- ベストアンサー
125cc以下のバイクをお持ちで賃貸物件にお住まいの方
現在部屋を探しているのですが、同居予定人が125ｃｃのバイクを持っており、そのことを不動産屋で話すと断られることがほとんどです。 しかし、実際の物件を見てみるとわりと広めの駐輪場があり、バイクが停まっていることも多いです。 もちろん後々問題になると嫌なので、きちんと大家さんには確認しようとは思いますが、世の中のみなさんもそうしているのでしょうか？ 近所で道路脇に停めているバイクをよく見るので・・・ 問題が起きた、全く平気等経験談がございましたら、教えてください
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (2)
私は地方都市ですが借家住まいで最初からバイクをきちんと屋内にしまえる場所があることを条件に探して最初は借家とは別に倉庫に入れていました。 何年か経ったときに倉庫が傷んできたので倉庫の解体と借家のリフォームをしたいので隣の借家に変わって欲しいと言われました（家主は同じ） もちろんその借家には倉庫など無かったので借家に併設のガレージを建てて貰い現在その中にバイクは入っています、また家主も途中で先代が亡くなって代替わりもしていますけどね。 都市部だと少ないかも知れませんが根気よく探せば有ると思いますよ、私ほど条件の良いところは少ないでしょうが・・・
お礼
回答ありがとうございます！ 良い大家さんですね。 まぁ借主がきちんとされているから、そういった貸主に巡り合えたのかなと思います。 1件だけ月2,000円でバイク駐輪場有りの物件があったのですが、家賃がちょい高く、駅までの距離も遠いのでもう少し考えたいところなんですよね～ 根気よく探してみます。
- localtombi
- ベストアンサー率24% (2911/11792)
全然違う立場で・・・ ワンルームマンションを所有していますが、まさにバイクの駐輪場が管理組合で問題となりました。 自転車のスペースはありますが、バイクのスペースは限られる（数台しか留められない）にも関わらず、それを知っていながらバイクを持って引っ越してくるのです。 当然場所がありませんから、マンション脇の道路に留めます。 もし小さい子供が近くにいて倒れたら、大事故につながって管理組合の責任となります。 ですので、入居希望者には「バイクスペースはない」旨を告知して、それでも希望する人に貸すようにしています。 スペースの割り当ては「早い者勝ち」ですので、その入居者が出て行かない限りは「空き」は生まれません。 おっしゃっているケースは、そうではないかと思います。
お礼
回答ありがとうございます！ 早い者勝ちとは考えもしませんでした。 ある不動産屋では無下にバイクは無理と言われ、現地を知っていたので見に行ったら停められそうだったので？？？と思いました。 何軒か不動産屋回っているのですが仲介業者（エイブル・．R賃貸）はわりと柔軟な（ある意味怪しい）答えを言い、管理も直でしている○○不動産が上記のような回答でした。 わりといい物件だったので、交渉の余地があればいいのですが・・・（バイクの大きさすら聞かず無理と言われたので）
関連するQ&A
- 分譲賃貸物件を借りようと思ったのですが
お世話になります。 分譲賃貸物件を借りようと思ったのですが、問題が発生しました。 条件にピッタリの物件を見つけて、入居審査に出したら一週間経っても大家さんがOKを出してくれません。 収入が問題ではなく、入居日について後から大家がごねているらしいのです。 こちらは審査前に○○頃に、とお願いしたらそれより一週間早く入ってくれと言われて快諾したところ、やっぱりもう一週間早く、と言われ予定より２週間入居日を前倒しにして入居審査に望みました。 それなのに、さらに『もう２週間早めて欲しいと。これは譲れない』と不動産屋を通して言ってきました。 早く家賃が欲しいのはわかりますが、一ヶ月も早められては引越業者との打合せも仕事の都合もままならないし、何より後だしじゃんけんのやり口に腹が立ってきました。 物件自体は気に入っており、ちゃんと物件に手をかけているいい大家さんですよ、と不動産屋の方も仰るですが、大家の要求を飲んだ方が良いでしょうか？ こういう大家さんは後々揉めそうで怖いという周りの意見もあって、非常に悩んでます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中型バイク可の物件
京都の堀川～東大路、丸太町～御池付近に引越しを考えています。このまえ中型免許を取得したのでバイクを所有したいと思っているのですが、ネットや冊子などの物件情報には駐車場の有無は記してあるのですが、バイクにはあまり言及されていません。しかもある不動産屋の情報だとバイク駐輪可と明記されている物件が、他の不動産屋の情報だとバイクについては言及なし（可か不可かが読み取れない）ということも多々あります。実際に街中を見てみるとそこらじゅうに中型バイクは駐輪してありますし、自転車二台分のスペースがあれば駐輪できるとおもうのですが、物件情報を見る限りではバイクがおけるのはほぼ皆無です。同じような経験（京都以外でも）をされた方がいらっしゃいましたらどのように物件を捜されたのか教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- ５０ＣＣバイク限定の駐輪場へカブ９０を駐輪させると
５０ＣＣバイク限定の駐車場に９０のカブを駐輪するとどのような問題がありますか。 自分のカブはエンジンは９０ですが車体はもともと５０用なので車体寸法は５０と同じです。 二種登録してます。 歩道などに違法駐輪して監視員に見つかり罰金取られるよりは無理してでも５０ＣＣ用駐輪場へ入れたほうがマシなんじゃないでしょうか。 近くにもっと大きなバイク用の駐輪場が有れば問題無いのですが、あいにく自転車と５０ＣＣ用しか無いのですよ。 ５０ＣＣと車体のサイズが同じなら特に問題有りませんよね。
- ベストアンサー
- バイク・原付自転車
- 賃貸物件の仲介中抜きについて
ネットにも載ってる物件なんですが近くの不動産でちょこっと話を聞いたら 「大家さんも隣に住んでいて安心ですよ」って言われました。 物件の場所は自分で調べてわかりました。 複数の不動産が扱ってる物件らしいです。 相場よりも安く凄くお得な物件なんですが私自身学生でお金がなくてどうにか安くできないかなーと考えてました。 他の仲介料を安くする不動産業者に頼んでみましたけどあれって大家が払わなきゃいけないんですよね、人気の物件なんでそれはできなそう、火災保険は最初に行った不動産の半額？になるみたいですけど本当ですか？ 普通は仲介料が家賃の5%って言われてて痛いなぁと思っててこれ大家さんの住所知ってるし直接交渉しに行けば仲介料節約できるんじゃないか、と考えてました。 大家さんは七万五千円を学割で七万三千円で貸してくれてたり学生に優しくていい人みたいです。 今近所に住んでいてすぐにでも大家さんの家に行けるんですけど契約できたりってできるんですかね 書類とか分からないんですけどできれば直接交渉して節約したいです。 あんまりよろしくないことなのは分かるのですが大家さんがいいですよって言ってくれた場合必要なことなんかを教えていただけたら嬉しいです。
- 締切済み
- 引越し
- コンパクトな250ccバイク
駐輪場の都合でコンパクトなバイクを探しています。 希望としては125ccのスクーター（コマジェとかの 大型車は除く。シグナスXとかスペイシーとかくらい） と同じ程度のサイズで250ccのバイクを探してます。 オフ車（セローとか）はスリムでいいんですが 高さとハンドルの幅がちょっと問題です。 デザイン的にも近隣住民を威嚇しないようなものが 好まれます。 わがままな希望ですが何かないでしょうか？
- ベストアンサー
- バイク・原付自転車
- バイク可で借りた賃貸マンションがバイクが置けないと言われた
非常に困ってます。 賃貸マンションを借りるときに不動産会社と大家さんと私で 立ち会って、ここにバイク（50CCのスクーター）を置いても良いと大家さんからも言われて 契約をしました。 その後、2週間たってから大家さんから、 スクーターは置いてはダメだと指摘されました。 契約書を良く見ると、自動二輪及び原動機自転車はおいてはダメと 書いてありました。 その場合、どのようにしたらよいのでしょうか？ 私としては原付が置けることが条件で探していたので、 大変びっくりしてます。 この場合不動産会社に言えばいいのでしょか？ 大家さんには話してもがんこでだめなものはだめと言われており、 交渉のよちがございません。 どうしたらよいのでしょうか？ どなたかアドバイスをお願い致します。 不動産会社に責任はないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件の振動問題で困っております。
一戸建て（3階建て物件）の賃貸物件の大家をしておるものです。不動産会社を通して最近契約したばかりの賃借人から３階の振動がひどくて寝られない。１階（半地下）も地下鉄の振動＆騒音がひどく何とかしてほしい。という要望がありましたが、５０メートル程度しか離れていないところに高速道路と幹線道路があり、また地下鉄もその幹線道路の下にある関係上それらの問題はどうにもならないと回答したところ、そのような問題があるのならば重要事項の説明で説明されていないのはおかしい。納得できないので賃貸料を下げてほしい。（そうしなければ出るところへ出るといったニュアンスだったとの説明が不動産会社を通してありました。）といった相談を受けました。物件は以前私が新築時から数年間住んでいた物件でもあり３階部分の微細な振動は認識しておりましたが、周辺の住民に聞いてみたところそのあたりでは揺れるのは当然といった感じであり、また住んでいるうちに揺れにも慣れてしまい気にならなくなったので、個人差のある問題と思います。また、地下部分の振動と騒音はその当時はまったく気になりませんでした。 当初、入居したばかりでもめるのも気の毒と思い、こちらも気持ちよく減額に応じたのですが、「その金額では物足りない、その３倍近い減額をしないと納得できない」といった交渉をされて困っている次第です。そこで質問したいのですが、先方が指摘している重要事項の説明について、その必要性についての説明を依頼している不動産会社からも受けておらず、契約自体不動産会社を通しているため安心して任せていたのですが、そもそも道路や鉄道の近くにある物件でそのような事前説明が必要なのでしょうか？また、もし裁判になった場合にこちらが不利になることは考えられるのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- １２５CC スクーター型のバイク購入はどのようにすれば？
１２５CC スクーター型のバイク購入はどのようにすれば？ 現在、私は原付をメインで移動しており、 そろそろガタがきたので、 予算20～25万円程度で、125ccのスクーター型バイクに 買いかえようと思っています 近所のバイク屋で値段等を確認してきたのですが、 ネットの相場で比較すると25万程度のバイクの価格に 5万程度の差があり、近所のバイク屋での購入をためらっております。 しかし、ネットでバイクを買うのは実際の目で、状態が確認できないため、 やや抵抗があります。（特に中古車） また、私はバイクについての知識が乏しく、 バイクを買う際、デザイン以外でどのような点を見て 購入したら良いのか正直わかりません。 （例えば、国産車以外のバイク、台湾製とかで後々困る点はないのか？） そこで３点質問なのですが １. 小回りがきいて、二人乗りもできるスクーターバイクで おすすめがあれば教えていただけないでしょうか？ また、二人乗りができれば良いので、125ccという点は特にこだわりません。 ２． バイクを購入する際、どの店舗でみなさんは購入されていますか？ 大きなバイク屋で信頼できるチェーン店、価格が非常に安い店などが あれば教えてください。（私は埼玉在住です。） ３. バイクを選ぶ際の注意点を教えていただけないでしょうか？ （中古車や国産以外のバイクの問題点など） 長くなりましたが、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- バイク・原付自転車
- 125ccオフロードバイクのメリットについて
125ccオフロードバイクのメリットについて 中古のオフロードバイクを購入しようと考えていますが、125ccクラスか225ccクラスで迷っています。主な使用目的が、通勤と週末たまに林道ツーリング＆トレッキングで・・高速道路を走る気は全くないので維持費（保険などを含とむ）を抑えられる125ccにしようと考えていました・・・・が125ccのオフロードバイクは玉数がなくなかなか予算と釣り合うバイクが見つかりません（探していたのはXLR125とXTZ125だったのですが）・・・バイク選択の排気量あげるとSEROW225などロングセラーで玉数のあるバイクがあるので選択肢の排気量をあげて探したほうが楽だと思い始めました。友達に相談しても、125ccは後々物足りなくなると言われ225ccクラスで探すことを考えています。 そこで疑問に思ったのですが・・・あえて125ccのオフロードバイクを購入した人はどんなメリットや考えでバイクを購入したかということです。ネットでXTZ125とSEROW225の部品の値段を比較してみましたがそれほど差がなく維持費的には任意保険、自賠責、を除いて大差無いと思いました。125ccを選ぶ理由としては任意保険が安く済むというのが一番だと思いますが・・・ 125ccのオフロードバイクに乗られている方に質問です。任意保険が安く済むの他にメリットがありましたら教えてください。
- ベストアンサー
- バイク・原付自転車
- 半年前に契約の賃貸物件：突然、敷地内のバイクを撤去しろと言われました
お世話になります。某大手不動産会社が仲介の物件(各階一戸、２階建)で、管理は管理会社、所有は大家さんです。 突然管理会社より「敷地内はバイク駐車禁止です。至急、撤去・移動をお願いします」とかかれた手紙が届きました。当初の契約と違うので手紙の旨を不動産会社に連絡しましたら、不動産会社が管理会社に問い合わせ後、折り返し連絡があり、"そう急な撤去など難しいでしょうし大家さんもめったに物件を見にこないでしょうし、何とも言えないのですが、今のままで大丈夫でしょう。" と言いました。このままで大丈夫なのでしょうか？大家さんや管理会社に再び言われた場合どうしたらよいですか？ -- 共有部分の門が入居時から傷がつき、きちんと閉まらないほど壊れていました。10年ほど住まわれていた上階の家族が一月前に転居したのでその際に門を修理すると思っていたのですが、直さずにあったので最近、管理会社に連絡し修理を頼みました。 最近、業者の方が修理に来て、傷はそのままですが門は直り開閉できるようになりました。 その修繕の際に、離れた所に住む大家さんが訪れ、敷地内にあったバイクが原因で出し入れの際に傷つけたのではないかと思ったそうで、大家さんに言われるまま管理会社が"バイク駐車禁止"の文書を作成、手紙を投函したとのことです。 下見および契約の際に、敷地内に自転車及びバイクが駐車が可能とのことで本契約を結んでいます。重説のときに駐車スペースに関する話は無く、書面にも記載はありません。 -- 門の傷も上階に住んでいた家族は原付や自転車の出し入れでつけた傷だと思うのです。(私たちはバイクに殆ど乗りません) なんだか理不尽な言われ様でどうしたらよいか困っています。今後の対応をどのようにしたら良いか教えていただけたらと思います。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
回答ありがとうございます！ 「あぁ大丈夫ですよ」と言ったのは、直接の管理会社でしょうか？ なんか管理会社は厳しいような気がしまして・・・ きっとgorou23さんのようなケースが多いのではないでしょうか。 今住んでいるマンションも道路駐輪（バイク・自転車ともに）ありますし、私も自転車を停めています。駐輪場のスペースが狭く、早いもの勝ちになっていますね。まぁ道路駐輪の多くは昼間は使用していて夜と土日しか停めていませんが。 正直、物件を見て住人の迷惑にならなそうな敷地を確認出来たら、OKにしたいというのが本音なんですが、何かあった時のことを考えると、確認に確認を重ねた方がいいのかなぁなんて気も・・・ 参考になりました。