- 締切済み
相続の特別受益に関する質問です。
先日父が他界しました。母と兄と私の3人が相続人になりますが、兄は２３年前に結婚し、実家で暮らしています。結婚と同時に父が兄夫婦のためにと増築をしました。増築の際の費用は父が全額負担しています。その後兄夫婦に子供ができ手狭になったということで、すべて取り壊し総２階の住宅を新築しています。この費用３３００万円のうち１７００万円を父が負担し残金は兄が住宅ローンを組みました。名義は土地・建物ともに父の名義です。この間兄夫婦は家賃等の負担をしておらず、ここ数年の固定資産税を支払っているだけということでした。この場合、特別受益となるのはどんなものになるのでしょうか？実家で暮らす間の家賃相当分は特別受益に当たるのでしょうか？又新築した家が実質兄の為の家ということは父が負担した１７００万円も特別受益に当たるのでしょうか？それとも名義があくまでも父であるから１７００万円は特別受益にはならないのでしょうか？もし家賃相当額が特別受益とするなら家賃分は近隣の相場価格に準じて算出すればよいのでしょうか？
- apanyu
- お礼率33% (1/3)
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- kgrjy
- ベストアンサー率54% (1359/2481)
#2です。補足を読みました。 遺産対象は、父名義（持分割合）です。原則兄持分は相続対象でないです。 ある弁護士さんの見解を貼り付けておきます。 Ｑ１２：同居の場合、特別受益は寄与分と相殺 Ｑ１３：同じく同居、扶養の範囲 主張しても認められるか難しいところでしょう。
- kgrjy
- ベストアンサー率54% (1359/2481)
最初の増築は、父負担、名義父なら何もありません。 次の改築は、実質父17/33、兄16/33であるはずなのに、全部父名義なのですか？ そうすると、父財産形成に兄の寄与分が認められます。 兄が寄与分を主張しない限り、黙っておくといいでしょう。 兄が寄与分主張すれば、家賃負担しなかった特別受益だと、、、、といっても ローン兄負担してたのですから、錯誤として家の持ち分を主張されかねません。
- jfreat
- ベストアンサー率66% (41/62)
父親と兄が共同出資して家を建て、借家業を営んでいた。 実際に家を借りて住んでいたのは、兄であった。 家の家賃は、父親と兄が出資額に応じて分けるべきものであるが、全て兄が手にしていた。 このように考えれば良いのではないでしょうか。 すると、本来父親が受け取るべき金銭は兄に贈与されていたことになり、これは日常の生活費用に充てられていたのでしょうから、特別受益に該当します。 家賃の額は、近隣の相場を参考に算出すれば良いでしょう。 ただし、この考え方は、あなたにとってマイナスの面もあります。 父親名義とはいえ、家の所有権自体は出資割合に応じて父親と兄が共有していると考えられますから、相続財産もこの父親の持分に応じた額、つまり半分弱になるということです。
お礼
早速ご回答頂きありがとうございます。今日になって土地は父のみの名義、建物は父と兄の協同名義になっていることがわかりました。そうなると特別受益に該当することはないのでしょうか？最初の増築は特別受益と考えてよいのですね 特別受益という言葉自体なじみがなく、よくわからない為すっとんきょ名質問になっているかもしれませんが、親切にお答え頂き本当にありがとうございます。
関連するQ&A
- 下水道事業受益者負担金の受益者について
下水道事業受益者負担金決定通知書が市から届きました。 現在新築中です。妻の父親の土地に私名義の家を建てます。 「受益者とは土地の所有者をいいます。」 と書かれているのですが、これは妻の父親は関係あるのでしょうか？父は家に住む予定などはありません。土地を所有しているだけです。 私が全額負担するのがベターでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 相続： 特別受益について
よろしくお願いします。 例えば、祖父がまだ中年のころ２世帯住宅を建てたとします。祖父母は１階に、玄関が別の２階に叔父夫婦とその子供が住んでいます。祖父は叔父から家賃をもらっておらず、光熱費も祖父が全部まとめて払っています。家計はまったく別です。 ３０年以上もこういう状態で住んでいれば、叔父が節約できた家賃分のお金(もし別の場所に賃貸で住んでいたり自分で住居を購入してローンを払っていた場合)はかなりの金額になると思います。もし祖父が亡くなった場合の相続では、こういうお金は特別受益とみなされるのでしょうか？それとも住宅資金援助のような、実際のお金のやり取りがないとだめなんでしょうか。 どなたかご回答いただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 特別受益について教えてください。
特別受益について教えてください。 私には、兄がおりましたが、半年前に亡くなりました。父母は健在で財産も数千万あります。 親の遺産相続が私と孫（兄の子）になってしまいました。 生前に兄には、住宅購入資金や、生活援助費総額１５００万円程親からもらっていました。 遺産相続時、これらは特別受益とし遺産総額に含めていいのでしょうか？、兄はすでに亡くなっているので、兄の子には関係ないよな気がしますが。 どうかよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 相続 特別受益について
相続 特別受益についての再度の質問です。 以前にこの場にてご回答をいただきました件ですが、再度の質問で申し訳ございませんがよろしくお願いします。 特別受益については、前回の質問で下記のようなアドバイスをいただき理解しました。 【特別受益（贈与）】 被相続人の生前、特別受益（贈与）を受けた相続人の相続分は、 その分差し引く規定 民法903条 民法９０３条 第３項には、被相続人の意思表示だけで、前２項は適用しないということになっています（ただし、他の相続人の遺留分まで侵害されている部分は、減殺請求される余地はある）。 意思表示ですので、「言っていた」ということだけで認められます。言うという明示だけでなく、暗示も認められる。 遺言でなく、本人署名つきのメモ書き、たとえば「家購入資金を○雄に贈与したけど、遺産相続のもち戻し計算しなくていいよ 母 ○子」でも十分通用。 これには、当方が家を建てるときに相続時精算課税をマックスに使用したためです。 来年から相続税が変更となり減額となります。 もめるでしょうね・・・ その後、実姉が弟夫婦が親を見る気がないようなので、ここで母（高齢）に遺言を書かせようと当方（妹）に電話がかかってきました。 私は、高齢の母に遺言を作成する能力はないと思います。いろいろやり方はあることは知っております。よほど相続にたけた人ではないと大変でしょうね・・・ 姉は、実家のことは何ひとつ知りません。それどころか、関わりを持ちません。 それでいて相続のことだけは人一倍・・・ 現在は、当方が母親の世話と家の経理を担当しております。 これも母に頼まれたからですが（２年前に兄夫婦・母・当方で家のことはすべて妹に一任する。養子縁組はせず、兄夫婦の後は妹に一任と双方４人で署名・捺印済み） このときも姉に相談したものの、私は当事者でもないし、話も聞いてないからと他人事。 この件（家の経営管理）も、４人で取り決めはしたものの、後でもめごとになるので母との約束事として一筆書いてもらおうと思っております。 そんな矢先に遺言？ 私は、はっきりと断りました。遺言を書かせるなら、どうぞ・・・ 個人々直接に交渉されたら？とだけ伝えました。 母親と信頼関係があれば、そんなの必要ないと思っております。 現に母は特別受益に関しても、後でもめるからと一筆書いてくれました。 また、遺言ではなく当方は母の持ち分（１／３）を贈与という形で名義変更をしていただくことになりました。もちろん母の意思ですから何の問題もないと思っております。 当方の兄妹は３人ですので(相続）人の分までは侵害するつもりはありません。 当方の会計士の先生は、相続になった時にあまり分は別途に請求してくださいとの意見です。 ですが、ここで姉が勝手に遺言書を作成した場合はどうなるのでしょうか？ 通常ですと、一番新しい遺言書が有効と思ってますが・・・ 当方あてに母が書いてくれた特別受益は無効となってしまうのでしょうか？ またまた余談になりますが・・・ 兄夫婦は同居していますが、あまり手厚く母の面倒を見てくれません。それどころかボケ老人扱いです。先日ももめごとがありましたので、当方は姉にも聞いてもらいましょう？と姉を読んで話をしたところ、姉が弟に、あなた達は、どうしたいの？と、尋ねたところ、兄は、俺はどこも行くところもないので、このまま家にいます。と、のこと。 そこで、姉が激怒し、兄夫婦に母親をボケ老人扱いして、どういうこと？私は、あなた（弟）嫁がいっしょに言っているとしか思えない。と言うと、嫁は私はそんなこと言ったことありません。姉の一言は、弟に言葉に気を付けなさい。そして姉は、親のサポートはします。皆で役割分担を決めましょう？と言いながら、分担を決めるわけでもなく終了。 そんな矢先に、兄夫婦が来月海外旅行に行きます。最初に姉に相談したみたいですが、手伝うの一言も聞けなかったみたいです。その後、二週間も経って当方に母の世話を頼みました。私は、こころよく引き受けたものの、兄夫婦は姉にきちんと頼まないのでしょうね・・・ 当然のことながら、姉は頼まれてないからと逃げに入るでしょう・・・・ 当方も気分が悪いので、これから兄夫婦には、姉には、きちんと頼んだんですが？と聞いてみようと思います。私は母の面倒を見るのが嫌で言っているわけではありません。皆が自己中心で、人の家のことなどお構いなし・・・当方は、旦那さんがいるわけでもなく長男は結婚し孫二人。次男は同居してますが・・・ 当方の家はどうするの？孫の面倒は、お預け・・・ 結局、母一人おいておくわけにもいかず、旅行中は普段の面倒と、夜も泊まるはめになるでしょうね・・・
- ベストアンサー
- 相続
- 特別受益も相続されますか？
父は数年前に亡くなり、一人住まいの母も高齢でそう長くは無いと思われ、遺産相続で揉めない様に準備を始めたところですが、特別受益について、分からない点があるので教えて下さい。 父が亡くなった時には全財産を母が相続しています。 母の遺産を相続するのは現時点で私と姉（昨年死去）の子供たち（甥と姪）の3人です。 姉の家庭は経済的に苦しかった様で、宅地を購入していましたが家を建てられず、数年前に売却しました。 その際に地価が下がった事で生じた損金（約300万円）を母が補填したようです。 その後、姉夫婦はマンションを買ったのですが、その購入資金として1000万円を母が援助しています。 私は長男ですが、（仕事の関係で同居はしていない）、姉のように援助も受けず全て自費で賄ってきました。 母の遺産は生命保険、預貯金、と土地家屋ですが、土地家屋の価値は解体処分費で消えてしまう程度で、預貯金と生命保険で合わせて2000万円程度ではないかと思います。 姉が受けた300万円＋1000万円＝1300万円は、相続人である甥・姪の特別受益として勘定出来るのでしょうか？ 姉が受けた1300万円は姉夫婦が無くなれば、相続人である甥と姪が相続する財産に含まれるので、特別受益として、相続財産に加えて、遺産の総額は3300万円と考え、私はその1/2である1650万円を相続できると考えていますが、如何でしょうか？ 甥と姪はそれぞれ 3300 ｘ 1/4 - 1300/2 = 175万円 となり、私の相続分に比べて少なくなるので、揉めるのでは無いかと心配しています。 しかしながら、生前に姉が受けた1300万円分を無かったことにして、計算するのは余りにも平等性を欠くのでは無いかと思います。 私が多くを相続したいのでは無く、公平に判断したい一心でのご相談です。 尚、母の意向はよく分からず、嫁いだ先で金銭的に苦労をした姉に手厚く援助をしていたのだろうと想像していますが、現在残っている財産の分配については特に口に出しては何も言っていません。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 夫婦間の借金は遺産相続で特別受益に当りますか？
夫婦間の特別受益について質問させていただきます。 よろしくお願いします。 先日、母親が亡くなりました。遺言書はありません。 相続人は父、姉、私の3人です。遺産分割協議をしているのですが 父との間で意見の隔たりが大きいので調停の申立を考えています。 父は会社のオーナー社長でしたが、数年前に倒産して個人破産をしています。 倒産直前に母から父の個人口座に合計2000万円の資金提供がありました。 恐らく会社の運転資金に回していたのだと思われます。 私はこの資金提供が父への特別受益に当るのではないかと判断しているのですが そのことを本人に伝えると… 「夫婦はお互い、協力関係にあるのだから当然だ」 「お前らを養うためにしたことだから厳密には借金ではない」 「子供が口を挟む事じゃない」 などと言って取り合ってもらえませんでした。 借金の清算をするつもりがないようです。 調停及び審判になった場合、本件は特別受益として認められるでしょうか？ 証拠として母の銀行通帳と借用書があります。
- 締切済み
- 相続
- 相続における特別受益について
今相続人間の紛争によって、調停中です。 ところで、相続人の中に代襲相続人が一人おり、その父（今回の被相続人の長男）が、死亡したときに、今回の被相続人がその葬儀費用金２００万円を、その長男の妻からの依頼によって出費しています。 この出費は、今回の相続における上記代襲相続人にとっての特別受益にならないのでしょうか？ ちなみに平成１２年の出来事です。 どなたかご教示ください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 特別受益の計算
父が他界しました。遺言書はありません。 これから遺産分割が始まりますが、兄に特別受益があるため、各人が相続できる金額を計算しています。 ＜相続人＞ 母 兄 私 ＜現金資産＞ 約2,600万円 ＜特別受益＞ 1,300万円 （マンション購入と借金の支援。兄が父から受け取っています） 2,600万円＋1,300万円＝3,900万円 母：3,900万円×1/2＝1,950万円 兄：3,900万円×1/4＝975万円 私：3,900万円×1/4＝975万円 ＜質問事項＞ ①兄については、975万円－1,300万円＝－325万円となります。 受け取る現金資産はゼロ円、でよろしいでしょうか。 ➁マイナス額となる325万円については、 母：1,950万円－（325万円×1/2）＝1787.5万円 私：975万円－（325万円×1/2）＝812.5万円 この計算式でよろしいでしょうか。 ③「遺産遺留分請求」というものがありますが、よくわかっていません。兄にその権利はあるのでしょうか。 相続の知識が不充分です。皆さまに確認していただけると助かります。 ご回答、どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 相続
- 特別受益
夫が亡くなり、妻の私と小学生の子ども３人が相続人なのですが、夫名義の不動産を私名義にするには遺産分割協議が必要で、そのためには子ども３人それぞれについて家庭裁判所で特別代理人を選任してもらわなければならないと専門家の方から聴きました。 ただそれには時間と費用がかかるということで、子ども３人について特別受益証明書なるものを母親が作成すれば簡単に登記手続はできるということも聴きました。 ただその特別受益というのも、実際に子どもたちが父親である夫から生前に相当の贈与を受けていれば何の問題もないが、実体がないのに作成すると後に問題が発生する可能性がないわけではないとうかがいました。 そこで、この特別受益という手段なんですが、正直言って一般的に実態がないままに利用されていることが多いのでしょうか？ 特別受益証明書の大半は実態のないものなのでしょうか？ 実態に即した形で正規のルールで遺産分割するべきだというご意見も多いでしょうが、今回は敢えて、本音のところと申しますか、実際はどうなのか教えていただければと思います。もちろん、忠告的意見も問題点をあげてお聞かせいただければと思います。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続時採算課税制度を使い兄弟で分割協議をしたい。
父は他界しており、実家には母と兄家族が同居しています。実家の土地はもともと半分は父の名義でしたが、母の面倒を兄が看るという条件で、兄が相続し私は放棄しました。その後兄は実家の家を新築しました。残っている半分の土地は母名義です。母は自分の土地は兄に相続させる代わりに、私には兄から遺留分相当額のお金を受け取るように言っています。母はお金を持っていません。今年私は家を別な所にたてることとなり、頭金が必要なので、遺留分相当額を受け取りたいのですが、法律上、私のこの請求は有効なのでしょうか？また、受け取れる金額は、協議しだいとは思いますが、正式には公示地価相当額でしょうか？詳しくお教え下さい。お願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
補足
回答ありがとうございます。今日になって、実際の名義が父と兄の協同名義になっていたことがわかりました。相続財産には父の名義分のみで兄の名義分は含まれないと理解すればよいでしょうか？この場合に地代はどうなるのですか？300坪の土地に66坪の建物を建てて自動車2台を駐車しています。この地代・駐車料金はどう考えればよいのでしょうか？