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銀行の住宅ローン借り換えは、競売予約の知らせがきたものでも、受け入れてくれますか。
整理回収機構から競売予告通知がきて、方法が４択で、競売・任意売却・借り換え・元に戻す（延滞を支払うこと）なんですが、そこで家を残したいので、借り換えを考えています。安いと謳っているネット銀行や普通の銀行もですが、このような場合でも受け入れてくれるものなのでしょうか。ご存知のかた、宜しくお願いします。もちろん、病気で払えていなかったものなので、元気に働き出した今からは、少しでも毎月の支払額が減れば支払っていけます。
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- joqr
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＞元に戻す（延滞を支払うこと） 親を頼ってしかないでしょう 滞納分を一括返済してから、ローンの見直しを相談することをお勧めします 延滞分の払えず本当に家を残したいのなら、専門家に相談した方がいいです 延滞者相手に銀行がまともに取り合うとは到底思えません ですから、相手に入ってきちんと対応ができる専門家に任せた方が確実だと思います どのくらい滞納しているかわかりませんが数カ月と思います 借り換えは病気にも寄りますが団信には入れなければほぼ無理でしょう 保険は加入していないのですか？ もう一度調べてみてください 私の場合、ひと月５００円の掛け金で住宅ローンに病気や怪我で支払いができなくなった場合、最長３年間保険でローンの支払いが行われるようになっています ＞競売 これは選ばなくても最後はここへ行きつきます ＞任意売却 競売よりは、高く売れると思います 不動産屋次第ですが… ＞借り換え ローンの残存年数がどれ程か？ 残債はいくらいか？ 担保価値はどの程度か？ 延滞分の支払いができないようであれば、担保不足分を用意できないでしょう 担保価値がすべての条件だと思います 残債より高ければ可能性は０で無いかもしれません ＞安いと謳っているネット銀行や普通の銀行もですが 金利が安いのは、新規の場合のみです 借り換えは、それより高い金利となっているはずです さらに審査は厳しく、優良顧客に限定されます
お礼
借り換えが出来ないというのは、理解できました。任意売却しかありませんね。有難うございました。
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