

  • マイホーム売却。

    マイホーム売却。 2005年末に注文住宅で家を建てました。 土地1000万に外溝費込みで家1800万ちょっとと 合わせて28000万円、土地40坪建坪約100平米です。 ところが2010年現在全く住んでいません。建てただけの新築物件です。 これを売却した場合、どのくらいの価格が付くでしょうか。 売れる可能性としてはありますでしょうか。 ご近所さんが、3年目ほどで、住んだ後でも即売れてました。 いくらぐらいと想像されますか。

  • 貸家にするか売却か

    次のような条件の場合、どちらが特でしょうか? 築5年くらいの、一軒家があります。間取りは一般の分譲地の注文住宅で3LDK+Sです。土地は30坪強、駐車スペースはあり、庭もわずかながらあります。転勤でこの場所を離れるとして、この物件をそうするか悩んでいます。将来ここに自分たちが住むつもりはありません。 中古で販売価格を聞いてみますと、不動産屋さん曰く、2800万弱?とのこと、ちなみに、このあたりの2DKアパートは駐車場込みで8万から9万円です。住宅ローンも残っていますが、貸しても10年程度で返済予定。売却の場合は、その場で返し、手元には残らない計算です。壁などは、昨年気分を変えるため、張り替えたばかりで、きれいだと思っています。売っても貸しても、同じであれば、後のメンテを考えて、売ってしまおうかな?数年貸してからにしようか、とても迷っています。 ちなみに、転勤先には住宅を建築予定ですので、これを売れば、買い替えになるのかな?とも思っています。税金面などもまったくわからないので、詳しい方教えてください。