アパート経営での経費について

質問

お世話になります。

アパート経営で経費計上できるものについて、以下3点教えて下さい。
なお、現在、アパート1棟（8室）を所有しています。
（個人事業主ではない）

（1）私用の携帯を使用して、不動産関連の電話やメール、HPなどを
　　見ています。この場合、経費計上可能なのでしょうか？
　　なお、8割は不動産関連で使用しています。（2割は私用）

　　それとも、不動産用に別途携帯を購入し、使い分けする必要が
　　あるのでしょうか？

（2）自宅で不動産関連事務を行っていますが、電気代等は計上でき
　　るのでしょうか？　

（3）こういう税務に関係する質問は、司法書士の方に代金を支払って
　　聞くのがよいのでしょうか？
　　（＝経験ある方に聞くのがベスト？）

以上

回答No.2

ne2001

（１）（２）事業に必要な範囲で計上可能。
（３）税理士に聞くのが良いが、料金もかかることなので
税務署に直接聞けば無料で済みます。

回答No.1

goodn1ght

アパートの家賃収入を得るために必要不可欠のものであれば経費として認められるでしょう。
税理士が専門でしょう。