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住宅ローン借り換え

低利率の特約期間が満了になり、利率が上がることになります。 借入残額は８００万円で、あと１０年なのですが、この１０年間に ついて、変動金利型にしようか固定金利型にしようか、迷っています。 どなたか、ご教示をお願いします。 変動だと１．３７５％(年２回見直し)　固定だと２．９％です。

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  • masa072
  • ベストアンサー率37% (197/530)
回答No.1

今後金利上昇があるかどうかが鍵ですが，こればかりは何とも言えませんね。 借り換えでも住宅ローン減税が利用できる要件を満たしそうですから，不安であれば固定，減税分を貯めておいて金利上昇に備えるなら変動がいいのではないでしょうか。 http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20070917A/index.htm

shimachu
質問者

お礼

ご教示ありがとうございました。 借り換えも住宅ローン減税を利用できるとは、 知りませんでした。 知識が増えました。

その他の回答 (1)

  • 86tarou
  • ベストアンサー率40% (5094/12701)
回答No.2

あと10年なので変動でも良いように思います。当面は将来の金利上昇に備えて金利の差額を貯金しておき、リスク回避をしておけば安心です。または、積極的な繰上返済です。

shimachu
質問者

お礼

ご教示ありがとうございます。 変動は経験がないので心配でしたが、 金利差額分を貯金という手もありましたね。

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