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遺留分の侵害
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祖母の遺留分について、遺留分侵害を主張されています。（祖母はまだ存命中だというのに失礼な話です） 私が結婚する３年前は、私、父、母、祖母の４人で実家に住んでいました。姉、兄は先に結婚して実家を既に出ていました。私が家を継ぐということを父が望んでいたので結婚して、実家の隣の賃貸を借りました。 結婚してまもなく父が急逝。母は祖母（姑）ともともと仲がすごく悪く、２人きりで住むのは嫌がったのですが、新婚である私たちに気を使ってくれ、同居は求めてはきませんでした。その代わり、私の妻が祖母の面倒を通いで見ることになりました（母は働いています。妻は退職しました） 妻はこれまで２年以上祖母の面倒を見てきました。 そんな中、実家を建てかえることになりました。（雨漏り、ネズミ、床が抜ける等痛んでいましたので） 実家の建っている敷地が広いので、建替後は税金対策の為に賃貸併用で自宅を建てることになりました。母と相談し、新しい家には私と妻、祖母の３人で住むことになりました。 実家の敷地の名義が祖母なので、建て替え後の新しい建物の名義も祖母です。（そうしないと税金対策にならないので）私は祖母の連帯保証人になりました。祖母ももちろんそれを了解し、新しい家で３人で住むのを楽しみにしています。しかし、私の姉が、突然遺留分侵害の手紙を弁護士を通して郵送してきました。 姉の言い分は、新しい建物を建てなければ土地の価値だけで姉の遺留分が発生するのに、新しい建物のローンを組むと土地の価値よりローンのほうが上回り、遺留分が０になる。新しい建物を建てるのは遺留分侵害だ。祖母が死んだ後に遺産分割で揉めたくなければ、今の時点（新建物のローンが無い状態）での遺留分を計算して先に欲しい。それに従わないときには、相続時に争うという内容です。 (1)祖母が存命中であり、祖母が住む目的で建物を建てるのに、これは遺留分侵害にあたるのでしょうか？（祖母は健康で存命中なのに、失礼で腹が立ちます） (2)遺産分割時に揉めた場合、祖母名義で建てた土地・建物を姉に奪われるということはありえますか？私は、ローンを抱えただけで住む場所もとられてしまうのでしょうか？ (3)姉に訴え通り、現時点での遺留分支払い額を払うとして３８０万円位だそうです。私の個人的な貯金で払うべきですか？結婚式や、将来の子供の為に貯めてきたお金です。できれば渡したくないです。 ※祖母には娘、息子２人（そのうち一人が急逝した父）がいます。父が急逝したときに、将来私が家を継ぐという話し合いをして、祖母名義の土地を遺贈するという遺言の公正証書を祖母が作成しました。 (4)※の公正証書の無効を姉が訴えることはできるのですか？ 長文で恐れ入りますが、よろしくお願いします。
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お礼
ありがとうございます。やはり無理なんですね。