住宅ローンでご相談ですが

質問

住宅ローンでご相談ですが、10年固定か20年固定かどっちにするか悩んでます。
現在３年固定の１％でローンを組んでました。
今月で切り替えの時期で借り換えを検討してます
10年固定は今の返済額とあまり変わりありません。
20年固定は10年固定より＋5千円になり、手数料が70万円くらいかかります。（他行になりますので）
残高は２０００万円あり残り３２年です
金利の上昇の事考えると20年の長期がいいのでしょうか？

回答No.1

Lescault

こんにちは。
最終的にはbond_007さんの生活設計に対する考え方に依存すると思います。

将来もしものときの金利上昇リスクを取っても、現在の支出を抑制したければ短期低金利型。
より長期間に渡って支払い額が見渡せる安心感をとるのであれば、長期のやや高い金利型（手数料と利息は安心料と割り切る）。

ということだと思いますよ。
短期低利のローンを組んでいる間にお金を貯めて繰り上げ返済・・とよくおっしゃる方がいますが、余程意志が強くないと上手くいかないともいえます（浮いたお金をついつい使ってしまう）。
その辺を熟考のうえお決めになったら宜しいかと思います＾＾。

お役に立てば幸いです。