- ベストアンサー
古いマンションはリフォームして、売却したほうが良い?
古いマンションです。築40年になりますが 配管をやり変えているせいか? 出てくる水もきれいです。赤水なんて1回もでてきません。 ただ、風呂が古いです。 洗濯置き場と風呂とトイレが一緒です。 古いマンションはリフォームして、売却したほうが良い?
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数1
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
個人的な意見ですが、スケルトンリフォームができるのであれば売却を前提に新築マンションの内装を真似てみるのもいいかもしれません。 仲介不動産屋さんもそのほうが売りやすいですし http://www.homeclip.co.jp/mansion/toha.htm
その他の回答 (1)
- 0621p
- ベストアンサー率32% (852/2623)
例えば、今の相場が1000万だとして、それに500万かけてリフォームしたからと言って1500万では売れません。多少綺麗になったとしても相場が1000万のものはそれが基準にしかなりませんから。 また、買う人は安く買って自分の好みにリフォームしたい人の方が多いです。 あんんまり酷い場合には、多少見栄えを良くするためにリフォームした方が良い場合もありますが、多少安くなってもそのまま売れるならそのまま売った方がいいです。
関連するQ&A
- マンションのお風呂のリフォーム
築10年のマンションに住んでますが、お風呂の配管が錆びて交換時期であり、リフォームが必要だと言われてます。リフォームにあたっては、今のお風呂が新築用の形式だということでお風呂一式(壁や床などを含む)のリフォームになるとのことです。 配管だけの交換は出来ないものなのでしょうか? やはり10年ぐらいで交換するものでしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンションリフォーム
多少古いマンション(1983~1985築)を買って思い切りリフォームしてみたいと思います。リフォームの制約についてきちんと知っておきたいと思います。 1.水回りの移動について 築年数の古いマンションには自室の水回りの配管が階下の天井裏を排水管が通るタイプがあるそうです。具体的にいつごろまでの事でしょうか? 2.ベランダにエコウィルやエネファームを置くことはできますか? 3.もともとトイレが一つだったものを、一つ追加して2つ設置することはできますか?
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- マンション売却時のリフォーム
マンションの売却を考えています。築16年の4LDKです。 タバコは吸わないので、壁紙は一部を除いてキレイなのですが、 リビングのフローリングが剥がれている部分があり、 風呂場と洗面台の水回りに汚れが目立ちます。 こうした場合、それらの部分のみを考えていますが、 リフォームをした上で売却するのと、そのまま売却するのでは、 どちらの方が有利なのでしょうか? 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 築40年のマンションをリフォームするメリットはありますか?
築40年でもびっくりするぐらい、水がきれいです。 あと、10年もつかもたないか? 若干、廃墟化していますが お風呂とトイレを200万ぐらい掛けてリフォームしようかと思っています。というかしたいです。 ただし、雨が続くと壁に水が溜まり膨らむところがあったりしますが
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 築7年の中古マンション。リフォームすべき箇所は?
築7年の3LDK中古マンションを購入します。 すでに内覧は済ませて、「思ったよりきれいだなあ」とは思ったのですが、どんな部分をリフォームしたらいいのか、判断に困っています。 ・キッチン ・トイレ ・お風呂 ・壁紙 などを、パッと思いついています。 物件ごとに状況はもちろん変わりますが、築7年で「ここはリフォームしたほうが良いかも」といったご意見いただけると助かります。 よろしくおねがいします。
- 締切済み
- 引越し
- マンション売却時のリフォーム代金
現在夫が単身赴任していますが、帰ってくる予定がありません。 転勤が決まった時には、持ち家(マンション)があるのでとりあえず単身赴任という形にしましたが、帰ってくる予定がないので、売却も考えなければならない状況です。 そこで教えていただきたいのですが、築15年になるマンションなので、壁紙、たたみをはじめ、ガスコンロなど変えなければならないところが多々あります。 やはり、こちらでリフォームを済ませた上で、不動産屋さんに引き渡さないといけないのか、それとも、リフォーム代金を差し引いた金額を設定するという条件でそのまま引き渡すことは可能なのでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションリフォーム
現在、築20年の中古マンションを8年前に購入しました。 お風呂と洗面所の湿気がひどく、浴槽(人工大理石)もだいぶいたんで きたのでリフォームを考えました。 見積もりをしてもらったら180万でした。 ユニットバスを入れ替えるリフォームで見積もりしたのですが、他に安くできるリフォームの方法はないでしょうか? リフォーム会社を決める時、気をつけなければいけない事が あったら教えてください。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 中古マンションの水回りリフォームのパックについて
今度築24年のマンションを、購入することになりました。お風呂トイレキッチン洗面所のリフォームを考えています。ネットで検索すると パックみたいなので工事費込み100万円くらいとかありますよね。 別々に、やるより安いのですごく気になります。実際はやはりなんだかんだとかかってくるものなんでしょうか?
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- 水周りのリフォーム
お願いします。 マンションが築24年めになります。年齢も考えて今がリフォーム時と思います。先日、展示会に行き数社の展示品を見で、タカラのシステムキッチン、システムバスが気に入りました。そこでgooでの質問やいろいろ探ってはみて、タカラのトイレがあることを知りました。あまり知られてないせいか。よい評価ではなかったです。しかしどうせやるなら施工業者やトータルの価格を考えて統一したいと思ってます。そこでお聞きしたいのが、タカラのトイレは水はねなど使用に具合の悪いところがあるのでしょうか?またキッチンやお風呂の使い心地などもご意見いただけるとありがたいです。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- 中古マンションのリフォーム
中古マンションを購入し、リフォームを考えています。 部屋の間取りは3LDK、全部で75平米のマンションです。 リフォームはクロスとフローリングの張り替え、 水回りをやりたいと考えています。 水回りはトイレ、風呂を交換し、キッチンもできる範囲でやりたいです。 特別高価なものにしたいといったことはなく、 あくまで平均的なもので考えています。 予算はすべて合わせて150万円くらいを考えています。 そこで質問なんですが、 水回りのリフォームは金額的にどの程度かかるものでしょうか? また、水漏れなどの不安も解消したいので 配管のメンテナンスなども頼みたいのですが、 そういったことも簡単にできるものなのでしょうか? それと工期がどのくらいかかるのかも気になります。 詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
補足
あんんまり酷い場合そこまではひどくありませんが 一般的なビジネスホテルのお風呂とトイレですね ありがとうございました。