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土地の交換について
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土地の交換で、等積、等価にならずとも「交換差金」で調整する のです。 ご自身のＡ土地の査定評価と相手のＢ土地の査定評価を出して、 差金を支払うことで登記を入替えることを行ないます。 実際は、Ａを売って、代価＋差金でＢを買う。 法人税の場合、Ａを売った譲渡益があってもＢを買ったことにより Ａの簿価をＢに引き継ぐかたちで圧縮記帳を適用できます。 個人の所得税では課税の繰り延べ。 税金はかからないとはいえ、登録免許税、不動産取得税はかかります。
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お礼
丁寧な回答ありがとうございます。参考になりました＾＾