ノック音で困っています。

質問

当方、鉄骨5階建ての住宅の3階に住んでおり、水道を使ったときの水道管のノック音がして困っております。そのことで大家とトラブっています。

状況ですが、そのノック音のことを大家に相談し、水回り等の点検を行う業者を呼びノック音の確認をしたところ、結果的にはノック音を止める手段がない。という状況です。
大家がいうには、ノック音を気にして訴えたのは、私のみだそうです。(当方が賃貸している部屋に以前住んでいた人は、ノック音のこと言っていなかったそうです)

ノック音対策できない理由は、排水の配管をコンクリートで囲っており、原因と思われる配管を確認する場合、囲っているコンクリートを取り除くという大掛かりな作業が必要になり、そこまでの工事をすることができない。との理由です。
要するに、大家は、我慢してくだい。配管を確認する等の工事はできません。嫌なら退去してください。と言ってきます。

ノック音のタイミングですが、4階・5階に2戸ずつ住居があり、ノック音を発生させているのは、5階の特定の住人がシャワー等の水回りを使った際にノック音が聞こえます。もうひとつの5階及び4階の住人が水回りを使った場合、ノック音はしません。

こんな状況で、私としてはすごく今の住居が気に入っており、どうにかしてノック音を止め、快適に過ごしたいと思っています。
対処方法として当方が考えているのが特定の住居の排水で音がなっているのであればその5階の特定住居の配管などの工事でありだと思っています。もし、他に手段(法的手段含む)・大家に対する対策があれば教えてください。宜しくお願いします。

回答No.4

terepoisi · ベストアンサー

生活騒音の一種として、
話し合いで解決できない場合は訴訟に持ち込むしか決定的な解決方法はない、
と下記のサイト（建築設備の調査測定会社です）でもアドバイスされています。
それ以前の解決方法に関するアドバイスもあります。
他に訴訟のための準備や費用、結果の事例もありますので
参考になるのではないかと思います。

騒音問題SOS
http://www.yoonnet.com/noisesos.html

水撃現象は借家で8年間経験しました。
大家さんが井戸ポンプを交換してくれましたが、やや改善？くらいでした。
自分達が使うタイミングで起こるので家族一同慣れましたが、
他人が引き金になるとやはり我慢し難いほど苦痛なのでしょう。

お礼

個別に感想とお礼を申し上げます。
騒音問題SOSのサイトたいへん勉強になりました。いいサイトを紹介していただきありがとうございます。騒音計という存在を始めて知り、それを使用してみます。どうやって手にいれるか今から考えるのですが。
ありがとうございました。

回答No.5

noname#97693

ウォーター・ハンマーの音だと思います。
音だけではなく、ウォーター・ハンマーには凄い力があって、パイプや機器にダメージ（最悪は破壊）を与えます。
このショックをやわらげるために、アキュームレーターという装置があります。
タンクに空気が入れてあって、水の力を空気圧を緩衝するものです。

私が会社で使用していた水処理の装置についていました。
ただ、メーカーとかどこで売っているかは知りません。

お礼

回答してくださった皆様この場をかり、お礼申し上げます。
当方もガス会社に勤めている知人にこの問題を確認してもらい、以下の内容で大家と再度話しあおうと考えています。
「・今の状態(ウォーターハンマー現象)が続くとマンション自体が腐食する。
　・騒音の発生源の5階の配管自体に問題がある。
　・今、問題を先延ばしにして致命的な欠陥になるよりわかった段階で対処したほうがよい。
　・それでも、大家が修繕しないというのなら家賃を下げるように交渉する」

あと、騒音計などを使用し、値だけでも出そうと思います(それをうまく使えるかわかりませんが)

回答してくださった皆様、本当にいろいろなご意見ありがとうございました。

回答No.3

sleepmoon

ウォーターハンマー。だと思います。
うちの家も隣も音がでます。風呂場のみですが。
ちょっとした工事では直りません。
ＤＩＹ製品のコーナーにいけば、音が軽減するようなのがいっぱい売ってますが、完全に音がなくなるわけではないのでご希望には完全にそえないと思います。

あきらめるか退去のどちらかですね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
上記の回答に、今後の方針を記入しましたが。
はい。正直大家も修理するのに相当なお金がかかるんでしょうね。改善するの難しそうです。でも説得する前に諦めるのは当方の性格上無理なので、とにかく、言いたいこと全部言ってみます。
それでも無理だったらきっぱり諦めて次の賃貸を探します。（でも日本の賃貸は高すぎです！！）

回答No.2

ferretlove

ウォーターハンマー現象は水道を一気に止めると発生しやすいですね。
5階の方が配慮して静かに止めるようにお願いするしかないかと思われます。
対策するにも費用がかかるため円満解決はまず無理でしょう。
我慢するか退去するかだと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
水道の量を変えてたいして変化はなかったと思います。
はい。円満解決は難しそうです。でも、言うだけいってみます。
回答して頂き誠にありがとうございました。

回答No.1

saru1234

内容・対策については詳しくないですが、情報だけ。
ウォーターハンマー
とか
水撃
と呼ばれる現象ですね。

google検索 ウォーターハンマー 対策
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%82%A6%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%83%B3%E3%83%9E%E3%83%BC+%E5%AF%BE%E7%AD%96&lr=
でいろいろヒットします。

お礼

情報提供ありがとうございます。
上記の回答をみて頂ければご理解頂けるかと思いますが、今後の方針が決めることができました。
ご回答ありがとうございました。